Vi la ett dolt bud efter en förhandsvisning och sa att vi kunde lösa tillträde snabbt. Säljarna var ett äldre par som redan hade köpt ny bostad så de blev lättade att dels slippa ha budgivning, massa visningar och att vi kunde ta över så snabbt.
Delvis kl sms-budgivning är vanligt skulle jag säga, och sen vill man skriva så snabbt som möjligt eftersom bud inte är bindande. Ofta ringer mäklaren innan för att dubbelkolla men inte alltid..
Jag fick en gång ett brev där någon ville köpa min sommarstuga, som inte var till salu. Det gillade jag inte riktigt, men du skrev ju till någon vars hus åtminstone har varit till salu.Vi postade precis ett brev till ägaren - med ursäktande krusiduller för vårt vad som kan uppfattas som ett gränslöst beteende!
Inte sällan i sådana här fall är det mäklaren som försöker få till ett snabbt avslut, det ger minst arbete för denne. Har råkat ut för det flera gånger med mäklare som plötsligt gör sig onåbara när de tror att de redan har ett bud som säljaren kommer acceptera och där jag varit beredd att gå högre.
Jag tycker det är ok om det görs med takt så att det inte blir påträngande och krävande utan som en upplysning bara till ägaren att intresset att köpa finns. I ditt fall vet du redan att huset är tänkt att säljas och då är mindre känsligt tycker jag.Vi postade precis ett brev till ägaren - med ursäktande krusiduller för vårt vad som kan uppfattas som ett gränslöst beteende!
Har ingen personlig erfarenhet, men kommer ibland i kontakt med frågan via mitt jobb. Det verkar lite snårigt men inte omöjligt. Ibland krävs förhandsbesked från kommunen innan lantmäteriet går med på att stycka av. Förhandsbeskedet handlar om hur man drar vägar, VA-lösning, dagvatten, sophämtning med mera. Är det utanför detaljplanelagt område är det många saker som prövas i bygglovet, nästan lika många som om det vore en hel detaljplan.Någon här som har koll på hur man bäst kan gå tillväga om man vill köpa tomt men inte gillar något som ligger ute? Har läst en massa gamla trådar på andra forum där folk tagit kontakt med markägare och frågar om de är intresserade av att sälja, någon här som gjort så?
Jag upplever att tomter som ligger ute till salu i princip alltid är när säljaren styckat av ett litet område och då säljer flera tomter på samma ställe. Drömmer om att bygga lite ensligt så de varianterna känns ju inte på topp av den anledningen. Och de bästa tomterna (tex de fina hörntomterna) är alltid redan sålda
Tack, jättebra info!Har ingen personlig erfarenhet, men kommer ibland i kontakt med frågan via mitt jobb. Det verkar lite snårigt men inte omöjligt. Ibland krävs förhandsbesked från kommunen innan lantmäteriet går med på att stycka av. Förhandsbeskedet handlar om hur man drar vägar, VA-lösning, dagvatten, sophämtning med mera. Är det utanför detaljplanelagt område är det många saker som prövas i bygglovet, nästan lika många som om det vore en hel detaljplan.
Avstyckning hos Lantmäteriet kan kosta uppemot 100 000 kr, gissar det är därför fastighetsägare gärna styckar av flera tomter samtidigt. Svårare att få avstyckning om det är jordbruksmark gentemot skogsmark. Tror du kan hitta mycket på byggahus-forumet men det kanske är där du kollat redan
Mäklaren igår påstod att marknaden är på väg att vända lite, men för mig låter som ett säljknep. Har ni märkt av att det skulle vara nödvändigt att "löp och köp"? Den ena lägenheten verkar ha legat ute i månader, och vi gillade den inte alls. Golven va riktigt tråkiga, och köket hade mycket slitage på alla skåp/luckor, plus felmonterat så luckan över hällen skrapade emot och gjort fula märken. Så man hade troligtvis behövt byta alla köksluckorna själv.
