Andrahandsuthyrning och samboskap

[Inte_Ung]

Jag har ju råkat illa ut några gånger när det gäller hyresgäster.
Och den gemensamma nämnaren har varit att jag har blivit lurad.
Det är svårt att värja sig mot bedragare och även svårt att först tro på att man är lurad och sedan litet skamligt, hur kunde jag vara så dum.

Men som en tidigare hyresvärd till mig uttryckte det, "Om jag inte hade blivit lurad så hade de ju inte varit några bedragare" när han blev lurad av en storskojare som senare hamnade i Fuskbyggarna.

 

[QueenLilith]

Hur funkar det med besittningsrätten tänker jag spontant på? Har sett några tråkiga saker vart folk behöver tillgång till sin lägenhet igen och personen dom hyra ut till börjar strula.

 

[Inte_Ung]

Den här tiden på året är det högsäsong till att inte hämta tillbaka t ex hästar på bete, där folk inte vill ha kvar/har råd att försörja sin häst längre.

Jag har provat det också.
Hon hade varit med i Arga Snickaren.

Man skall kontrollera allt överallt.
Om jag hade sett avsnittet i Arga Snickaren först så hade det inte blivit något.

 

[Yeah but]

Hur funkar det med besittningsrätten tänker jag spontant på? Har sett några tråkiga saker vart folk behöver tillgång till sin lägenhet igen och personen dom hyra ut till börjar strula.

Jag har för mig att det brukar vara en standardformulering i kontrakt för andrahandsuthyrning så att man i princip bara behöver kryssa i en ruta om att de avsäger sig besittningsrätten? Men det behöver vi så klart veta säkert, så tack för påminnelsen.

 

[Inte_Ung]

Hur funkar det med besittningsrätten tänker jag spontant på? Har sett några tråkiga saker vart folk behöver tillgång till sin lägenhet igen och personen dom hyra ut till börjar strula.

Här finns exakt information om det.
Detta gäller när man hyr ut sin hyresrätt i andra hand.
För bostadsrätt är det annorlunda.
https://www.domstol.se/amnen/hyra-b...and/besittningsskydd-vid-andrahandsuthyrning/

 

[QueenLilith]

Jag har för mig att det brukar vara en standardformulering i kontrakt för andrahandsuthyrning så att man i princip bara behöver kryssa i en ruta om att de avsäger sig besittningsrätten? Men det behöver vi så klart veta säkert, så tack för påminnelsen.

ja hade definitivt sett till att få avtalat bort den biten

 

[tanten]

Vilken taskmört!

Att ha andras djur hos sig kan för övrigt bli dyrt också, men det är en annan historia. Djurskyddslagen osv.
Den här tiden på året är det högsäsong till att inte hämta tillbaka t ex hästar på bete, där folk inte vill ha kvar/har råd att försörja sin häst längre.

Vad gäller obetalda skulder så kan man kolla hos Kronofogden om personen finns där. Om inte, så kan ju personen vilja fortsätta vara okänd där. Om man då kräver pengarna och upplyser om att om betalning uteblir kan ansökan komma att skickas till Kronofogden så kommer förhoppningsvis betalningen in.
Har personen många krav där, kanske även flera betalningsanmärkningar, så är väl den informationen kanske inte lika sporrande för betalning. En betalningsanmärkning mer eller mindre...typ.

Eftersom personen ifråga är en, inom hästvärlden, offentlig person så var just det inget jag ens funderade på. Hens moral trodde jag nog var högre, tyvärr.

 

[Inte_Ung]

Vad gäller obetalda skulder så kan man kolla hos Kronofogden om personen finns där. Om inte, så kan ju personen vilja fortsätta vara okänd där. Om man då kräver pengarna och upplyser om att om betalning uteblir kan ansökan komma att skickas till Kronofogden så kommer förhoppningsvis betalningen in.

Det kan också stöka till sig under vägen.
Någon hittar en ny partner som inte har ordning på pengar, och så ballar det ur efter flera år av bra samarbete.

 

[Rie]

Det kan också stöka till sig under vägen.
Någon hittar en ny partner som inte har ordning på pengar, och så ballar det ur efter flera år av bra samarbete.

Liknande var det med min kollega. Det fungerade bra ett långt tag, men så separerade paret och killen föll tillbaka till det tidigare missbruk han hade kommit ur när han träffade tjejen. Tjejen ringde efter ett tag, när hon hörde om exet, och talade om hur det blivit. Då hade husgrannarna redan protesterat ett tag.

 

[Yeah but]

Borde jag och partnern ta kreditupplysningar på varandra? Eller i praktiken på oss själva, i syfte att visa dem för varandra.

 

[MiniLi]

Borde jag och partnern ta kreditupplysningar på varandra? Eller i praktiken på oss själva, i syfte att visa dem för varandra.

Varför skulle ni göra det?

 

[Yeah but]

Varför skulle ni göra det?

