För dyr stallhyra?

[Shaggy]

https://ponnymamman.se/gardsliv/stallagarna-hastsveriges-storsta-sponsorer/

Så sant så sant. Jag minns inte hur många gånger jag hört "men jag vill inte att X ska tjäna pengar på mina hästar" om stall som stallhållaren hyr av ägaren och där överskottet efter att hyran till fastighetsägaren är typ 10:-/ dag. Dessa 10:- ska räcka till utsläpp, insläpp, täckesbyten, el, stängselmaterial, bygga stängslena (för det gör inte folk själva), hålla vägen, skötsel av beten, skottkärror, grepar m.m. i all oändlighet.

 

[Magnum]

Samma människor som gnäller om priset betalar utan problem 300+kr för en ridlektion. Att hålla ridlektioner är dessutom mindre farligt och fysiskt ansträngande jämfört med att leda hästar / mocka mm.

Håller helt med!

Eller köper träns eller benskydd för tusenlappar och åter tusenlappar..

 

[Nota]

Samma människor som gnäller om priset betalar utan problem 300+kr för en ridlektion. Att hålla ridlektioner är dessutom mindre farligt och fysiskt ansträngande jämfört med att leda hästar / mocka mm.

Men varför hyr man ut platser när man känner så?

 

[Grazing]

https://ponnymamman.se/gardsliv/stallagarna-hastsveriges-storsta-sponsorer/

Alltså det där är ju en viss sanning med modifikation, det kanske är ovanligt men i alla stallen utom ett som jag har stått i så har stallägare velat ha inackorderingar, dom har tyckt om att ha folk på gården.

Och självklart har man om man hyr ut platser en viss skyldighet till vissa saker, inget konstigt med det. Sen så hjälper även inackorderingar till med en hel del också, dom flesta stall har rullande schema osv för att underlätta. Jag har väl haft tur men jag har hamnat i stall med stallägare som vill ha inackorderingar och som faktiskt tycker livet är roligt med hästar. Dom har fördelen att kunna åka iväg som dom inte hade kunnat annars och får hjälp med många saker på gården så dom har en stor nytta av inackorderingar också.

Så fruktansvärt har jag iallafall inte upplevt att stallägare tycker det är att ha inackorderingar, självklart så finns det alltid hästägare som är hemska att ha att göra med men man får vara noga med vilka man tar in.

 

[Nota]

Alltså det där är ju en viss sanning med modifikation, det kanske är ovanligt men i alla stallen utom ett som jag har stått i så har stallägare velat ha inackorderingar, dom har tyckt om att ha folk på gården.

Och självklart har man om man hyr ut platser en viss skyldighet till vissa saker, inget konstigt med det. Sen så hjälper även inackorderingar till med en hel del också, dom flesta stall har rullande schema osv för att underlätta. Jag har väl haft tur men jag har hamnat i stall med stallägare som vill ha inackorderingar och som faktiskt tycker livet är roligt med hästar. Dom har fördelen att kunna åka iväg som dom inte hade kunnat annars och får hjälp med många saker på gården.

Så fruktansvärt har jag iallafall inte upplevt att stallägare tycker det är att ha inackorderingar, självklart så finns det alltid hästägare som är hemska att ha att göra med som i resten av livet, man får vara noga med vilka man tar in.

Tycker ponnymamman ofta överdriver på det här sättet.
Samma med medryttare ” dom ska vara så tacksamma och betala så och så mycket ”
Ja men ha inte inackorderingar eller medryttare då om det bara är till besvär känner jag.

 

[Raderad medlem 142449]

Jag kommer ha två inackorderingar framöver och kommer ta en hyra för att gå +/-0. Det gör jag för att jag vill kunna förvänta mig hjälp om jag skulle vilja resa bort, och jag hoppas kunna få sovmorgon ett par dagar i månaden.

Men även om hyran är +/-0 så kan det nog vara så att hyresgästen upplever att man tar mycket betalt. Jag tänker att man som hyresgäst inte tänker på vad det FAKTISKT kostar att ha ett stall. Det är väl där det kan uppstå osämja. Jag som stallägare vill ta lite betalt för underhåll av byggnad, räntekostnader för lånet, vatten, vvs, plogning, diesel, underhåll av maskiner, transport av hö och strö, underhåll av ridbana, el, underhåll och inköp av grepar, skottkärror, stängsel, aggregat, belysning, värme i sadelkammare, hyra av container och bortforsling av gödsel. Många saker som man som hyresgäst kanske inte tänker på.

