Klarar jag att flytta?

Min hyresvärd är en idiot IGEN! Han har höjt hyran med 5,9% trots att det står på hyresgästföreningens hemsida att hyresvärdarna får höja som högst 4,9% på lägenheter med kallhyra. Jag försökte både nå och bli medlem i hyresgästföreningen men det strular och just nu orkar jag inte försöka mer. Jag kan inte fatta hur han får lov att höja hyran överhuvudtaget?!

Så nu börjar jag landa mer och mer i att det nog är bäst att flytta, men jag vill ju verkligen inte lämna min lägenhet Detta är första stället i mitt 38-åriga liv där jag känner mig HEMMA och det tog nio år att bo här innan jag kunde känna så. Tänk om jag flyttar och hamnar i ännu ett boende jag hatar? Vad gör jag då? Jag har flyttat så många gånger i mitt liv att bara tanken på att flytta igen ger mig panik. Och jag vill inte förlora min lokal!

Och hur funkar det när man har bostadstillägg? Jag har försökt läsa på försäkringskassans hemsida, men jag fattar i princip ingenting mer än ”du måste anmäla till oss om du flyttar”. Jag behöver veta alla detaljer på hur det går till, men jag kan inte hitta någon förklaring någonstans.

Och nu finns det såklart inga vettiga lägenheter lediga. I vintras fanns det massor lediga, men då var flytta otänkbart så då såg jag bara alla felen på dem.

 

[Fjordfrälst]

Jag skulle andas och försöka nå dem igen, att han ökar mer än han får ska du ju bara inte godta. Innebär kallhyra att du betalar för sophantering och sånt ?

 

[Lyan]

Jag skulle andas och försöka nå dem igen, att han ökar mer än han får ska du ju bara inte godta. Innebär kallhyra att du betalar för sophantering och sånt ?

Ja, jag får göra det imorgon när de har öppet igen. Att ta kontakt med fastighetsbolaget/hyresvärden är inte lönt. Kallhyra är att jag betalar värmen själv

 

[Fjordfrälst]

Ja, jag får göra det imorgon när de har öppet igen. Att ta kontakt med fastighetsbolaget/hyresvärden är inte lönt. Kallhyra är att jag betalar värmen själv

Okej jo men att han måste höja för såna utgifter är ju dock inte konstigt men ska ju absolut hålla sig inom ramen det är tillåtna! Men ta du och försök sysselsätt dig med något annat i väntan på att prova imorn igen

 

[Rosett]

Har fastighetsbolaget förhandlingsklausul? Står det i kontraktet att du godtar hyresvärdens överenskommelse med Hyresgästföreningen?
Annars måste hv förhandla med dig direkt och får inte höja med mer än ni kommer överens om.

 

[Sonic76]

Min hyresvärd är en idiot IGEN! Han har höjt hyran med 5,9% trots att det står på hyresgästföreningens hemsida att hyresvärdarna får höja som högst 4,9% på lägenheter med kallhyra. Jag försökte både nå och bli medlem i hyresgästföreningen men det strular och just nu orkar jag inte försöka mer. Jag kan inte fatta hur han får lov att höja hyran överhuvudtaget?!

Så nu börjar jag landa mer och mer i att det nog är bäst att flytta, men jag vill ju verkligen inte lämna min lägenhet Detta är första stället i mitt 38-åriga liv där jag känner mig HEMMA och det tog nio år att bo här innan jag kunde känna så. Tänk om jag flyttar och hamnar i ännu ett boende jag hatar? Vad gör jag då? Jag har flyttat så många gånger i mitt liv att bara tanken på att flytta igen ger mig panik. Och jag vill inte förlora min lokal!

Och hur funkar det när man har bostadstillägg? Jag har försökt läsa på försäkringskassans hemsida, men jag fattar i princip ingenting mer än ”du måste anmäla till oss om du flyttar”. Jag behöver veta alla detaljer på hur det går till, men jag kan inte hitta någon förklaring någonstans.

Och nu finns det såklart inga vettiga lägenheter lediga. I vintras fanns det massor lediga, men då var flytta otänkbart så då såg jag bara alla felen på dem.

