Hus eller lägenhet?

[Inte_Ung]

Om du läser igen så står det "när värdarna tillåter det". Jag har ingenstans skrivit om några tvång utan självklart ska det tex vara möjligt att byta lägenheter när man byter bostadsort eller om man vill byta till något större/mindre eller om man behöver byta vid en separation.

I dag är det ju så att Hyresnämnden kan bestämma att ett byte av lägenhet skall få göras även om Hyresvärdarna inte tillåter det.

Hur ser du på den tvingade lagen?

 

[Grazing]

I dag är det ju så att Hyresnämnden kan bestämma att ett byte av lägenhet skall få göras även om Hyresvärdarna inte tillåter det.

Hur ser du på den tvingade lagen?

Är ju jättebra att det är så, så inte hyresvärden kan säga nej bara för att den kanske är ovän med en hyresgäst eller bara inte gillar den. Det ska ju vara lika för alla.

 

[Lingon]

Är ju jättebra att det är så, så inte hyresvärden kan säga nej bara för att den kanske är ovän med en hyresgäst eller bara inte gillar den. Det ska ju vara lika för alla.

Men hyresvärden kanske vill säga nej till bytet för att hen har en lång kö på folk som stått i kön länge och har behov av just en sån lägenhet?

 

[Mia_R]

I dag är det ju så att Hyresnämnden kan bestämma att ett byte av lägenhet skall få göras även om Hyresvärdarna inte tillåter det.

Hur ser du på den tvingade lagen?

Jag anser att för att kunna neka ett byte bör man kunna motivera varför, men så länge värdarna godkänner byten finns ingen anledning att andra ska kunna hindra det.

 

[Mia_R]

Men hyresvärden kanske vill säga nej till bytet för att hen har en lång kö på folk som stått i kön länge och har behov av just en sån lägenhet?

Finns inget som säger att de inte väljer att bo kvar isf och då finns ingen ledig lägenhet ändå. I ditt första exempel så blir det en ledig lägenhet.

 

[Inte_Ung]

Är ju jättebra att det är så, så inte hyresvärden kan säga nej bara för att den kanske är ovän med en hyresgäst eller bara inte gillar den. Det ska ju vara lika för alla.

Hyresmarknaden är inte lika för alla.
Och det skall den inte heller vara.

Naturligtvis så måste en Hyresvärd ha rätten att välja vilken hyresgäst som den vill efter precis vilka premisser som helst.

Men de Hyresvärdar som är anslutna till ett kösystem har ju valt det sättet och då skall de hålla sig till de villkor som de själva har satt.

 

[Inte_Ung]

Jag anser att för att kunna neka ett byte bör man kunna motivera varför, men så länge värdarna godkänner byten finns ingen anledning att andra ska kunna hindra det.

Men det är ju aldrig något problem när värdarna godkänner ett lägenhetsbyte.
Det är när de nekar byte och Hyresnämnden har rätten att bestämma över bytet som det blir trassligt.

Så jag frågar igen hur du ser på att Hyresnämnden har den rätten att bestämma över hyresvärdarna?

 

[Mia_R]

Men det är ju aldrig något problem när värdarna godkänner ett lägenhetsbyte.
Det är när de nekar byte och Hyresnämnden har rätten att bestämma över bytet som det blir trassligt.

Så jag frågar igen hur du ser på att Hyresnämnden har den rätten att bestämma över hyresvärdarna?

Varför tjatar du om det? Jag har aldrig skrivit att tvång är ok, men det är väl inte mer än rätt och riktigt att man ska kunna motivera varför man inte anser att bytet ska gå igenom.

 

[Grazing]

Men hyresvärden kanske vill säga nej till bytet för att hen har en lång kö på folk som stått i kön länge och har behov av just en sån lägenhet?

Fast näe, alla har ju exakt samma rättighet att byta när dom väl bor hos hyresvärden. Sen som sagt är det inte bara att byta som man vill här iallafall, det finns krav att uppfylla för att det ska vara godkänt och jag tror det är väldigt väldigt få som planerar så lång tid i förväg.

