Vi har tillträde 15 augusti och har pratat med 3 banker. Ingen vill diskutera räntor redan nu, såklart. De har bett oss återkomma när det är en månad kvar tills tillträde.
Mäklaren jagar oss och hetsar oss att välja bank, att de måste veta så de kan boka in banken på tillträdesdagen osv. Är det vanligt/normalt?
Ja jag förstår att de behöver boka tid och att vissa dagar är svårare än andra. Och ja, vi kommer ju också få bestämd ränta först på tillträdesdagen men vi vill gärna kunna diskutera lite först, vi kommer inte köra på rörlig ränta.
Vi har tillträde 15 augusti och har pratat med 3 banker. Ingen vill diskutera räntor redan nu, såklart. De har bett oss återkomma när det är en månad kvar tills tillträde.
Mäklaren jagar oss och hetsar oss att välja bank, att de måste veta så de kan boka in banken på tillträdesdagen osv. Är det vanligt/normalt?
Varför säger banken då att vi ska höra av oss närmare? Till o med den banken som mäklaren har samarbete med och som ringde upp oss på mäklarens uppdrag sa att det var alldeles för tidigt nu..
Varför säger banken då att vi ska höra av oss närmare? Till o med den banken som mäklaren har samarbete med och som ringde upp oss på mäklarens uppdrag sa att det var alldeles för tidigt nu..
Men även om ni inte kan få veta vad räntan blir på tillträdesdagen så kan ni ju få veta vilken rabatt bankerna ger er och då avgöra vilken bank som troligen kommer ge bäst ränta. Eller? Jag fick veta min rabatt från banken jag valde långt innan tillträdet, var nog lite mer än 3 mån innan tillträdet jag fick den samt då vilken ränta det skulle ge just då. Var rabatten som avgjorde att jag valde den banken.
Oj det var långt innan. Jag var förbi banken och skrev på lånehandlingarna 4 dagar innan tillträdet. Min bank nämnde inget att det behövdes göras tidigare utan denna tid bokades då den passade både mig och min bankman.
Kan ett alternativ vara att välja rörligt lån, och sedan när ni skrivit på höra runt med andra bankerna och flytta bolånet till dom som erbjuder lägst fast ränta?Varför säger banken då att vi ska höra av oss närmare? Till o med den banken som mäklaren har samarbete med och som ringde upp oss på mäklarens uppdrag sa att det var alldeles för tidigt nu..
Det var ett smart alternativ som vi inte har tänkt på. Tack!
Ja det borde ju gå att lösa med mycket kortare varsel, och uppenbarligen går det ju.
De banker vi pratade med kunde inte garantera någon ränta i 4 veckor i dagsläget. Swedbank kunde man köpa någon slags ränteförsäkring hos men den räntan var bra mycket sämre än hos den bank vi nu valt.
Mer troligt var det nog så att din bank inte ändrade sin ränta under den perioden och därför fick du samma ränta vid tillträdet som de hade uppgett tidigare. Innan höjningarna som kommit nu under våren har räntorna legat hyfsat stilla länge. När vi köpte vårt hus och kontaktade banken fick vi veta vad de hade för ränta just då men att räntan bestämdes på tillträdesdagen. En vecka innan tillträdet höjdes räntorna med 0,1%
Jo, jag håller med, men för egen del, så tycker jag att rörlig ränta är bäst i det avseendet.Mer troligt var det nog så att din bank inte ändrade sin ränta under den perioden och därför fick du samma ränta vid tillträdet som de hade uppgett tidigare. Innan höjningarna som kommit nu under våren har räntorna legat hyfsat stilla länge. När vi köpte vårt hus och kontaktade banken fick vi veta vad de hade för ränta just då men att räntan bestämdes på tillträdesdagen. En vecka innan tillträdet höjdes räntorna med 0,1%
Jag tycker att det är ett konstigt system att man ska förhandla räntor och skriva på lånepapper flera veckor/månader innan tillträdet men får inte veta räntan förrän vid tillträdet. Detta eftersom inte alla banker ändrar räntan samtidigt. Om jag har gjort research för att hitta banken med bäst erbjudande, skriver papper med dem, och sen går de och höjer sina räntor veckan efter men övriga banker höjer inte. Då är ju jobbet jag gjort förgäves, det blir mer ett lotteri. Vi brukar binda räntan på 1-2 år så det är inte bara att flytta lånet. Nu har vi haft tur att det blivit hyfsat bra ändå.
Tycker också det är konstigt system, vi har 1.77 på lånelöfte och sen vid tillträde 2 månader senare (gick fort för oss) 2.37… blev flera tusen mer i månaden på den ökningen. Tråkigt men inget att göra. Vi band i ett år, kollade ett par andra banker men alla hade högre ränta.Mer troligt var det nog så att din bank inte ändrade sin ränta under den perioden och därför fick du samma ränta vid tillträdet som de hade uppgett tidigare. Innan höjningarna som kommit nu under våren har räntorna legat hyfsat stilla länge. När vi köpte vårt hus och kontaktade banken fick vi veta vad de hade för ränta just då men att räntan bestämdes på tillträdesdagen. En vecka innan tillträdet höjdes räntorna med 0,1%
Jag tycker att det är ett konstigt system att man ska förhandla räntor och skriva på lånepapper flera veckor/månader innan tillträdet men får inte veta räntan förrän vid tillträdet. Detta eftersom inte alla banker ändrar räntan samtidigt. Om jag har gjort research för att hitta banken med bäst erbjudande, skriver papper med dem, och sen går de och höjer sina räntor veckan efter men övriga banker höjer inte. Då är ju jobbet jag gjort förgäves, det blir mer ett lotteri. Vi brukar binda räntan på 1-2 år så det är inte bara att flytta lånet. Nu har vi haft tur att det blivit hyfsat bra ändå.
Jag har tillträde den 27:e juni hade möte med banken igår för att diskutera räntor, jag förhandlar inte i faktiskt ränta utan vilken rabatt jag har. Sen dras den rabatten på listräntan som är på tillträdesdagen. Vi skrev kontraktet den 27maj och då sa de att en månad var det kortaste man kunde ha för att säkert kunna hinna med allt.Vi har tillträde 15 augusti och har pratat med 3 banker. Ingen vill diskutera räntor redan nu, såklart. De har bett oss återkomma när det är en månad kvar tills tillträde.
Mäklaren jagar oss och hetsar oss att välja bank, att de måste veta så de kan boka in banken på tillträdesdagen osv. Är det vanligt/normalt?