Du betalar då inte in mer än den gamla hyran så får han tala om för hyresnämnden varför han vill öka så mycket

 

[manda]

Jag har inga praktiska tips/info. Men gällande att du känner dig hemma för första gången så tänker jag att utifrån hur du beskriver allt runt boendet så är det DU som står för hemmakänslan. Det beror inte på värden, inte på lägenhetens skick, inte på grannarna. Tänk om den där hemmakänslan är något inom dig, som du utvecklat mot alla odds? Eller om den sitter i inredning, möblering osv? Där har du mycket smak och idéer som gör ditt hem personligt och de grejerna flyttar ju med dig. Jag tycker du är fantastisk som känner dig hemma under så svåra boendeförhållanden! Utifrån det perspektivet och vad du berättar om värden nu och tidigare, så låter det som du har allt att vinna på att (börja titta på) att flytta. Och själva flytten behöver inte ske förrän du sett och erbjudits något som känns som ett bra nästa hem.

 

[Shaggy]

Ja Lyan du klarar av att flytta!
Det är skitjobbigt men när du tagit dig igenom det och bor på ett vettigt ställe så kan du börja läka. Jag tror att en stor del av ditt dåliga mående kommer av all stress den här idiotvärden skapar för dig.
Min tanke är att det är enligt följande (uppskattade siffror ). Du har 100 energi per dag. Varje dag lägger du runt 10 av dessa på problem och oro med ditt boende i olika former. Tanken på en flytt kostar dig i nuläget kanske lika mycket, de här lägger du nog inte varje dag men många av dem. Det gör att runt 20% av din energi i dagens läge går åt till ditt boende och övriga 80% ska räcka till allt annat du måste göra.
En flytt kommer kosta massor av energi så jag förstår att du drar dig för det, ska vi gissa 1000-1500 energi= berget känns oöverstigligt. Ja du kommer må sämre till att börja med när du tagit dig igenom eftersom du brukar energi du inte har men du har ju rent krasst inte råd att slösa bort sisådär 20% av din dagliga energi på det här heller, eller hur?
Kan du få hjälp med att prata med försäkringskassan om det hela så du får en tydlig beskrivning på vad de ska ha och sedan få hjälp med att fylla i eventuella blanketter (om du är som jag så är deras blanketter fullständigt omöjliga att fylla i). Får du det klart är du ju en bit på väg. Har du någon som kan hjälpa dig med den fysiska flytten?
Jag vet hur svårt det är. Jag håller själv på att göra en stor förändring i mitt liv som kommer kosta både energi och skapa sorg samt stänga en väg jag alltid velat gå men jag känner nu när beslutet är taget att trots sorgen och extrajobbet det skapar så är det den enda rätta vägen och något jag borde gjort för flera år sedan.
Jag hoppas du finner en möjlighet inom dig att slå dig igenom det skitjobb en flytt är, framförallt mentalt, så du kan få chans att leva utan den fruktansvärda press den här situationen lägger på dig

 

[MiaMia]

Och hur funkar det när man har bostadstillägg? Jag har försökt läsa på försäkringskassans hemsida, men jag fattar i princip ingenting mer än ”du måste anmäla till oss om du flyttar”. Jag behöver veta alla detaljer på hur det går till, men jag kan inte hitta någon förklaring någonstans.

Det allra viktigaste med FK är att de alltid har en riktig uppgift om vilken hyra du har (kanske också storlek på lägenhet och någon mer uppgift?)
Så oavsett flytt eller hyreshöjning ska du anmäla vad som förändras till dem. Och var noga med att du även skriver att det är en kallhyra.

Sedan tror jag det finns något tak på hur hög hyra de räknar in när de bestämmer bostadstillägget. Det kan du behöva kolla upp om du ska titta på lägenheter, så du vet om det finns någon gräns du behöver hålla dig under för att det ska funka med ekonomin.

 

[Lyan]

Okej jo men att han måste höja för såna utgifter är ju dock inte konstigt men ska ju absolut hålla sig inom ramen det är tillåtna! Men ta du och försök sysselsätt dig med något annat i väntan på att prova imorn igen

Eftersom han inte sköter sina hus alls så tycker inte jag att han borde få höja hyran. Jag fattar inte hur de inte har tvångsförvaltat några av hans hus.
Jag får ingen hjälp av hyresgästföreningen förrän tidigast 1/5 för deras hemsida funkar inte så jag kan betala in medlemsavgiften

Har fastighetsbolaget förhandlingsklausul? Står det i kontraktet att du godtar hyresvärdens överenskommelse med Hyresgästföreningen?
Annars måste hv förhandla med dig direkt och får inte höja med mer än ni kommer överens om.

