Klarar jag att flytta?

Min hyresvärd är en idiot IGEN! Han har höjt hyran med 5,9% trots att det står på hyresgästföreningens hemsida att hyresvärdarna får höja som högst 4,9% på lägenheter med kallhyra. Jag försökte både nå och bli medlem i hyresgästföreningen men det strular och just nu orkar jag inte försöka mer. Jag kan inte fatta hur han får lov att höja hyran överhuvudtaget?!

Så nu börjar jag landa mer och mer i att det nog är bäst att flytta, men jag vill ju verkligen inte lämna min lägenhet Detta är första stället i mitt 38-åriga liv där jag känner mig HEMMA och det tog nio år att bo här innan jag kunde känna så. Tänk om jag flyttar och hamnar i ännu ett boende jag hatar? Vad gör jag då? Jag har flyttat så många gånger i mitt liv att bara tanken på att flytta igen ger mig panik. Och jag vill inte förlora min lokal!

Och hur funkar det när man har bostadstillägg? Jag har försökt läsa på försäkringskassans hemsida, men jag fattar i princip ingenting mer än ”du måste anmäla till oss om du flyttar”. Jag behöver veta alla detaljer på hur det går till, men jag kan inte hitta någon förklaring någonstans.

Och nu finns det såklart inga vettiga lägenheter lediga. I vintras fanns det massor lediga, men då var flytta otänkbart så då såg jag bara alla felen på dem.

 

[Lyan]

Nu har jag ringt också. Svar: ”Ojdå. Det får vi titta på, men det går inte idag så vi får höra av oss”. Jag kan inte minnas en enda gång som de har hört av sig igen när de har sagt så utan antingen har det hänt något relativt omgående eller så händer det aldrig. En vän bodde hos samma hyresvärd för en väldig massa år sedan och då var det alltid: det får vi titta på efter vintern/semestertiderna osv, men de specificerade aldrig vilket år

Så nu hoppas jag antingen på att skadorna är så allvarliga att de behöver riva upp väggen och jag då får ny isolering så här blir lite lättare att värma upp eller att det är så pass lite att det bara är kosmetiskt och inget kommer att börja mögla

 

[bettysmatte]

Nu har jag ringt också. Svar: ”Ojdå. Det får vi titta på, men det går inte idag så vi får höra av oss”. Jag kan inte minnas en enda gång som de har hört av sig igen när de har sagt så utan antingen har det hänt något relativt omgående eller så händer det aldrig. En vän bodde hos samma hyresvärd för en väldig massa år sedan och då var det alltid: det får vi titta på efter vintern/semestertiderna osv, men de specificerade aldrig vilket år

Så nu hoppas jag antingen på att skadorna är så allvarliga att de behöver riva upp väggen och jag då får ny isolering så här blir lite lättare att värma upp eller att det är så pass lite att det bara är kosmetiskt och inget kommer att börja mögla

Du behöver ta dig därifrån.

 

[Lyan]

Du behöver ta dig därifrån.

Jag vet, men det är som sagt inte möjligt ännu

 

[Lyan]

Nu har vaktmästaren ringt och sagt att han kommer innan 12. Tack och lov är det den vaktmästaren som är riktigt bra! Jag fattar inte varför han jobbar hos min hyresvärd för han borde kunna få jobb hos en bättre fastighetsägare utan problem, men jag är tacksam för att han jobbar här iallafall! Han såg till att jag fick både ny spis och ny kul/frys när hyresvärden tyckte att spisen som troligen var från 70-80-talet skulle lagas och att jag skulle ha två kyl/frys där frysen funkade i den ena och kylen i den andra

Jag har plockat bort gardinerna så han ska kunna komma åt bättre bakom garderoben och nu ser jag att det ser ut som att vattnet kommer från taket och inte från fönstret som jag trodde

 

[Lyan]

Nu har vaktmästaren varit här och det kommer nog bli svårt att få detta fixat oavsett om det är taket eller fönstret för det kommer troligen från ytterväggen på något sätt eftersom det bara blir blött när det regnar på tvären och det är troligen inte tillräckligt allvarligt för att hyresvärden ska göra något. Jag bryr mig inte om hela väggen ruttnar sönder för det är inte mitt problem, men om det skulle vara mögel i väggen pga fukten så blir det ju mitt problem

Vi pratade också lite snabbt om mitt badrum för blandaren i både badkaret och handfatet läcker som såll och har gjort i evigheter och han har försökt fixa dem flera gånger. Jag har både handfat med blandare och marmorskiva, toastol och badkar som jag har fått av mamma när hon renoverade sitt badrum så det enda hyresvärden behöver fixa är ett underskåp och blandaren till badkaret. Jag har fått lovat att få det bytt sedan 2019-2020 och både jag och vaktmästaren har tagit upp det många gånger. Så nu ringde jag kontoret och sa att de har en månad på sig att byta allting och om de inte gör det så kommer jag att sälja grejerna och dra in hyresgästföreningen angående den nuvarande inredningen.

