Husköps-tråden! ;)

[McFlurry]

@Martina_m Så roligt, och spännande! Vi prutade ner vårt hus med 100k trots att priset precis hade sänkts med 200k.

Håller tummarna för att ni får det!

 

[RostKaptenen]

I helgen var vi på en andra visning av huset. Och vi gillar det ! Självklart har det vissa nackdelar, men det har en själ som vi verkligen tycker om och jag kan verkligen se oss tillsammans i det huset!

Sambons föräldrar var med på visningen. Hans pappa har stenkoll på läget, vilket är riktigt bra! Det gjorde dessutom mäklaren lite osäker (på ett bra sätt, mäklaren lät sambons pappa kolla och undersöka då han fattade att pappan kunde mer än han själv).

Vi kommer att ge ett bud!
Men då undrar jag, de som äger huset nu köpte det för 7 år sedan. Det enda de har gjort med huset är att sätta in ett nytt värmesystem, som enligt oss kanske inte var det smartaste valet av värmesystem, tyvärr. Annars har de i princip inte gjort något med huset. Mer än att slita på det sas Kanske att de har målat någon vägg eller list, men inga stora grejer. De har höjt priset med 24-25%.
Vi tycker att det är på tok för högt, med tanke på att allt behöver göras på huset snart. Det är inflyttningsbart nu, men inom några år måste vissa saker åtgärdas innan det förfaller helt. Så det är lika bra att börja nu, så inte allt kommer på en gång.

Tänkte bara höra, hur tycker ni att prisutvecklingen hade kunnat se ut i ett sånt här fall?

Vi vet redan vad vi kommer att buda, och går de inte med på det, så kommer det fler hus.
Det var två andra i torsdags på visningen, de gick efter ca 20 min ungefär, vi var där tydligen i 1 timma. Igår var där ett annat par, men de var där knappt 5 min och vi var där i 2 timmar (!!!) .


Så det verkar inte finnas så mkt intresse av det. Nuvarande ägare har redan köpt nytt hus och flyttat dit.

Sätt er ner och räkna på vad det kommer kosta att få ordning på huset. Försök få så riktiga prisuppgifter som möjligt, så har ni lite att utgå ifrån. Sedan lägger ni fram det på det sättet, "Det här och det här och det här är ju inte så bra och kommer behöva renoveras, vilket kommer kosta ungefär såhär mycket". Så har vi gjort och det har märkts direkt på mäklaren om ägarna är intresserade av ett lägre bud
Har de redan köpt ett nytt hus lär de ju gärna vilja bli av med detta
Lycka till!!

 

[Mois]

@Martina_m Tjo! Vad spännande! Ni gör helt rätt i som lägger lågt bud! Håll oss uppdaterade

 

[Snowwhite]

I helgen var vi på en andra visning av huset. Och vi gillar det ! Självklart har det vissa nackdelar, men det har en själ som vi verkligen tycker om och jag kan verkligen se oss tillsammans i det huset!

Sambons föräldrar var med på visningen. Hans pappa har stenkoll på läget, vilket är riktigt bra! Det gjorde dessutom mäklaren lite osäker (på ett bra sätt, mäklaren lät sambons pappa kolla och undersöka då han fattade att pappan kunde mer än han själv).

Vi kommer att ge ett bud!
Men då undrar jag, de som äger huset nu köpte det för 7 år sedan. Det enda de har gjort med huset är att sätta in ett nytt värmesystem, som enligt oss kanske inte var det smartaste valet av värmesystem, tyvärr. Annars har de i princip inte gjort något med huset. Mer än att slita på det sas Kanske att de har målat någon vägg eller list, men inga stora grejer. De har höjt priset med 24-25%.
Vi tycker att det är på tok för högt, med tanke på att allt behöver göras på huset snart. Det är inflyttningsbart nu, men inom några år måste vissa saker åtgärdas innan det förfaller helt. Så det är lika bra att börja nu, så inte allt kommer på en gång.