För att våra respektive ekonomier kommer att påverka varandra? Jag vill inte sitta i Lyxfällan om tre år och säga "... men sen kröp det ju fram efter ett tag att ..."

 

[MiniLi]

För att våra respektive ekonomier kommer att påverka varandra? Jag vill inte sitta i Lyxfällan om tre år och säga "... men sen kröp det ju fram efter ett tag att ..."

Ni blir ju inte påverkade av varandras skulder eller liknande som sambos. Om någon av er skulle ha en hemlig usel ekonomi och tex inte skulle få ta lån o framtiden eller liknande så kommer ju det komma fram då. Det viktiga är väl att man inte fattar osmarta beslut under tiden (som att tex ta lån åt den andra eller liknande).

 

[Yeah but]

Ni blir ju inte påverkade av varandras skulder eller liknande som sambos. Om någon av er skulle ha en hemlig usel ekonomi och tex inte skulle få ta lån o framtiden eller liknande så kommer ju det komma fram då. Det viktiga är väl att man inte fattar osmarta beslut under tiden (som att tex ta lån åt den andra eller liknande).

Jo, potentiellt? Jag hittade det här t.ex.

https://kronofogden.se/nagon-har-et...ller-egendom#Omdinpartnerellersamboharskulder

 

[MiniLi]

Jo, potentiellt? Jag hittade det här t.ex.

https://kronofogden.se/nagon-har-et...ller-egendom#Omdinpartnerellersamboharskulder
Visa bifogad fil 154224

Okej då förstår jag hur du tänker.
Då tror jag att man kommer långt genom att vara överens om vem som äger vad (skriv en lista eller liknande när ni flyttar ihop så du har det där beviset på att dina saker är dina).

Det kanske är klokt egentligen, men för mig känns det bara helt konstigt att visa upp kreditupplysning för varandra när man flyttar ihop. Den är ju dessutom dagsfärsk, så om din partner skuldsätter sig i hemlighet efter att ni flyttat ihop hjälper det ju inte att kreditupplysningen såg bra ut innan..

 

[Svartkatt]

Min bror är i samma situation som din partner, bortsett från andrahandsuthyrningen. Han hade en hyresrätt, sambon en bostadsrätt när de träffades. Sen äger även min bror ett hus sen tidigare, men där bor farfar, tanken är ju dock att det är där de ska bo sen. Mitt råd är att skriva avtal på precis allting ni kommer överens om. Ska han betala något utöver mer rimliga kostnader som el och bredband och eventuella streamingtjänster och liknande? Skriv avtal i så fall där det framgår.

Brorsan betalar ingenting på amorteringarna på sambons bolån. Det är hennes lån som hon hade sen tidigare och det är hon som kommer få ut något av en eventuell försäljning av lägenheten i framtiden. Om det håller mellan dem är väl tanken att hon ska ta de pengarna och köpa in sig i hans hus, alternativt att de köper ett helt annat hus och säljer hans den dagen det blir aktuellt, men fram till dess är det helt och hållet hennes pengar och därmed hennes huvudvärk att betala dem. Han delar visst på räntan dock som någon slags hyra.

Jag har som flera andra råkat ut för tråkiga historier i hästsvängen under åren med personer som man trodde var vänner och som helt plötsligt inte var det längre, så jag förespråkar att avtala precis allting som kan leda till bråk senare.

Jag hade dock inte krabbat med kreditupplysningar och så nu, det påverkar ju inte dig egentligen om han ändå ska flytta in i din redan befintliga bostad.

 

[Unafraid]

På tal om kreditupplysning, han/du har ingen gammal i Kivra? Får några varje år tycker jag, då jag beställer någon grej på faktura. Så slipper ni ta ut en ny (det har säkert inte hänt så mycket på någon månad?)

 

[Inte_Ung]

Ni blir ju inte påverkade av varandras skulder eller liknande som sambos. Om någon av er skulle ha en hemlig usel ekonomi och tex inte skulle få ta lån o framtiden eller liknande så kommer ju det komma fram då. Det viktiga är väl att man inte fattar osmarta beslut under tiden (som att tex ta lån åt den andra eller liknande).

Vi har helt separerade ekonomier.
Det fungerar också.

 

[Squie]

Kan bidra med liknande som @Diabetikern. Bara positivt.

Hyrde ut 1 år till en tjej som behövde få rätsida på livet. Hade sjukersättning från FK. Skötte lägenheten bättre än vad jag gjorde.

Gdk av hyresvärd. Tog 2 hyror i deposition. Avtal skrivet. Hyrde ut möblerat. Kom överens vad hon ville ha för möbler kvar (sängen ville hon ta med egen).

 

[ameo]

Man kan kolla sin kreditvärdighet (skulder osv) i appen "kreddy", utan att det syns som någon kreditupplysning. OM man nu vill kolla upp det av en eller annan orsak...