Så nu är min ”bråkamedhyresvärdenenergi” slut för denna gången. Får se om det händer något

 

[MiaMia]

Nu har vaktmästaren varit här och det kommer nog bli svårt att få detta fixat oavsett om det är taket eller fönstret för det kommer troligen från ytterväggen på något sätt eftersom det bara blir blött när det regnar på tvären och det är troligen inte tillräckligt allvarligt för att hyresvärden ska göra något. Jag bryr mig inte om hela väggen ruttnar sönder för det är inte mitt problem, men om det skulle vara mögel i väggen pga fukten så blir det ju mitt problem

Vi pratade också lite snabbt om mitt badrum för blandaren i både badkaret och handfatet läcker som såll och har gjort i evigheter och han har försökt fixa dem flera gånger. Jag har både handfat med blandare och marmorskiva, toastol och badkar som jag har fått av mamma när hon renoverade sitt badrum så det enda hyresvärden behöver fixa är ett underskåp och blandaren till badkaret. Jag har fått lovat att få det bytt sedan 2019-2020 och både jag och vaktmästaren har tagit upp det många gånger. Så nu ringde jag kontoret och sa att de har en månad på sig att byta allting och om de inte gör det så kommer jag att sälja grejerna och dra in hyresgästföreningen angående den nuvarande inredningen.

Så nu är min ”bråkamedhyresvärdenenergi” slut för denna gången. Får se om det händer något

Att det regnar in genom väggen är inte tillräckligt allvarligt för att göra något åt.

Om ni får lite snurr på hyresgästföreningen hoppas jag ni kan ansöka om tvångsförvaltning.

 

[Lyan]

Att det regnar in genom väggen är inte tillräckligt allvarligt för att göra något åt.

Om ni får lite snurr på hyresgästföreningen hoppas jag ni kan ansöka om tvångsförvaltning.

Inte så länge det inte är risk att väggen rasar och knappt ens då skulle jag tro med tanke på hur illa hans fasader ser ut överlag. Här är stora hål i ytterväggarna med isolering som sticker ut från att ungarna sparkat sönder eterniten med sina fotbollar.

Jag tror tyvärr att det blir jättesvårt att få till det för hyresvärden vet verkligen exakt på millimetern hur mycket han kan missköta utan att få husen omhändertagna. Han har hållit på sedan 80-talet utan att de har lyckats komma åt honom Kollade hemsidan nu och han har 110 000kvm med lägenheter och lokaler! Jag fattar inte varför?! Hur kan man tycka att det är kul att vara ökänd för hur jävla kass man är?

 

[karamelldrottningen]

Har ni mögel i huset också?

 

[bettysmatte]

Har ni mögel i huset också?

Om det inte redan finns mögel, så lär det nog snart bli om man tillåter vatten att rinna in på det viset.

 

[Hippocampus]

Inte så länge det inte är risk att väggen rasar och knappt ens då skulle jag tro med tanke på hur illa hans fasader ser ut överlag. Här är stora hål i ytterväggarna med isolering som sticker ut från att ungarna sparkat sönder eterniten med sina fotbollar.

Jag tror tyvärr att det blir jättesvårt att få till det för hyresvärden vet verkligen exakt på millimetern hur mycket han kan missköta utan att få husen omhändertagna. Han har hållit på sedan 80-talet utan att de har lyckats komma åt honom Kollade hemsidan nu och han har 110 000kvm med lägenheter och lokaler! Jag fattar inte varför?! Hur kan man tycka att det är kul att vara ökänd för hur jävla kass man är?

Han tjänar ju pengar. Det räcker kanske för honom.

 

[Lyan]

Har ni mögel i huset också?

Inte just nu vad jag vet iallafall. Om jag stänger ventilationen för mycket så blir det ytligt mögel i ett hörn, men det är flera år sedan nu

Om det inte redan finns mögel, så lär det nog snart bli om man tillåter vatten att rinna in på det viset.

Jo precis Jag tänker att det kan knappast göra isoleringen bättre heller och den är ju redan dålig

Han tjänar ju pengar. Det räcker kanske för honom.

En bekant tror att han är en hoarder, men med fastigheter istället för skräp och prylar. Fast han kanske har hela sitt hus fullt med skit också, det vet jag ju inte. Han låter hellre lägenheter och lokaler stå tomma än att fixa dem och det måste han ju förlora pengar på tycker jag. Jag vet inte hur många lägenheter som står tomma här nu, men sist jag kollade så var det 14 av 30 tomma och här ska tydligen vara extrem bostadsbrist i stan. En restaurang i grannhuset fick slå igen för det tog hyresvärden 1,5-2 år att få tummen ur röven och få bort råttorna där

 

[Lyan]

Kollade snabbt och nu verkar det vara 19st uthyrda enligt ratsit

 

[Mia_R]

Jag tycker det är fel rubrik på din tråd, den borde heta "Klarar jag av att bo kvar".

