Husköps-tråden! ;)

[VLMF]

Gillar att homestylingen inte går crazy med krispiga citrusfrukter i skålar, nejnej, här är det EN prickig banan i skålen

 

[Snubbelfot]

Där är ju litet att pyssla med.

 

[Ava22]

http://www.lansfast.se/hitta/villa/...rp/grastorp/tengenevagen-22/4gb2ivch4gbe447t/

Titta på tomtbilderna så syns det klara bevis på att det måste finnas någon slags guldfyndighet i dammen. De har tillochmed byggt en vaskmaskin.

Om det inte var uppenbart så står det ett bubbelbad i källaren Men jo, det är kanske guldet som drar upp priset, eller bubbelbadet

 

[athena_arabians]

http://www.lansfast.se/hitta/villa/...rp/grastorp/tengenevagen-22/4gb2ivch4gbe447t/

Titta på tomtbilderna så syns det klara bevis på att det måste finnas någon slags guldfyndighet i dammen. De har tillochmed byggt en vaskmaskin.

Jag kan garantera att det inte är olja där och guld är jäkligt tveksamt med tanke på berggrunden

Det var lite fascinerande med den där dinglande LED-remsan över badkaret, är det någon slags mysbelysning eller?

/geologen

 

[Snubbelfot]

Tittade närmare på bilderna nu...

• Byta yttertak
• Sannolikt dränera
• Byta de flesta fönster
• Måla hela fasaden
• Byta kök
• Renovera bad + toa
• Skicka VVS-killen på avgiftning

...och så 5 (fem!) bilder på doktor-Snuggles-vaskmaskinen!?

Lägg bud på den där Wascatortvättmaskinen och strunt i resten, säger jag.

 

[ainasoja]

@Gabbi det var rätt så öh orginella gardiner överallt i det huset och vad väl dom hade städat klinkersgolvet framför tvättmaskinen och även kaklet ovanför spisen

 

[AraSlei]

Här är budgivningen igång, hyfsat i alla fall. Idag är fjärde dagen med bud, så jag gissar att det går mot slutet nu
Mäklaren tycker att det har varit lite dåligt tryck, men eftersom det går sakta men stadigt uppåt så känns det bra ändå. Igår fick vi fem bud av tre olika budgivare, så det känns som att det kanske kan fortsätta trilla in några idag också.
Dock tror jag att summan vi är uppe i nu är en brytgräns för många, så det är inte säkert att det blir mycket mer än så här.

 

[AraSlei]

Här är budgivningen igång, hyfsat i alla fall. Idag är fjärde dagen med bud, så jag gissar att det går mot slutet nu
Mäklaren tycker att det har varit lite dåligt tryck, men eftersom det går sakta men stadigt uppåt så känns det bra ändå. Igår fick vi fem bud av tre olika budgivare, så det känns som att det kanske kan fortsätta trilla in några idag också.
Dock tror jag att summan vi är uppe i nu är en brytgräns för många, så det är inte säkert att det blir mycket mer än så här.

oooooch där tog det stopp!
Så nu ska vi boka tid för att skriva papper. Skönt att ha fått den såld, och för ett bra pris dessutom.

 

[Ava22]

oooooch där tog det stopp!
Så nu ska vi boka tid för att skriva papper. Skönt att ha fått den såld, och för ett bra pris dessutom.

Grattis! Blev det mer än ni trodde?

 

[AraSlei]

Grattis! Blev det mer än ni trodde?

Nej, den landade nog ungefär där vi trodde, men något mindre än vad vi hade som drömpris
Men för området är det ändå ett riktigt bra pris, nästan 90'/kvm och 305' upp från accept.
Nästan 600' i vinst (ej avdraget för mäklare och skatt), och det kan man ju verkligen inte klaga på

 

[Elegant machinery]

@AraSlei Grattis! Alltid skönt när affären är rodd i hamn Hur länge hann ni bo där?

 

[AraSlei]

@AraSlei Grattis! Alltid skönt när affären är rodd i hamn Hur länge hann ni bo där?

Tack!
Det är det verkligen. Även om det inte är svårsålt i innerstan är det alltid skönt när det blir klart.
I maj är det 2 år sedan vi flyttade in

 

[AraSlei]

Och nu fick vi in en akut-visning som genererade ytterligare ett bud. Ja, jisses, de här stockholmarna är galna!

 

[Gabbi]

Svaret från mäklaren på skrutthuset när jag ifrågasatte vad som motiverade ett dubbelt så högt kvadratmeterpris som alla andra hus på gatan sålts för;
"Vår bedömning är att priset bör ligga omkring det begärda men det vet vi inte förrän marknaden har fått säga sitt. Det kan mycket möjligt vara så att det inte kommer upp i den summan. Är man intresserad får man lägga bud som sedan säljaren får ta ställning till."

