Pappa målar sitt hus (=det som han själv äger eller bor i)Personerna står i början av meningarna så syftet borde gälla dem och inte råttorna?
Pappa målar hans hus (=sonens eller grannens eller någon annans)
Om man syftar på subjektet i samma sats så heter det sin/sitt/sina.
Står det hans/hennes/dess/deras så syftar det på någon annan.