Tänkte bara höra, hur tycker ni att prisutvecklingen hade kunnat se ut i ett sånt här fall?

Vi vet redan vad vi kommer att buda, och går de inte med på det, så kommer det fler hus.
Det var två andra i torsdags på visningen, de gick efter ca 20 min ungefär, vi var där tydligen i 1 timma. Igår var där ett annat par, men de var där knappt 5 min och vi var där i 2 timmar (!!!) .


Så det verkar inte finnas så mkt intresse av det. Nuvarande ägare har redan köpt nytt hus och flyttat dit.

Att de har höjt priset nu jämfört med när de köpte det kan ju vara att det är en generell prisökning i det området.Många hus och bostadsrätter har ju gått upp i värde/pris bara av att existera jämfört med för 7 år sen, så länge man inte låtit de förfalla vill säga
Jag skulle räkna ut vad det kommer gå på att renovera det som behövs och dra av det och lite extra till att börja med. Är det inga fler intresserade och de nuvarande ägarna redan har nytt boende så kanske de går ner i pris. Skadar aldrig att lägga ett bud

 

[LiZH]

Ohh vad roligt att leta hus! Det kan jag sakna nu i efterhand, även om jag vet hur extremt frustrerande och uppgivet det kändes ibland. Vi letade aktivt i 5 år (!) innan vi till sist ramlade över ett byggprojekt som vi köpte. Jag älskar vårat hus men nu, efter fyra år, har jag upptäckt saker som jag skulle ha gjort annorlunda men som är svårt/dyrt att ändra nu ( typ storleken på huset, placeringen av badrum o kök....). Huset är ju fullständigt klart men det finns ideér om vad vi ska göra m tomten ( 1000kvm, lätt sluttande gräsmatta) och vad vi skulle vilja fixa. Men allt kostar ju. Och någonstans långt inne i mig drömmer jag fortfarande om ett gammalt, charmigt, välrenoverat hus!

 

[Martina_m]

Många hus och bostadsrätter har ju gått upp i värde/pris bara av att existera jämfört med för 7 år sen, så länge man inte låtit de förfalla vill säga

Det är detta vi funderar lite på. Hade de bott kvar i huset hade det nog förfallit. Än så länge är det en del "mindre viktiga" saker som förfallit. Som staketstolpar, förråd, stenmur/vägg till uppbyggd gräsmatta eller hur man ska kalla det. Sen är det saker som behöver fixas, som kaklet i köket sitter inte fast, vindskivorna ser ut att behöva bytas, plåttak på utbyggnad behöver bytas. Görs inte det så kommer det att förfalla. Tanken är att vi ska komma och rädda det lilla huset !

 

[Martina_m]

Ohh vad roligt att leta hus! Det kan jag sakna nu i efterhand, även om jag vet hur extremt frustrerande och uppgivet det kändes ibland. Vi letade aktivt i 5 år (!) innan vi till sist ramlade över ett byggprojekt som vi köpte. Jag älskar vårat hus men nu, efter fyra år, har jag upptäckt saker som jag skulle ha gjort annorlunda men som är svårt/dyrt att ändra nu ( typ storleken på huset, placeringen av badrum o kök....). Huset är ju fullständigt klart men det finns ideér om vad vi ska göra m tomten ( 1000kvm, lätt sluttande gräsmatta) och vad vi skulle vilja fixa. Men allt kostar ju. Och någonstans långt inne i mig drömmer jag fortfarande om ett gammalt, charmigt, välrenoverat hus!

What!!! 5 år ! Så länge pallar inte jag vänta .