Jag har funderat på att ha öppet bokföringssystem där hyresgästerna kan gå in och se exakt hur ekonomin ser ut. Vad tänker ni andra om en sådan lösning? Vill man veta att stallägaren bjussar på mycket pengar och gratis arbete?

 

[Raderad medlem 142449]

Tycker ponnymamman ofta överdriver på det här sättet.
Samma med medryttare ” dom ska vara så tacksamma och betala så och så mycket ”
Ja men ha inte inackorderingar eller medryttare då om det bara är till besvär känner jag.

Där tycker jag faktiskt tvärtom! Min medryttare hjälper ju mig och jag förväntar mig inget betalt!

 

[Stekspaden]

Men varför hyr man ut platser när man känner så?

Man kan välja sina kunder? Är det någon som gnäller att det är dyrt men lätt rider upp en månadshyra på en helgclinic så får de söka sig någon annanstans....

 

[Nota]

Man kan välja sina kunder? Är det någon som gnäller att det är dyrt men lätt rider upp en månadshyra på en helgclinic så får de söka sig någon annanstans....

Jag tänkte väl främst på ponnymamman nu som bara gnäller

 

[ylvalill]

Jag kommer ha två inackorderingar framöver och kommer ta en hyra för att gå +/-0. Det gör jag för att jag vill kunna förvänta mig hjälp om jag skulle vilja resa bort, och jag hoppas kunna få sovmorgon ett par dagar i månaden.

Men även om hyran är +/-0 så kan det nog vara så att hyresgästen upplever att man tar mycket betalt. Jag tänker att man som hyresgäst inte tänker på vad det FAKTISKT kostar att ha ett stall. Det är väl där det kan uppstå osämja. Jag som stallägare vill ta lite betalt för underhåll av byggnad, räntekostnader för lånet, vatten, vvs, plogning, diesel, underhåll av maskiner, transport av hö och strö, underhåll av ridbana, el, underhåll och inköp av grepar, skottkärror, stängsel, aggregat, belysning, värme i sadelkammare, hyra av container och bortforsling av gödsel. Många saker som man som hyresgäst kanske inte tänker på.

Jag har funderat på att ha öppet bokföringssystem där hyresgästerna kan gå in och se exakt hur ekonomin ser ut. Vad tänker ni andra om en sådan lösning? Vill man veta att stallägaren bjussar på mycket pengar och gratis arbete?

Nu kan jag ju bara svara för egen del men jag är egentligen totalt ointresserad av vad stallägaren har för kostnader för att driva sitt stall. För mig är det enda som betyder någonting att jag tycker att tjänsten jag köper är värd det jag förväntas betala för den, helt oavsett om det innebär att stallägaren går plus flera tusen eller minus lika mycket. Det jag tycker blir väldigt jobbigt är när det är oklart vad som ingår i hyran, eller vad för arbetsinsats som förväntas av mig som hyresgäst. Än värre när villkoren plötsligt förändras efter en tid.

Bästa stallet jag haft häst inackorderad i var ett större stall som drevs av ett (mycket proffsigt!) företag. Där var det glasklart vad som ingick i hyran, vad som förväntades av mig, vilka tilläggstjänster som fanns och vad dessa kostade. Visst, detta stall var dyrare än många andra stall jag stått i men de hade definitivt inga problem att fylla stallet. Själv hade jag aldrig flyttat därifrån om det inte varit för att det blev ohållbart med 45 min resväg enkel väg till stallet.

Hade ärligt talat önskat att fler stallägare hade sett till att ta betalt i den utsträckning att de känt sig nöjda istället för att man som hyresgäst ska behöva gå och känna att man står i tacksamhetsskuld för att stallägaren har vänligheten att låta ens häst bo där. Mer rimliga hyror och mer tydlighet kring vad som ingår (och inte ingår) i den tjänst man köper hade underlättat för alla parter.

 

[MiniLi]

Jag kommer ha två inackorderingar framöver och kommer ta en hyra för att gå +/-0. Det gör jag för att jag vill kunna förvänta mig hjälp om jag skulle vilja resa bort, och jag hoppas kunna få sovmorgon ett par dagar i månaden.

Men även om hyran är +/-0 så kan det nog vara så att hyresgästen upplever att man tar mycket betalt. Jag tänker att man som hyresgäst inte tänker på vad det FAKTISKT kostar att ha ett stall. Det är väl där det kan uppstå osämja. Jag som stallägare vill ta lite betalt för underhåll av byggnad, räntekostnader för lånet, vatten, vvs, plogning, diesel, underhåll av maskiner, transport av hö och strö, underhåll av ridbana, el, underhåll och inköp av grepar, skottkärror, stängsel, aggregat, belysning, värme i sadelkammare, hyra av container och bortforsling av gödsel. Många saker som man som hyresgäst kanske inte tänker på.

