Varför vill mäklare och säljare skynda på det hela när det är 12 anmälda till visning? Jag tycker det låter så konstigt. Brukar väl vara köparen som vill snabba på det för att ingen annan ska börja buda.
Det är mkt möjligt att det är den bästa mäklaren för dig. Men jag skulle träffa i alla fall 2 ytterligare mäklare och be dom säga sin bild av din lägenhet. Det är alltid bra att träffa mer än en mäklare: för magkänslan, för att veta vad dom tror lgh kan gå för samt för bedömning av mäklararvodet.
Om allt skulle kännas bra på visningen och säljaren accepterar ett bud du är ok med att lägga så kan man som sagt lägga in en klausul om att besiktning ska ske efter att man skriver på avtalet, dvs tillträdet är beroende på att köparens besiktningsman får göra en besiktning och att utfallet är ok/bra. Som jag skrev tidigare så är det då mkt viktigt att klausul tydligt anger under vilka förhållanden du kan kliva av köpet, dvs vilka fel krävs? Räcker det med mindre fel eller krävas större fel och vad är då mindre/större fel.
Klart de vill ha ett snabbt avslut, men det betyder ju inte att det får det. Du kommer ju ändå att ha som villkor att du får din lägenhet såld så då borde det inte vara något problem att du ska kunna få besiktiga huset heller. Stå på dig, klart du ska få göra en egen besiktning.
Att en säljare skulle gå med på ett sådant upplägg om det finns 12 andra spekulanter låter osannolikt, men det blir om inte annat ett sätt att syna utsagan om 12 spekulanter till.
Tilläg, då huset står på arrende så skulle jag kräva att en kopia av arrendeavtalet ligger som bilaga till köpeavtalet gällande huset samt då en klausul att säljaren intygar att det avtalet är arrendeavtalet. Då blir arrendeavtalet en del av köpeavtalet och som köpare har du viss garanti för arrendevillkoren - garanti mot säljaren gällande vilka arrendevillkoren är. Denna garanti gäller såklart inte mot ägaren av marken.
Det kan vara 12 som anmält sig till visning, 10 som dyker upp, 5 som är intresserade och vill göra en egen besiktning.
Ja upplägget är som gjort för att ta dit de andra 12 och ser vad det ger.Det kan vara 12 som anmält sig till visning, 10 som dyker upp, 5 som är intresserade och vill göra en egen besiktning.
Ja, eller som när jag var på visning sist. Hör mäklaren höra att det var ”12 stycken på förra visningen” till en spekulant. Grejen är den att jag var på den visningen också, och ja där var 12 personer - men endast 4 sällskapDet kan vara 12 som anmält sig till visning, 10 som dyker upp, 5 som är intresserade och vill göra en egen besiktning.
Unga köpare som hade med sig sina föräldrar 
Rätt inställning! Magkänslan är skitviktig!
jag har för mig det. Sist vi sålde bostad hade vi 3 mäklare på besök har jag för mig. Den ena såg alla saker vi "borde" göra för att få bättre bud trots att vi sagt att det inte är aktuellt. Den andra kändes bara skum och den tredje var lyhörd och såg att vi inte skulle palla med att renovera kåken innan försäljning så han la fram saker man kan göra om man vill för att ge ett bättre första intryck men var tydlig med att det behövs egentligen inte. Han sålde vår bostad till långt över marknadsvärde också 
magkänsla är bra skit!
