Ja men självklart kan det vara så. Men här är frågan om säljaren vet att det finns 12 st till som dessutom ev är mer redo att genomföra köpet.Igen ett eget exempel
Den mäklare som min gård köptes via avbokade övriga som skulle kika veckan efter, eftersom jag vid min visning sa att jag ville köpa och kunde betala omgående.
Säljaren tog det säkra kortet, för jag hade gått vidare och köpt något annat och det fanns ingen garanti för att senare spekulanter skulle ha köpt.
Inget lurt fanns eller finns med gården. Köparen fick begärt pris och var fullt nöjd med kvick affär.
Sen kan man ju som köpare inte veta om alla dessa andra spekulanter finns el om det bara är ett sätt för att stressa köparen.Igen ett eget exempel
Den mäklare som min gård köptes via avbokade övriga som skulle kika veckan efter, eftersom jag vid min visning sa att jag ville köpa och kunde betala omgående.
Säljaren tog det säkra kortet, för jag hade gått vidare och köpt något annat och det fanns ingen garanti för att senare spekulanter skulle ha köpt.
Inget lurt fanns eller finns med gården. Köparen fick begärt pris och var fullt nöjd med kvick affär.
När jag sålde senast, så kom det ett bud på lägenheten osedd, jag och mitt ex valde att tacka nej och vänta till visningen, och det var utan att vi hade någon koll på hur många som tänkte komma på visning. Och på samma sätt har jag som anmäld till visning fått samtal från mäklaren innan visning om att "det är en som lagt ett bud nu innan visning, intresserad av att komma med bud?"
Det behöver man ju veta.
Jag tycker att det är fel att se arga snickaren som bara skräckexempel.
Är det så att mäklaren ska få i uppdrag att förmedla din lägenhet när du köpt? Så att mäklaren genom dig för ett nytt uppdrag att ta hem en säker provision för?
Jag hade verkligen inte vågat köpa nytt boende, om jag inte haft pengarna att stå med dubbelt boende under en längre period.
Jag tror frågan var om mäklaren som du tänker anlita är samma mäklare som säljer huset du tittar på.
Ja det är samma mäklare, jag tänkte att det är smidigast så för han har folk på kö till området vilket iof alla mäklare har men då kan vi tajma flytt in och ut.
En mäklare som har stor chans att få förmedla en köpares objekt när denne blir säljare är såklart inte neutral, inte ens om han låtsas. Han har ett stort eget intresse i detta och det kan riskera saklighet mot både säljaren och dig som spekulant. Så är mäklarbranschen i Sverige utformad men det innebär att man måste vara på sin vakt både som spekulant och som säljare. Mäklare har störst fokus på sin egen plånbok. Ha det i åtanke hur trevlig och lovordande han är.
Det är säljare och köpare som ska komma överens om in och utflytt, vet inte varför du tror att mäklaren har någon större möjlighet att påverka det för att han förmedlar både köp och sälj till just dig.
Klart du kan använda mäklaren, men jag ser ingen uppenbar fördel med att använda just den mäklaren för att sälja ditt. Det bästa är alltid att träffa 2-3 mäklare för värdering för då kan man också förhandla provision.
