Husköps-tråden del 2 :)

[Andromedae]

Kom dock på att jag har brutit av ett frysfack (inte med flit såklart haha) och ena knappen till spisen är konstig. Så ska faktiskt säga till om det så att inte nästa som ska bo här måste fixa det.

Alltså jag måste fråga ... hur bryter man av ett frysfack?

 

[BernT]

Alltså jag måste fråga ... hur bryter man av ett frysfack?

Man har det nedfällt när man stänger frysen

 

[Sleepan]

Man har det nedfällt när man stänger frysen

Jag har gjort det där såå många gånger, men det har hållt som tur väl är

 

[BernT]

Jag har gjort det där såå många gånger, men det har hållt som tur väl är

Jaa det kan nog va för att jag hade det nedfällt men glömde det och stängde dörren. Dörren gick såklart inte igen så jag tryckte lite (mycket) hårdare och då bröts luckan av men vi skulle få en ny lucka, behövde inte ens betala så det var ju schysst även om den bara kostade 300 på Cylindas reservdelssida men ändå.

 

[EZMK]

Vi är mitt i processen att köpa hästgård, utan jordbruksbeteckning eller vad den korrekta termen är. Och det är verkligen brist på det häromkring, trots att tio hektar styckats av från originalfastigheten så värderade olika mäklare att värdet stigit med en miljon på tre år... Så vi har en himla tur att vi är goda vänner med ägarna och fick lägga ett mycket förmånligt bud som de antog. Besiktning gjord som visade lite grejer, inget superoroväckande dock.
Nu ska man bara få en någorlunda bra ränta, som bäst hamnar vi kring 2,24 i snittränta på olika bundna tider. Vilket nog får anses vara bra med tanke på hur det utvecklar sig framöver troligtvis...

 

[Ainon]

Man har det nedfällt när man stänger frysen

/haft sönder två stycken och givit upp //måste sluta smacka igen frysdörren

 

[Voeux]

Huskunniga - se hit! Det har visat sig att huset som jag har span på har enstegstätad fasad. Vår egen mäklare som jobbar med vår försäljning flaggade lite för detta så jag googlade och där låter det ju typ som att man lika gärna kan riva skiten (hårt draget).

Huset är annars perfekt på alla sätt och såååå drömmigt så jag blev så uppgiven nu där detta dök upp. Vad säger ni, hopplöst eller finns det hopp? Kan man förebygga fukt på ett effektivt sätt eller är det total renovering av allt som gäller för att vara säker?

 

[Voeux]

”Hej, kom och köp 48 kvm ruckel för 5,5!”

 

[BernT]

”Hej, kom och köp 48 kvm ruckel för 5,5!”

Visa bifogad fil 88906

Hus med potential! Möjlighet att forma sitt eget drömboende! Och andra floskler

 

[kolblakkur]

Huskunniga - se hit! Det har visat sig att huset som jag har span på har enstegstätad fasad. Vår egen mäklare som jobbar med vår försäljning flaggade lite för detta så jag googlade och där låter det ju typ som att man lika gärna kan riva skiten (hårt draget).

Huset är annars perfekt på alla sätt och såååå drömmigt så jag blev så uppgiven nu där detta dök upp. Vad säger ni, hopplöst eller finns det hopp? Kan man förebygga fukt på ett effektivt sätt eller är det total renovering av allt som gäller för att vara säker?

Hoppet är inte ute men risken är att det blir dyrt, särskilt om fuktskador upptäcks (det är vad jag förstår bara en tidsfråga att de uppstår). Ni måste byta fasad i vilket fall som helst så den kostnaden är minimum.

Ta med fuktmätare på visningen (oh, mäklaren will love you) och ta ut en bra besiktningsman innan köp. Är priset anpassat efter fasadens brister? Hur mycket har ni råd att renovera för? En del att ta ställning till.

 

[Voeux]

Hus med potential! Möjlighet att forma sitt eget drömboende! Och andra floskler

 

[BernT]

Hoppet är inte ute men risken är att det blir dyrt, särskilt om fuktskador upptäcks (det är vad jag förstår bara en tidsfråga att de uppstår). Ni måste byta fasad i vilket fall som helst så den kostnaden är minimum.