Jag har funderat på att ha öppet bokföringssystem där hyresgästerna kan gå in och se exakt hur ekonomin ser ut. Vad tänker ni andra om en sådan lösning? Vill man veta att stallägaren bjussar på mycket pengar och gratis arbete?

För min del hade jag inte brytt mig om stallägarens kostnader. Men jag skulle heller inte gnälla över kostnaden utan jag skulle flytta om jag ansåg att hyran var oskälig tex.

 

[Grazing]

Jag kommer ha två inackorderingar framöver och kommer ta en hyra för att gå +/-0. Det gör jag för att jag vill kunna förvänta mig hjälp om jag skulle vilja resa bort, och jag hoppas kunna få sovmorgon ett par dagar i månaden.

Men även om hyran är +/-0 så kan det nog vara så att hyresgästen upplever att man tar mycket betalt. Jag tänker att man som hyresgäst inte tänker på vad det FAKTISKT kostar att ha ett stall. Det är väl där det kan uppstå osämja. Jag som stallägare vill ta lite betalt för underhåll av byggnad, räntekostnader för lånet, vatten, vvs, plogning, diesel, underhåll av maskiner, transport av hö och strö, underhåll av ridbana, el, underhåll och inköp av grepar, skottkärror, stängsel, aggregat, belysning, värme i sadelkammare, hyra av container och bortforsling av gödsel. Många saker som man som hyresgäst kanske inte tänker på.

Jag har funderat på att ha öppet bokföringssystem där hyresgästerna kan gå in och se exakt hur ekonomin ser ut. Vad tänker ni andra om en sådan lösning? Vill man veta att stallägaren bjussar på mycket pengar och gratis arbete?

Vad menar du med +/-0? Menar du att inackorderingarna ska betala sej själva eller att dom ska göra så att stallet för dig går +/-0?

Dom stallägare jag stått hos har menat på att dom är nöjda sålänge inte dom behöver betala extra för att inackorderingarna är där. Och att dom grejer som grepar och skottkärror osv som ersätts via kallhyran som läggs undan till just sådant slitage.

Dom stallägare jag har haft har ju också haft egna hästar och enligt vad dom sagt så har inte inackorderingar påverkan på elen och värmen osv som ju stallägaren hade haft iallafall.

Att hålla på att nämna vad minsann allt kostar, vad får du ut av det? Vill dom inte betala din hyra så är det ju bara att be dom att flytta. Inackorderingar är ju inte dumma bara för att dom inte äger ett stall själva, dom flesta av oss inackorderingar vet om att det kostar pengar att ha gårdar och stall och hus.

 

[sassiball]

Jag kommer ha två inackorderingar framöver och kommer ta en hyra för att gå +/-0. Det gör jag för att jag vill kunna förvänta mig hjälp om jag skulle vilja resa bort, och jag hoppas kunna få sovmorgon ett par dagar i månaden.

Men även om hyran är +/-0 så kan det nog vara så att hyresgästen upplever att man tar mycket betalt. Jag tänker att man som hyresgäst inte tänker på vad det FAKTISKT kostar att ha ett stall. Det är väl där det kan uppstå osämja. Jag som stallägare vill ta lite betalt för underhåll av byggnad, räntekostnader för lånet, vatten, vvs, plogning, diesel, underhåll av maskiner, transport av hö och strö, underhåll av ridbana, el, underhåll och inköp av grepar, skottkärror, stängsel, aggregat, belysning, värme i sadelkammare, hyra av container och bortforsling av gödsel. Många saker som man som hyresgäst kanske inte tänker på.

Jag har funderat på att ha öppet bokföringssystem där hyresgästerna kan gå in och se exakt hur ekonomin ser ut. Vad tänker ni andra om en sådan lösning? Vill man veta att stallägaren bjussar på mycket pengar och gratis arbete?

Det tycker jag verkar lite konstigt. Men det är klart om du vill ha det så är det upp till dig. Annars sätt en hyra där du känner att du får betalt för det du vill och ta bara in inackorderingar som inte opponerar sig om hyran? Vill någon sedan ha info om vad olika saker kostar, ja då kan de få det av dig. Som hyresgäst är man nog rätt ointresserad av elräkningar mm. Så tänker jag i alla fall

 

[Raderad medlem 142449]

Vad menar du med +/-0? Menar du att inackorderingarna ska betala sej själva eller att dom ska göra så att stallet för dig går +/-0?