 

[Inte_Ung]

Varför tjatar du om det? Jag har aldrig skrivit att tvång är ok, men det är väl inte mer än rätt och riktigt att man ska kunna motivera varför man inte anser att bytet ska gå igenom.

Därför att du inte hade svarat på frågan utan bredvid frågan.
Nu så har du däremot svarat.

 

[Inte_Ung]

Fast näe, alla har ju exakt samma rättighet att byta när dom väl bor hos hyresvärden. Sen som sagt är det inte bara att byta som man vill här iallafall, det finns krav att uppfylla för att det ska vara godkänt och jag tror det är väldigt väldigt få som planerar så lång tid i förväg.

Den typen av planering är mycket vanlig.

 

[Grazing]

Den typen av planering är mycket vanlig.

Här måste man bott i lägenheten minst ett år, man måste ha en anledning till bytet som ändrade familjeförhållanden osv som visar att bytet är nödvändigt. Det är inte så att man får byta här bara för att man vill. Det är svårt att planera in allt sådant inom en viss framtid plus att den då som ska flytta också måste planera sitt liv efter den tiden så att allt sker samtidigt.

Häromkring är det inte vanligt med sådana byten.

 

[corzette]

Min mamma är ju snart en av dem behöver byta sin lägenhet, hon bor 2 trappor upp utan hiss, i en 3a.
Hon skulle aldrig kunna bo kvar i området om hon letade i bostadskön, då hon inte kommit upp i den "kötiden" som behövs för området (Farsta, så inte ens inom tull)
Nu bor hon som sagt i en 3a så den är ju VÄLDIGT bra i bytesvärde, men hennes ENDA möjlighet att få en lägenhet hon vill ha är just genom byte, och det tycker alltså ni är fel ?

Vad gäller att hyresnämnden går in och "tvingar" så är det ju uppenbarligen så att hyresvärdens anledning till att bytet inte ska genomföras inte är tillräckligt starkt, och då har helt enkelt hyresvärden misslyckats med att berätta sin sak.
Att hyresvärden har en släkting som står först i kön (? eller sist i kön, who knows) till att få lägenhet i sitt egna hus är liksom inte ett bra skäl nog !

 

[Lingon]

Min mamma är ju snart en av dem behöver byta sin lägenhet, hon bor 2 trappor upp utan hiss, i en 3a.
Hon skulle aldrig kunna bo kvar i området om hon letade i bostadskön, då hon inte kommit upp i den "kötiden" som behövs för området (Farsta, så inte ens inom tull)
Nu bor hon som sagt i en 3a så den är ju VÄLDIGT bra i bytesvärde, men hennes ENDA möjlighet att få en lägenhet hon vill ha är just genom byte, och det tycker alltså ni är fel ?

Vad gäller att hyresnämnden går in och "tvingar" så är det ju uppenbarligen så att hyresvärdens anledning till att bytet inte ska genomföras inte är tillräckligt starkt, och då har helt enkelt hyresvärden misslyckats med att berätta sin sak.
Att hyresvärden har en släkting som står först i kön (? eller sist i kön, who knows) till att få lägenhet i sitt egna hus är liksom inte ett bra skäl nog !

Ja, jag tycker att det är fel att hon går före någon annan i kön OM nu hyresvärden har ett kösystem. Alla hyresvärdar har inte kösystem och då tycker jag att det är fritt fram att byta. Men finns ett kösystem tycker jag att det ska följas.

Precis som att man får se till att ha ekonomin som krävs för att kunna köpa sig en BR eller hus så får man se till att planera genom att sätta sig i kö i tid för att kunna få en hyresrätt. Vi satte oss i kö när vi flyttade in i den här. Nån gång i framtiden kommer vi ju flytta härifrån. Då kommer vi ha tillräckligt med poäng för att kunna få en fin lägenhet. Förr så satte man upp sig på t.ex. 4-rummare. Så när det blev en 4:a ledig så fick den första i kön erbjudande om den. Det har tack och lov ändrats! Nu läggs alla lediga lägenheter ut på hemsidan. Är man intresserad så söker man och den som har flesta dagar i kö får erbjudande om lägenheten.