Jag vet inte. Jag har inget kontrakt kvar eftersom det blev förstört i en översvämning

Du betalar då inte in mer än den gamla hyran så får han tala om för hyresnämnden varför han vill öka så mycket

Okej. Jag vill nog prata med hyresgästföreningen först

Jag har inga praktiska tips/info. Men gällande att du känner dig hemma för första gången så tänker jag att utifrån hur du beskriver allt runt boendet så är det DU som står för hemmakänslan. Det beror inte på värden, inte på lägenhetens skick, inte på grannarna. Tänk om den där hemmakänslan är något inom dig, som du utvecklat mot alla odds? Eller om den sitter i inredning, möblering osv? Där har du mycket smak och idéer som gör ditt hem personligt och de grejerna flyttar ju med dig. Jag tycker du är fantastisk som känner dig hemma under så svåra boendeförhållanden! Utifrån det perspektivet och vad du berättar om värden nu och tidigare, så låter det som du har allt att vinna på att (börja titta på) att flytta. Och själva flytten behöver inte ske förrän du sett och erbjudits något som känns som ett bra nästa hem.

Till viss del kanske, men lägenheten i sig är en stor anledning för jag trivs så bra med planlösningen och jag har ännu inte stött på någon annan lägenhet med en planlösning som känns bra utan det är alltid något jag inte gillar alls. Enda nackdelen jag kan komma på här är att inte alla garderober har dörren i hallen. Sedan spelar ju såklart inredningen in också, men för att kunna inreda bra så måste ju planlösningen passa ihop. Men jag ska försöka hålla ögonen öppna för att se om jag hittar någon annan lägenhet som skulle kunna funka och försöka komma fram till vad jag kan kompromissa med

Ja Lyan du klarar av att flytta!
Det är skitjobbigt men när du tagit dig igenom det och bor på ett vettigt ställe så kan du börja läka. Jag tror att en stor del av ditt dåliga mående kommer av all stress den här idiotvärden skapar för dig.
Min tanke är att det är enligt följande (uppskattade siffror ). Du har 100 energi per dag. Varje dag lägger du runt 10 av dessa på problem och oro med ditt boende i olika former. Tanken på en flytt kostar dig i nuläget kanske lika mycket, de här lägger du nog inte varje dag men många av dem. Det gör att runt 20% av din energi i dagens läge går åt till ditt boende och övriga 80% ska räcka till allt annat du måste göra.
En flytt kommer kosta massor av energi så jag förstår att du drar dig för det, ska vi gissa 1000-1500 energi= berget känns oöverstigligt. Ja du kommer må sämre till att börja med när du tagit dig igenom eftersom du brukar energi du inte har men du har ju rent krasst inte råd att slösa bort sisådär 20% av din dagliga energi på det här heller, eller hur?
Kan du få hjälp med att prata med försäkringskassan om det hela så du får en tydlig beskrivning på vad de ska ha och sedan få hjälp med att fylla i eventuella blanketter (om du är som jag så är deras blanketter fullständigt omöjliga att fylla i). Får du det klart är du ju en bit på väg. Har du någon som kan hjälpa dig med den fysiska flytten?
Jag vet hur svårt det är. Jag håller själv på att göra en stor förändring i mitt liv som kommer kosta både energi och skapa sorg samt stänga en väg jag alltid velat gå men jag känner nu när beslutet är taget att trots sorgen och extrajobbet det skapar så är det den enda rätta vägen och något jag borde gjort för flera år sedan.
Jag hoppas du finner en möjlighet inom dig att slå dig igenom det skitjobb en flytt är, framförallt mentalt, så du kan få chans att leva utan den fruktansvärda press den här situationen lägger på dig

Ja, det skapar väldigt mycket stress och oro pga hyresvärden! Och elen och värmen de sista tre åren. Jag har ont i magen varje månad när jag väntar på elräkningen för inget stämmer med hur det har varit alla andra år jag har bott här så jag har aldrig någon aning om hur dyrt det kommer att bli förutom att jag vet att det blir DYRT.
Jag har försäkringskassan så jag kan titta in i deras fönster om jag går ut på min balkong så det borde vara lätt att bara ta med alla uppgifter och knata dit för att få hjälp, men det tar också alldeles för mycket energi just nu.
Skulle jag flytta så kommer jag nog försöka spara ihop till både flytt- och städfirma för att slippa iallafall den biten, men det är ju mycket att packa och organisera ändå.
Tack Jag hoppas att det löser sig för dig också!