Dom stallägare jag stått hos har menat på att dom är nöjda sålänge inte dom behöver betala extra för att inackorderingarna är där. Och att dom grejer som grepar och skottkärror osv som ersätts via kallhyran som läggs undan till just sådant slitage.

Dom stallägare jag har haft har ju också haft egna hästar och enligt vad dom sagt så har inte inackorderingar påverkan på elen och värmen osv som ju stallägaren hade haft iallafall.

Att hålla på att nämna vad minsann allt kostar, vad får du ut av det? Vill dom inte betala din hyra så är det ju bara att be dom att flytta. Inackorderingar är ju inte dumma bara för att dom inte äger ett stall själva, dom flesta av oss inackorderingar vet om att det kostar pengar att ha gårdar och stall och hus.

Det jag menar med +/-0 är att de betalar DOM kostar. I det inkluderar jag slitage, underhåll, mm. Jag räknar inte in min arbetstid i det eftersom att jag hoppas kunna få hjälp om jag vill resa bort någon gång, t ex. Så arbetstiden kan jag bjuda på, jag bor ändå här. Stallet är också för litet för att kunna bli vinstdrivande.

Det jag hade hoppats få ut av att ha full transparens kring alla kostnader är att undvika tjafs och att någon tror att jag tjänar storkovan på dem. Det är resonemang jag har hört många gånger och som lett till osämja och dålig stämning. Det skulle ju däremot inte innebära att man aktivt trycker upp underlag i ansiktet på sina inackorderingar, utan snarare bara att allt finns öppet och tillgängligt om man är intresserad. Inte mer annorlunda mot hur kommun och landsting funkar. Öppet och transparent.

Men jag uppskattar din åsikt och ditt inlägg, jag vill inte göra någon inackordering sur eller upprörd så kanske det är en dålig idé ändå.. Jag får helt enkelt be dem flytta som du säger, om de tycker att det blir dyrt.

Jag hade dock aldrig alla kostnader i åtanke under de år som jag inackorderat häst. Det är först nu när jag själv bygger stall som jag ser vad allt faktiskt kostar.

 

[Grazing]

Det jag menar med +/-0 är att de betalar DOM kostar. I det inkluderar jag slitage, underhåll, mm. Jag räknar inte in min arbetstid i det eftersom att jag hoppas kunna få hjälp om jag vill resa bort någon gång, t ex. Så arbetstiden kan jag bjuda på, jag bor ändå här. Stallet är också för litet för att kunna bli vinstdrivande.

Det jag hade hoppats få ut av att ha full transparens kring alla kostnader är att undvika tjafs och att någon tror att jag tjänar storkovan på dem. Det är resonemang jag har hört många gånger och som lett till osämja och dålig stämning. Det skulle ju däremot inte innebära att man aktivt trycker upp underlag i ansiktet på sina inackorderingar, utan snarare bara att allt finns öppet och tillgängligt om man är intresserad. Inte mer annorlunda mot hur kommun och landsting funkar. Öppet och transparent.

Men jag uppskattar din åsikt och ditt inlägg, jag vill inte göra någon inackordering sur eller upprörd så kanske det är en dålig idé ändå.. Jag får helt enkelt be dem flytta som du säger, om de tycker att det blir dyrt.

Jag hade dock aldrig alla kostnader i åtanke under de år som jag inackorderat häst. Det är först nu när jag själv bygger stall som jag ser vad allt faktiskt kostar.

Det är klart om det är en inackordering som faktiskt tror att du blir rik och lever lyx pga av dom att det helt klart är okej att visa vad allt kostar för att visa dom vart pengarna går. Det är det där med att visa upp kostnader och berätta att man lägger upp dom så alla ser utan anledning, det är tycker jag lite att förutsätta att inackorderingarna inte förstår. Stallägare ska heller inte behöva försvara sin ekonomi på det sättet.

En gång har jag ifrågasatt en stallägare faktiskt som hävdade att inga pengar fanns i stallbudgeten att köpa ny vattentunna och en grep, samtidigt såg jag på Facebook att denna människa gick till kasinot när stallhyrorna var betalda. Jag blev inte långvarig där då det som stod i kontraktet sällan följdes. Det skulle ingå basgrejer som grepar osv plus att hästarna gick på lösdrift så en tunna i hagen var väldig viktig.

Jag har upptäckt genom åren att stallägare som är raka och inte går med på att göra alla inackorderingar till lags klarar sig bäst och det är också dom stallen som varit trevligast att stå i i längden. Inackorderingar som klagar och kräver blir inte nöjda verkar det som oavsett hur mycket stallägaren ändrar efter deras behov.

