@Philosophia Du får hälsa sambon att Buke har lagt in veto, det blir ingen barnkammare för mygg för er. Leta vidare!
Lägger in en bild med utsikten från vår brygga, det är så här jag föreställer mig att du vill ha
Av en slump, jag hörde av mig till en gammal bekant som jag trodde stod med ett till uthyrning men det var snarare till salu. Naturligtvis är det allt jag drömt om och jag som är väldigt svårsåld på visningar känner att där måste jag bo. Ägaren ska visa upp det närmre nästa vecka så får vi se om hen vill sälja för vad jag kan ge. Är det såhär mycket hopp och förtvivlan inblandad kommer jag inte stå ut med att titta på fler tror jag, riktig rysare.Numera gör man oftast det men inte på landet förr, man använde en skopa och tömde den själv manuellt när det behövdes. Tar inte lång stund, är mera miljövänligt och mindre risk för att brunnen kontamineras av resistenta och andra obehagliga bakterier. Jag tömmer fortfarande min trekammarbrunn själv, dock med pump, och hela avloppet med efterföljande rening (hög skyddsnivå) nygjordes för bara ett par år sedan och är godkänt av kommunen.
Fram till för ungefär tio år sedan behövdes inte tillstånd, sen gjorde de en inventering av alla fastigheter och krävde hög skyddsnivå på samtliga och i samma veva började de även kräva slamsugning. Innan var här bara en enkel tvåkammarbrunn som jag bytte till trekammar med markbädd och biodike efter. Jag fick godkänt att tömma själv eftersom det är en lantbruksfastighet.
Delvis gör det det. Olika kommuner har olika regler, enbart BDT-vatten har oftast lägre krav på rening och längre intervall för slamtömning och det kan mycket väl vara så att kommunen i ditt fall godkänner att man tömmer BDT-brunnar själv, det är omöjligt att svara på utan att höra med kommunen.
Alla brunnar som används behöver slamtömmas, om det är en gång per år eller om det räcker med en gång var tionde år beror på användning. Oavsett är det en bagatell som inte tar lång stund, i synnerhet inte för en etthushålls BDT-brunn.
Det ligger enbart 1,5 h med bil hemifrån. Men, det vi måste tänka på är att vi även behöver ett större permanentboende hemma. Vi bor i en liten tvåa och större boenden är dyyyyyra just nu. Så vi måste reda ut hur mycket pengar vi egentligen har, vad vi får låna och om vi har råd med både en trea och huset. Men.. jag tror det!Nu är ju alla familjer olika, men jag har fler vänner som bott kvar i sin tvåa länge efter att första barnet fötts. En vän med familj flyttade inte förrän barn nr 2 var dryga året och stora syskonet skulle börja förskoleklass. Den familjen har också ett fritidshus inom rimligt helg-avstånd, så lägenheten var väldigt mycket bara för att äta och sova i under veckorna. Nu när barnen är större och umgås med kompisar på ett annat sätt är de glada att de sparade pengar på att bo mindre längre, så de kunde köpa en fyra I stället för en trea.Vi har varit och tittat på familjestugan som vi funderar på att köpa. Norra Roslagen, stugan är ca 60 kvm och så finns det även en vedbod och en friggebod. Huset har ett stort sovrum med plats för 180 säng och ett litet sovrum med plats för en våningssäng. Litet kök och stor sällskapsyta med plats för stort matbord och stor hörnsoffa. En liten kamin, och stora fönster ut mot tomten. Köper vi det skulle vi vilja riva väggen in till köket om möjligt så köket blir luftigare och sällskapsytan sitter ihop. Huset har även vattentoalett och egen brunn.
Friggeboden är just nu förråd samt ett litet rum med två 90-sängar. Skulle behövas fräschas upp, men skulle kunna bli en väldigt trevlig gäststuga. Flyttar man en vägg kan det bli två sovrum där med en hall emellan. Vedboden är ganska stor så tror den skulle räcka som förråd.
Tomten har god potential men är lite eftersatt och skulle behöva kärlek. Änkeman som haft fritidshuset utan sin fru nu i 4 år och tomten var hennes intresse. Så lite igenvuxen och en och annan buske som jag kan ifrågasätta placeringen på. Men huset är det sista på grusvägen så ingen trafik utanför eller insyn från grannar, vilket är ett plus. Några väldig fina granar på tomten som jag inte kan låta bli att fundera på hur de skulle se ut med en vacker julbelysning.