Ta med fuktmätare på visningen (oh, mäklaren will love you) och ta ut en bra besiktningsman innan köp. Är priset anpassat efter fasadens brister? Hur mycket har ni råd att renovera för? En del att ta ställning till.

Men om det är så illa med sån fasad, varför har inte tidigare ägare gjort något åt det? Låter som det är katastrof men då borde man väl tidigare behövs göra något?

 

[Voeux]

Hoppet är inte ute men risken är att det blir dyrt, särskilt om fuktskador upptäcks (det är vad jag förstår bara en tidsfråga att de uppstår). Ni måste byta fasad i vilket fall som helst så den kostnaden är minimum.

Ta med fuktmätare på visningen (oh, mäklaren will love you) och ta ut en bra besiktningsman innan köp. Är priset anpassat efter fasadens brister? Hur mycket har ni råd att renovera för? En del att ta ställning till.

Ja, vi funderade på att göra kalkyl för renovering och sen avsätta de pengarna. Så gör man den när det behövs. Men en annan del av mig känner.. palla! Har lite att fundera på..

 

[Voeux]

Men om det är så illa med sån fasad, varför har inte tidigare ägare gjort något åt det? Låter som det är katastrof men då borde man väl tidigare behövs göra något?

Vad jag förstått är det mest en tidsfråga innan det blir fuktproblem och det är väl som all annan (tråkig) renovering - man gör det inte fören det behövs mao kan falla på nästa ägare.

 

[kolblakkur]

Lägger till @Voeux : Det är lite som att köpa häst; ”köp ingen med problem, det kommer ändå”. Problemet i detta fallet kan vara litet (dvs ni behöver bara byta fasad), eller så kan det vara jäääättestort så att ni t.om. riskerar att bli sjuka av att bo i huset, förutom att massor måste rivas ut och byggas upp på nytt.

 

[kolblakkur]

Men om det är så illa med sån fasad, varför har inte tidigare ägare gjort något åt det? Låter som det är katastrof men då borde man väl tidigare behövs göra något?

Kan ju finnas många anledningar. Man kanske inte har råd. Man kanske är äldre och har ingen ork. Man kanske har is i magen och hoppas på det bästa. Man kanske inte har förstått vad det innebär med denna typ av fasad. Man kanske skäms för att man köpte huset (många känner sig lurade).

 

[kolblakkur]

Visa bifogad fil 88909

”Från början, blankt blad” - jag gissar på att där finns omfattande skador = man kommer behöva blåsa ut allt och får därmed sitt blanka blad. Hade släppt det om jag varit dig @Voeux

 

[Voeux]

Lägger till @Voeux : Det är lite som att köpa häst; ”köp ingen med problem, det kommer ändå”. Problemet i detta fallet kan vara litet (dvs ni behöver bara byta fasad), eller så kan det vara jäääättestort så att ni t.om. riskerar att bli sjuka av att bo i huset, förutom att massor måste rivas ut och byggas upp på nytt.

Blörk Känner man sig ju inte astaggad på. Även om jag för inte så länge sedan var inne på att köpa renoveringsobjektet så är den nyblivna mamman i mig väldigt sugen på att flytta in i något okomplicerat. Att ta sig an fuktproblem/fuktrisk känns inte som en dröm att ta sig an som första hus.

 

[Voeux]

”Från början, blankt blad” - jag gissar på att där finns omfattande skador = man kommer behöva blåsa ut allt och får därmed sitt blanka blad. Hade släppt det om jag varit dig @Voeux

Ja nej det här var inget jag avsåg buda på

 

[Snubbelfot]

”Hej, kom och köp 48 kvm ruckel för 5,5!”

Visa bifogad fil 88906

Om man väldigt väldigt väääldigt gärna vill bo just precis där, så kanske det är värt några miljoner extra. Det känns hugget som stucket om man skall riva eller renovera. Totalrenoveringen kan säkert visa sig kosta lika mycket som motsvarande nybygge...