 

[Raderad medlem 142449]

Det är det där med att visa upp kostnader och berätta att man lägger upp dom så alla ser utan anledning, det är tycker jag lite att förutsätta att inackorderingarna inte förstår. Stallägare ska heller inte behöva försvara sin ekonomi på det sättet.

Ja, det är nog en tolkningsfråga. Jag hade inte tänkt så. Men alla är vi olika. Bra att jag får fram andra åsikter än min egen.

Det sista där har du väldigt rätt i.

 

[Sara_berg]

Nja, det står att TS sköter fodringar samt vattenpåfyllning (och ja, det är en del av arbetet) men att inackorderingarna sköter mockning. Framgår dock inte hur många hästar inackorderingarna mockar för. Skillnad om inackorderingarna mockar för 10 hästar, varav 2 är deras egna, och stallägaren fodrar och fixar vatten till 10 hästar varav 2 inte är hennes egna, mot om inackorderingarna bara mockar efter sina 2 hästar, medan stallägaren helt ansvarar för sina hästar + fodrar och fixar vatten till de inackorderade.

Sen vill jag förtydliga att det inte är "min" stallägare längre, flyttade därifrån för många år sedan. Nuvarande stallägare är supergullig, henne måste man stoppa från att göra för mycket och för billigt!

Jag vet inte om det var oklart, men det finns (eller nu fanns) 3 hästar i lösdriften varav en var min släktings och de andra två har samma ägare (också inackordering). De delar alltså på mockningen. Inte värre än att de mockar åt sina egna hästar!

 

[sjoberga]

Jag driver en liten hästgård med 3 inackorderingar. Igår blev jag påhoppad av en av hyresgästerna (som tyvärr är en släkting..) om att jag var alldeles för snål och borde göra ditten och datten eftersom de betalar stallhyra. Long story short, så bad jag henne att flytta från mitt stall. (Hen stod och skrek på mig en bra stund från ingenstans och betedde sig näst intill psykotiskt.)

Till saken är nu att jag börjar fundera på min prissättning såklart. Jag har aldrig drivit stall förut och har satt ett pris utifrån vad andra tar. Detta gäller en lösdrift på drygt 1 ha med liten skog och ligghall. Det ingår 4 fordringar med hö/dag alla dagar i veckan, och jag fyller på vatten vid behov. Tillgång till stall med sadelkammare, spoldel med varmvatten och förvaringsutrymme för täcken/vagn etc. Box finns för tillfällig uppställning inne. Det man behöver göra själv är att mocka hage/ligghall samt göra höpåsar och fylla vatten de dagar man är i stallet. Det är två hyresgäster som delar på den sysslan.
Stallet har även en nyanlagd 20x60 ridbana och bra ridvägar. Ca 20 minuter från stor stad.
Man betalar 750kr i kallhyra, tillkommer då kostnad för hö och halm.
Är detta ett rimligt pris? Eller vad tar folk för liknade upplägg?

På 10 hästar, iofs då fullskötsel på stall exkl träning, ska du kunna ha en anställd på heltid som bara tar hand om hästarna. Så bara där är kostnaden runt 25000 i månaden, och det är bara för arbetstid. Sedan ska alla anläggningskostnader bidras med.

Vi har inga inackorderingar alls och skälen är enkla, det går inte att ta ut vad det kostar, vi har inget intresse av att subventionera andras hästar och till sist upplever vi att det alltid varit en källa till konstiga konflikter som vi också gärna är utan (från tiden då vi själva hade hästarna inackorderade).

 

[Raderad medlem 142449]

På 10 hästar, iofs då fullskötsel på stall exkl träning, ska du kunna ha en anställd på heltid som bara tar hand om hästarna. Så bara där är kostnaden runt 25000 i månaden, och det är bara för arbetstid. Sedan ska alla anläggningskostnader bidras med.

Vi har inga inackorderingar alls och skälen är enkla, det går inte att ta ut vad det kostar, vi har inget intresse av att subventionera andras hästar och till sist upplever vi att det alltid varit en källa till konstiga konflikter som vi också gärna är utan (från tiden då vi själva hade hästarna inackorderade).

Hur löser ni det om ni behöver resa hemifrån t ex? Semester eller en sovmorgon?

 

[sjoberga]

Hur löser ni det om ni behöver resa hemifrån t ex? Semester eller en sovmorgon?

Det är svårt och sällan. Men på vår och höst är det ganska lättskött och handlar mer om tillsyn än om arbete, och då har vi möjligheter att få hjälp under kortare tid.

Allt har fördelar och nackdelar.