 

[Lyan]

Jag tycker det är fel rubrik på din tråd, den borde heta "Klarar jag av att bo kvar".

Jag vet, men det är tyvärr omöjligt att flytta som det ser ut nu Tanken är att jag och pojkvännen ska flytta ihop när kontraktet på hans lägenhet går ut, men jag tror att det är 1,5 år tills dess. Vi kan inte bo i hans lägenhet heller för den är för liten. Det ska väl vara om jag hittar en lägenhet som passar att flytta ihop i och så får vi fortsätta att ha två tills hans kontrakt går ut, men än så länge har jag bara hittat en som skulle kunna passa och den var både för dyr för mig att hyra själv och låg mittemot mormors gamla lägenhet så jag hade inte klarat att bo där

 

[Grazing]

Jag vet, men det är tyvärr omöjligt att flytta som det ser ut nu Tanken är att jag och pojkvännen ska flytta ihop när kontraktet på hans lägenhet går ut, men jag tror att det är 1,5 år tills dess. Vi kan inte bo i hans lägenhet heller för den är för liten. Det ska väl vara om jag hittar en lägenhet som passar att flytta ihop i och så får vi fortsätta att ha två tills hans kontrakt går ut, men än så länge har jag bara hittat en som skulle kunna passa och den var både för dyr för mig att hyra själv och låg mittemot mormors gamla lägenhet så jag hade inte klarat att bo där

Kan han inte hyra ut sin i andra hand under tiden?

 

[Lyan]

Kan han inte hyra ut sin i andra hand under tiden?

Nej

 

[VLMF]

Om ni får lite snurr på hyresgästföreningen hoppas jag ni kan ansöka om tvångsförvaltning.

Det ska ganska mycket till för tvångsförvaltning tyvärr. Här finns info från ett aktuellt ärende i Malmö, där det behövts flera vitesförelägganden och rundor i Mark- och miljödomstolen och att el och varmvatten stängdes av för de boende först. Förvisso är det en bostadsrättsförening med några få hyresrätter, för en ren hyresfastighet verkar det som att tröskeln är lite lägre, men det är ändå en ganska lång process.

Mitt råd till TS är att skriva upp allt och göra klagomål till miljönämnden i din kommun och hyresgästföreningen så mycket som möjligt!

 

[Lyan]

Det ska ganska mycket till för tvångsförvaltning tyvärr. Här finns info från ett aktuellt ärende i Malmö, där det behövts flera vitesförelägganden och rundor i Mark- och miljödomstolen och att el och varmvatten stängdes av för de boende först. Förvisso är det en bostadsrättsförening med några få hyresrätter, för en ren hyresfastighet verkar det som att tröskeln är lite lägre, men det är ändå en ganska lång process.

Mitt råd till TS är att skriva upp allt och göra klagomål till miljönämnden i din kommun och hyresgästföreningen så mycket som möjligt!

Kommunen gör allt de kan, men det räcker inte för hyresvärden vet som sagt precis var gränserna går. Mitt boendestöd har varit kontakt med dem flera gånger då det är rätt många med boendestöd som bor i hans hus och det enda kommunen kan göra är att rekommendera flytt. De ger böter och vite där de kan, men det får honom bara att göra det absolut mest nödvändiga för att slippa undan från ytterligare åtgärder.
Jag såg på Facebook att kommunen erbjudit honom 15-20 miljoner för ”mitt” hus, vilket är mer än vad det är värt med tanke på skicket och även betydligt mer än vad han gav för det, men han vägrar sälja ändå.
Och jag är ändå en av de som har tur för min lägenhet är i mycket bra skick om man jämför med många av hans andra och jag har min lokal där jag har egen tvättmaskin och torktumlare så jag slipper den svinäckliga tvättstugan

 

[VLMF]

Kommunen gör allt de kan, men det räcker inte för hyresvärden vet som sagt precis var gränserna går. Mitt boendestöd har varit kontakt med dem flera gånger då det är rätt många med boendestöd som bor i hans hus och det enda kommunen kan göra är att rekommendera flytt. De ger böter och vite där de kan, men det får honom bara att göra det absolut mest nödvändiga för att slippa undan från ytterligare åtgärder.
Jag såg på Facebook att kommunen erbjudit honom 15-20 miljoner för ”mitt” hus, vilket är mer än vad det är värt med tanke på skicket och även betydligt mer än vad han gav för det, men han vägrar sälja ändå.
Och jag är ändå en av de som har tur för min lägenhet är i mycket bra skick om man jämför med många av hans andra och jag har min lokal där jag har egen tvättmaskin och torktumlare så jag slipper den svinäckliga tvättstugan

Ja följer han föreläggandena så gör han ju det myndigheterna kräver, då finns inte tillräckliga skäl för tvångsförvaltning

 

[Lyan]

Ja följer han föreläggandena så gör han ju det myndigheterna kräver, då finns inte tillräckliga skäl för tvångsförvaltning

Precis