Det allra viktigaste med FK är att de alltid har en riktig uppgift om vilken hyra du har (kanske också storlek på lägenhet och någon mer uppgift?)
Så oavsett flytt eller hyreshöjning ska du anmäla vad som förändras till dem. Och var noga med att du även skriver att det är en kallhyra.

Sedan tror jag det finns något tak på hur hög hyra de räknar in när de bestämmer bostadstillägget. Det kan du behöva kolla upp om du ska titta på lägenheter, så du vet om det finns någon gräns du behöver hålla dig under för att det ska funka med ekonomin.

De höjer bostadstillägget automatiskt varje år så jag tror inte att man behöver lämna in om den vanliga hyreshöjningen varje år. Vet inte om de vet att det är kallhyra, men det antar jag eftersom det har varit det hela tiden sedan jag flyttade in.
Ja, tak finns, men jag vet inte exakt var det går

 

[Rosett]

De höjer bostadstillägget automatiskt varje år så jag tror inte att man behöver lämna in om den vanliga hyreshöjningen varje år. Vet inte om de vet att det är kallhyra, men det antar jag eftersom det har varit det hela tiden sedan jag flyttade in.

Jo, alla hyresförändringar eller inkomstförändringar måste man anmäla (förutom inkomster man har från FK), det går att göra elektroniskt via Mina Sidor.
Bostadstillägget höjs inte automatiskt pga att hyran höjs utan pga att brispasbeloppet höjs. Om du inte anmält nån hyreshöjning så har du fått för lite i bostadstillägg.

Nu vid årsskiftet höjdes min ersättning från AFA, så då får jag ca 100 kr mindre i bostadstillägg.
Men när årets hyra är förhandlad och klar så måste jag anmäla ändring igen för att få högre bostadstillägg.

 

[bettysmatte]

Eftersom han inte sköter sina hus alls så tycker inte jag att han borde få höja hyran. Jag fattar inte hur de inte har tvångsförvaltat några av hans hus.
Jag får ingen hjälp av hyresgästföreningen förrän tidigast 1/5 för deras hemsida funkar inte så jag kan betala in medlemsavgiften

Jag vet inte. Jag har inget kontrakt kvar eftersom det blev förstört i en översvämning

Okej. Jag vill nog prata med hyresgästföreningen först

Till viss del kanske, men lägenheten i sig är en stor anledning för jag trivs så bra med planlösningen och jag har ännu inte stött på någon annan lägenhet med en planlösning som känns bra utan det är alltid något jag inte gillar alls. Enda nackdelen jag kan komma på här är att inte alla garderober har dörren i hallen. Sedan spelar ju såklart inredningen in också, men för att kunna inreda bra så måste ju planlösningen passa ihop. Men jag ska försöka hålla ögonen öppna för att se om jag hittar någon annan lägenhet som skulle kunna funka och försöka komma fram till vad jag kan kompromissa med

Ja, det skapar väldigt mycket stress och oro pga hyresvärden! Och elen och värmen de sista tre åren. Jag har ont i magen varje månad när jag väntar på elräkningen för inget stämmer med hur det har varit alla andra år jag har bott här så jag har aldrig någon aning om hur dyrt det kommer att bli förutom att jag vet att det blir DYRT.
Jag har försäkringskassan så jag kan titta in i deras fönster om jag går ut på min balkong så det borde vara lätt att bara ta med alla uppgifter och knata dit för att få hjälp, men det tar också alldeles för mycket energi just nu.
Skulle jag flytta så kommer jag nog försöka spara ihop till både flytt- och städfirma för att slippa iallafall den biten, men det är ju mycket att packa och organisera ändå.
Tack Jag hoppas att det löser sig för dig också!