 

[kolblakkur]

Det är detta vi funderar lite på. Hade de bott kvar i huset hade det nog förfallit. Än så länge är det en del "mindre viktiga" saker som förfallit. Som staketstolpar, förråd, stenmur/vägg till uppbyggd gräsmatta eller hur man ska kalla det. Sen är det saker som behöver fixas, som kaklet i köket sitter inte fast, vindskivorna ser ut att behöva bytas, plåttak på utbyggnad behöver bytas. Görs inte det så kommer det att förfalla. Tanken är att vi ska komma och rädda det lilla huset !

Har ni lagt buuuuuud då? *nyfiken som fan*

 

[LiZH]

Ja 5år...vi tittade på allt som kom ut som låg inom budget. Men antingen var det för litet eller för mycket renoveringsbehov( såpass att vi inte skulle ha råd). Huspriserna här är löjligt höga och man måste lägga 25% kontant ( kanske är det så i sverige också nu? Vi sålde huset i sverige för 11 år sedan så jag har ingen koll) så det blir väldigt viktigt att hålla budgeten ( går inte alls att låna till kontantinsats). Vi letade äldre charmigt fristående hus med bra läge, nu bor vi ett nytt stiligt men ocharmigt parhus . Men det blev bra det med. Förutom stt jag vill flytta kök o badrum och ändra storleken lite.

 

[Martina_m]

Har ni lagt buuuuuud då? *nyfiken som fan*

Vi fick precis svar att de inte godtar vårt bud, och att de skulle komma med ett motbud. Så vi får väl se
Det är ju som sagt ingen annan som vill ha det

 

[kolblakkur]

Vi fick precis svar att de inte godtar vårt bud, och att de skulle komma med ett motbud. Så vi får väl se
Det är ju som sagt ingen annan som vill ha det

Spännande!!!

 

[McFlurry]

Vi fick precis svar att de inte godtar vårt bud, och att de skulle komma med ett motbud. Så vi får väl se
Det är ju som sagt ingen annan som vill ha det

Iiih, så spännande!

 

[Martina_m]

Jaha, svar från mäklaren vad säljarna kan tänka sig att gå ner. Och info om att det blivit sotat förra året.
Det är fortfarande ca 200 000 för mkt för oss. Så vi får väl se. Jag tycker att utgångspriset faktiskt är på tok för högt mot vad liknande objekt ligger på och vilket skick de är. Hade detta huset varit bättre skött hade det varit en annan femma. Och vi är väl medvetna att vi lagt ett "oförskämt" lågt bud. Men som sagt, det är ju ett oförskämt högt utgångspris på det .

 

[Mois]

Jaha, svar från mäklaren vad säljarna kan tänka sig att gå ner. Och info om att det blivit sotat förra året.
Det är fortfarande ca 200 000 för mkt för oss. Så vi får väl se. Jag tycker att utgångspriset faktiskt är på tok för högt mot vad liknande objekt ligger på och vilket skick de är. Hade detta huset varit bättre skött hade det varit en annan femma. Och vi är väl medvetna att vi lagt ett "oförskämt" lågt bud. Men som sagt, det är ju ett oförskämt högt utgångspris på det .

Det är ett spel det där med budandet. Men har ni is i magen så tycker jag att ni ska vänta. Är det ett på tok för högt utgångspris och det inte är många intresserade + att de redan har köpt ett nytt hus så sitter ni ju i ett bra läge. De kommer ju troligtvis bli tvungna att sälja förr eller senare. Sen vet man aldrig om det kommer en annan spekulant som tycker att huset är värt det säljaren vill ha. Men isf får man ju se det som att det var värt så mycket för den köparen men inte för er. Ibland är det ju så.
Spännande är det iaf

 

[kolblakkur]

Jaha, svar från mäklaren vad säljarna kan tänka sig att gå ner. Och info om att det blivit sotat förra året.
Det är fortfarande ca 200 000 för mkt för oss. Så vi får väl se. Jag tycker att utgångspriset faktiskt är på tok för högt mot vad liknande objekt ligger på och vilket skick de är. Hade detta huset varit bättre skött hade det varit en annan femma. Och vi är väl medvetna att vi lagt ett "oförskämt" lågt bud. Men som sagt, det är ju ett oförskämt högt utgångspris på det .