Här i stan finns alltid hyresrätter att få på kort varsel. Det är inte de finaste i de bästa områdena. Men det är nånstans att bo medan man väntar på att nåt bättre ska bli tillgängligt. När vi fick vår första så hade vi inga dagar alls. Men det var ingen annan som sökte så vi fick den. Vi satte oss direkt i kö igen för att kunna samla poäng till en flytt till ett bättre område och större lägenhet för vi visste att vi några år senare ville ha barn.

 

[corzette]

Ja, jag tycker att det är fel att hon går före någon annan i kön OM nu hyresvärden har ett kösystem. Alla hyresvärdar har inte kösystem och då tycker jag att det är fritt fram att byta. Men finns ett kösystem tycker jag att det ska följas.

Precis som att man får se till att ha ekonomin som krävs för att kunna köpa sig en BR eller hus så får man se till att planera genom att sätta sig i kö i tid för att kunna få en hyresrätt. Vi satte oss i kö när vi flyttade in i den här. Nån gång i framtiden kommer vi ju flytta härifrån. Då kommer vi ha tillräckligt med poäng för att kunna få en fin lägenhet. Förr så satte man upp sig på t.ex. 4-rummare. Så när det blev en 4:a ledig så fick den första i kön erbjudande om den. Det har tack och lov ändrats! Nu läggs alla lediga lägenheter ut på hemsidan. Är man intresserad så söker man och den som har flesta dagar i kö får erbjudande om lägenheten.

Här i stan finns alltid hyresrätter att få på kort varsel. Det är inte de finaste i de bästa områdena. Men det är nånstans att bo medan man väntar på att nåt bättre ska bli tillgängligt. När vi fick vår första så hade vi inga dagar alls. Men det var ingen annan som sökte så vi fick den. Vi satte oss direkt i kö igen för att kunna samla poäng till en flytt till ett bättre område och större lägenhet för vi visste att vi några år senare ville ha barn.

Du bor inte i Stockholm va ?

 

[Lingon]

Du bor inte i Stockholm va ?

Nä, världen är större än så

 

[Inte_Ung]

Min mamma är ju snart en av dem behöver byta sin lägenhet, hon bor 2 trappor upp utan hiss, i en 3a.

Min mamma hade ny kötid när hon bytte till en lägenhet på bottenvåningen i samma område som hon bodde. Typ över 20 år.

 

[Stefffie]

Min mamma är ju snart en av dem behöver byta sin lägenhet, hon bor 2 trappor upp utan hiss, i en 3a.
Hon skulle aldrig kunna bo kvar i området om hon letade i bostadskön, då hon inte kommit upp i den "kötiden" som behövs för området (Farsta, så inte ens inom tull)
Nu bor hon som sagt i en 3a så den är ju VÄLDIGT bra i bytesvärde, men hennes ENDA möjlighet att få en lägenhet hon vill ha är just genom byte, och det tycker alltså ni är fel ?

Vad gäller att hyresnämnden går in och "tvingar" så är det ju uppenbarligen så att hyresvärdens anledning till att bytet inte ska genomföras inte är tillräckligt starkt, och då har helt enkelt hyresvärden misslyckats med att berätta sin sak.
Att hyresvärden har en släkting som står först i kön (? eller sist i kön, who knows) till att få lägenhet i sitt egna hus är liksom inte ett bra skäl nog !

Men det finns ju nagon annan som ocksa vill ha den lagenheten och har behov av den och inte bor nagonstans lampligt i nulaget - jag tycker inte det ar rimligt att man har fortursratt bara for att man redan bor med en viss hyresvard.

 

[Mia_R]

.

 

[Mia_R]

Därför att du inte hade svarat på frågan utan bredvid frågan.
Nu så har du däremot svarat.

Jodå, i inlägg #464 svarar jag samma sak som i #468.