De höjer bostadstillägget automatiskt varje år så jag tror inte att man behöver lämna in om den vanliga hyreshöjningen varje år. Vet inte om de vet att det är kallhyra, men det antar jag eftersom det har varit det hela tiden sedan jag flyttade in.
Ja, tak finns, men jag vet inte exakt var det går

Kontraktet måste du ju kunna få en kopia av, för hyresvärden måste ju ha det.

 

[Lyan]

Jo, alla hyresförändringar eller inkomstförändringar måste man anmäla (förutom inkomster man har från FK), det går att göra elektroniskt via Mina Sidor.
Bostadstillägget höjs inte automatiskt pga att hyran höjs utan pga att brispasbeloppet höjs. Om du inte anmält nån hyreshöjning så har du fått för lite i bostadstillägg.

Nu vid årsskiftet höjdes min ersättning från AFA, så då får jag ca 100 kr mindre i bostadstillägg.
Men när årets hyra är förhandlad och klar så måste jag anmäla ändring igen för att få högre bostadstillägg.

Ok Jag har aldrig gjort något någonsin eftersom jag har allt från försäkringskassan. Förutom när jag sålt kläder och andra småprylar och fått tillbaka på veterinärförsäkringarna, men det är ju pengar jag legat ute med och ingen vinst

Kontraktet måste du ju kunna få en kopia av, för hyresvärden måste ju ha det.

Med tanke på exempelvis hur många nycklar han har på vift så är det inte så säkert, men hoppas kan jag ju

 

[Lyan]

Väntar fortfarande på svar från hyresgästföreningen. Men såhär ser dörren ut i trappen nu. Den har hängt på trekvart och inte kunnat låsas under lååång tid, men nu är den oroväckande rickalös så jag väntar bara på att någon av ungarna som springer ut och in hela dagarna ska bli mos

 

[Lyan]

Fått svar från hyresgästföreningen och de kan inte göra ett skit. Tydligen är det inte ens de som har förhandlat höjningen med honom, men han får ändå lov att ta en avgift för att de har försökt förhandla med honom så det lönar ju sig för honom att vägra förhandla med dem Hon skrev att jag kunde ta kontakt med någon annan avdelning hos dem för att han vägrar åtgärda fel, men det har jag försökt med tidigare och de kunde inte göra något då heller så jag kommer att gå ur igen. Helt onödiga pengar.

Så nu har jag två val och det är att bo kvar till/om jag och pojkvännen kan flytta ihop, vilket inte kan ske förrän om minst 1,5 år, eller flytta till en egen lägenhet först och sedan flytta igen om jag ska flytta ihop med pojkvännen

 

[Kirre]

Det är ju inte till honom den avgiften går, som jag tolkar infon. Gissar att Hyresgästföreningen fakturerar honom en klumpsumma. Att en privat hyresvärd inte personligen förhandlar är inget ovanligt utan de flesta är anslutna till de som skrivit lappen du fotat, Fastighetsägarna, som genomför förhandlingarna. I år la de ner rätt snabbt och lät en skiljenämnd bestämma, en möjlighet som är ny sedan förra året.

 

[Lyan]

Såhär har det tydligen sett ut i granntrappen i en vecka nu Tvättstugan har fortfarande ingen dörr och han har stängt av torkrummet och någon av maskinerna för ”elen är för dyr”. Jag fick också veta att anledningen till att han fixade soporna är tack vare en grannes inlägg på facebook med sina bilder på äckleriet och så kompletterade jag med mina bilder i samma inlägg och då fick han böter på 50 000kr och tvång att fixa sophus. Det sophuset är nu fullt av råttor och har ingen lampa

 

[Lyan]

Nästa trapp ser porten ut såhär

Porten i min trapp hänger fortfarande kvar. Det trodde jag inte att den skulle göra så länge

 

[Lyan]

Funderar fortfarande över eventuell flytt. Jag vill flytta från hyresvärden, men inte från huset eller min lägenhet

 

[Mia_R]

Nästa trapp ser porten ut såhär
Visa bifogad fil 148584
Porten i min trapp hänger fortfarande kvar. Det trodde jag inte att den skulle göra så länge

Vad som helst måste ju vara bättre än att bo kvar? Märkligt att husen inte är satta under tvångsförvaltning.