Jag håller med om att utgångspriset är för högt. Men om ni har is i magen så ringer de kanske om en månad och säger ja till ert bud, man vet aldrig. Snart vår och då kommer det fler objekt, då blir det ännu svårare för dem att konkurrera med andra hus.

 

[Martina_m]

Vi kom hem så sent igår, så har faktiskt inte svarat mäklaren heller, utan ska göra det ikväll.
Troligtvis kommer inte säljarna att gå ner så mkt i pris som vi är villiga att ge för huset. Och vi tänker inte kompromissa så mycket, då det handlar om mycket tid och pengar som behöver läggas på huset. Och huset är bra, men långt ifrån perfekt. Som sagt, det kommer fler hus där vi förhoppningsvis känner att det är värt utgångspriset bättre.

Vi har faktiskt redan börjat "fortsätta" med vårt husletande. Och nu kära Buke-skåningar, är det för mycket i vischan att bo uppåt Röstånga? Vi har vidgat våra vyer lite på kartan. Och faktiskt så tar det inte längre tid till Lund C därifrån än vad det hade gjort från Höör (utanför). Förutsatt att man kör till stationen (Tekomatorp) som tar ca 20 min. Alltså tar det ca en timma att ta sig till jobbet därifrån. Sambon få betydligt närmre till Landskrona än från Höör.

 

[kolblakkur]

Vi kom hem så sent igår, så har faktiskt inte svarat mäklaren heller, utan ska göra det ikväll.
Troligtvis kommer inte säljarna att gå ner så mkt i pris som vi är villiga att ge för huset. Och vi tänker inte kompromissa så mycket, då det handlar om mycket tid och pengar som behöver läggas på huset. Och huset är bra, men långt ifrån perfekt. Som sagt, det kommer fler hus där vi förhoppningsvis känner att det är värt utgångspriset bättre.

Vi har faktiskt redan börjat "fortsätta" med vårt husletande. Och nu kära Buke-skåningar, är det för mycket i vischan att bo uppåt Röstånga? Vi har vidgat våra vyer lite på kartan. Och faktiskt så tar det inte längre tid till Lund C därifrån än vad det hade gjort från Höör (utanför). Förutsatt att man kör till stationen (Tekomatorp) som tar ca 20 min. Alltså tar det ca en timma att ta sig till jobbet därifrån. Sambon få betydligt närmre till Landskrona än från Höör.

Jag ÄLSKAR Röstånga! Fantastisk liten gullig by med otroliga omgivningar. Gillar du skog är Röstånga rätt! Tycker inte alls det är vischan, jag tycker att det som ligger åt det hållet är lite som gömda pärlor

 

[Martina_m]

Jag ÄLSKAR Röstånga! Fantastisk liten gullig by med otroliga omgivningar. Gillar du skog är Röstånga rätt! Tycker inte alls det är vischan, jag tycker att det som ligger åt det hållet är lite som gömda pärlor

Fasen vad härligt att höra ! Detta ligger ju då utanför. Och jag inte bara "älskar" skog, jag BEHÖVER skog! Skånska landskapet kring Lund och Malmö får mig att gråta !

 

[kolblakkur]

Fasen vad härligt att höra ! Detta ligger ju då utanför. Och jag inte bara "älskar" skog, jag BEHÖVER skog! Skånska landskapet kring Lund och Malmö får mig att gråta !

Jag är likadan!
Skicka gärna PM med länk till huset Jag lever lite genom dig vet du

 

[McFlurry]

@Martina_m Just Röstånga vet jag inte så mycket om mer än att jag innan pluggade med en som köpt hus där och trivs! Men att ha Söderåsen som granne kan väl aldrig skada? Där är otroligt vackert!

Jag vill också gärna ha länk till huset i ett PM