Jag läser mellan raderna och säger att säljare och mäklare ger fingret åt potentiella köpare redan innan visningen varit. Vad har de själva gjort för att möta köparen? Någon uppiffning, någon besiktning? Någon enda liten renovering? Nej. Vad förväntas köparen göra, jo, betala dubbla marknadsvärdet.

 

[Ava22]

Svaret från mäklaren på skrutthuset när jag ifrågasatte vad som motiverade ett dubbelt så högt kvadratmeterpris som alla andra hus på gatan sålts för;
"Vår bedömning är att priset bör ligga omkring det begärda men det vet vi inte förrän marknaden har fått säga sitt. Det kan mycket möjligt vara så att det inte kommer upp i den summan. Är man intresserad får man lägga bud som sedan säljaren får ta ställning till."

Jag läser mellan raderna och säger att säljare och mäklare ger fingret åt potentiella köpare redan innan visningen varit. Vad har de själva gjort för att möta köparen? Någon uppiffning, någon besiktning? Någon enda liten renovering? Nej. Vad förväntas köparen göra, jo, betala dubbla marknadsvärdet.

Hahaha! bra mäklare, not!

 

[Gabbi]

Hahaha! bra mäklare, not!

Jag svarade.

Hej och tack för svaret, även om jag tycker att det lämnade vissa frågor obesvarade. Jag förstår att det är er bedömning, men frågan var varför det var er bedömning. Som jag ser det har inte säljaren gjort så mycket för att tillmötesgå en eventuell köpare. Det har inte gjorts någon besiktning, installationerna i källaren är rent ut sagt skrämmande, huset behöver fasadrenoveras, takbytas, kök och badrum måste göras om från grunden. Som potentiell köpare kan det då vara svårt att se rimligheten i att huset enligt er ska vara dubbelt så dyrt som alla andra hus som sålts på Tengenevägen.

 

[dansaren]

Jag svarade.

Hej och tack för svaret, även om jag tycker att det lämnade vissa frågor obesvarade. Jag förstår att det är er bedömning, men frågan var varför det var er bedömning. Som jag ser det har inte säljaren gjort så mycket för att tillmötesgå en eventuell köpare. Det har inte gjorts någon besiktning, installationerna i källaren är rent ut sagt skrämmande, huset behöver fasadrenoveras, takbytas, kök och badrum måste göras om från grunden. Som potentiell köpare kan det då vara svårt att se rimligheten i att huset enligt er ska vara dubbelt så dyrt som alla andra hus som sålts på Tengenevägen.

Du måste sätta in svaret på det här sen!

 

[Gabbi]

Med tanke på eventuell bostadsbubbla osv, så känns det ju lite vågat att plötsligt köpa hus i Grästorp 100% dyrare än grannhusen...

 

[Sandra_veronica]

Köpte hus i somras med min sambo (I Finland) Vi kollade egentligen inte på så många, under 10 st.
Började med att vi hittade ett hus som vi blev intresserade i, men så fick vi veta att sambons en jobbkompis hade kollat på det med.. och bjudit, men för lågt. När han fick veta att vi också kollat på det bjöd han högre och fick det. Nu i efterhand var det tur, för det var mycket arbete med just det huset. Det vi väl köpte är det inte alls lika mycket arbete med, vi kunde flytta in direkt och inget var i behov av renovering för att kunna bo här. Vi är på G med köksrenovering nu, var idag till första planeraren och gav ritningar så vi får nåt förslag. Huset är från 70-71 talet, väldigt välbyggd, två plan (man kommer in på övre våningen och så är det källare) Finns en lägenhetsdel på 40 kvm som vi ska hyra ut till sommaren. Själva huset är 270 kvm.

 

[prinsessfeminist]

Tjohoo!



Idag har vi fått nycklarna och ställt in två lådor i garaget. TVÅ lådor... bara typ 78 kvar...

Ena lådan är full av läroböcker och den andra av lite basic tallrikar etcetera. Riktiga flytten sker på måndag. Jag bävar för resterande arbete.



Farbrorn som flyttar verkade lite vemodig och det var en omtumlande känsla att glädjas åt huset och samtidigt känna med honom, som ju bott där i 30 år.

Det fina med alltihop är att han fattat tycke för våra barn (och det är ömsesidigt), så kanske har vi fått en ny bekantskap på köpet. Det finns inga andra barn eller barnbarn att konkurrera med, och han är väldigt mysig!