Jag kan inte så mycket och behöver såklart läsa på och lära mig om hus. Men enligt pappa ska huset vara i bra skick på så vis att inga renoveringar behövs just nu. Taket är tätt, vattentoaletten installerades för ca 10 år sedan och badrummet fick lite kärlek vid samma veva. Vitvarorna helt OK. Det är bara ytskiktet om man vill modernisera. Är gammal strukturtapet, furudörrar och dörrkarmar osv.
Så nu har vi lite att fundera på. Vi vill gärna köpa det, det ligger 5 min promenad från pappas hus som vi är i jämt just nu. Med barn på väg ser jag stora fördelar med eget fritidshus och närheten till hennes morfar. Jag ser även en plats dit mamma, vänner mfl. kan komma. Det börjar bli en del barn i umgänget och tiden då vi åkte på festresor och spa på semestern är nog över för ett tag
Vi har varit och tittat på familjestugan som vi funderar på att köpa. Norra Roslagen, stugan är ca 60 kvm och så finns det även en vedbod och en friggebod. Huset har ett stort sovrum med plats för 180 säng och ett litet sovrum med plats för en våningssäng. Litet kök och stor sällskapsyta med plats för stort matbord och stor hörnsoffa. En liten kamin, och stora fönster ut mot tomten. Köper vi det skulle vi vilja riva väggen in till köket om möjligt så köket blir luftigare och sällskapsytan sitter ihop. Huset har även vattentoalett och egen brunn.
Friggeboden är just nu förråd samt ett litet rum med två 90-sängar. Skulle behövas fräschas upp, men skulle kunna bli en väldigt trevlig gäststuga. Flyttar man en vägg kan det bli två sovrum där med en hall emellan. Vedboden är ganska stor så tror den skulle räcka som förråd.
Tomten har god potential men är lite eftersatt och skulle behöva kärlek. Änkeman som haft fritidshuset utan sin fru nu i 4 år och tomten var hennes intresse. Så lite igenvuxen och en och annan buske som jag kan ifrågasätta placeringen på. Men huset är det sista på grusvägen så ingen trafik utanför eller insyn från grannar, vilket är ett plus. Några väldig fina granar på tomten som jag inte kan låta bli att fundera på hur de skulle se ut med en vacker julbelysning.
Jag kan inte så mycket och behöver såklart läsa på och lära mig om hus. Men enligt pappa ska huset vara i bra skick på så vis att inga renoveringar behövs just nu. Taket är tätt, vattentoaletten installerades för ca 10 år sedan och badrummet fick lite kärlek vid samma veva. Vitvarorna helt OK. Det är bara ytskiktet om man vill modernisera. Är gammal strukturtapet, furudörrar och dörrkarmar osv.
Så nu har vi lite att fundera på. Vi vill gärna köpa det, det ligger 5 min promenad från pappas hus som vi är i jämt just nu. Med barn på väg ser jag stora fördelar med eget fritidshus och närheten till hennes morfar. Jag ser även en plats dit mamma, vänner mfl. kan komma. Det börjar bli en del barn i umgänget och tiden då vi åkte på festresor och spa på semestern är nog över för ett tag
Ligger i skrivandets stund med dottern två och ett halvt år sovandes sött bredvid mig i vår säng. Visst är det skönt att hon har ett eget rum, men det enda vi använder det till just nu är hennes byrå med kläder
Dessutom har jag i alla funderingar på fritidshus kommit fram till att om vi bodde i lägenhet skulle jag köpa ett på studs! Med stor trädgård hemma och hus som ska tas om hand så känns det inte riktigt lika lockande, även om jag absolut skulle kunna tänka mig ett med rätt förutsättningar.
Tänker att bostadsletandet hemma kanske blir lite lättare att stå ut med om ni har en tillflyktsort att åka till, speciellt om ni kan köpa det utan att tömma hela budgeten!
Så: Kör, bara kör! Röstar jag för
Just förvaring är vår största utmaning, samt plats för skötbord. Det finns ju väldigt smidiga lösningar för skötbordet och förvaring får vi helt enkelt lösa även om det blir en ful lösning. Men i en framtida trea tror jag att vi skulle klara oss länge!En egen byrå är inte att underskatta
KL
Är det någon förresten som vet hur man gör en värdering av huset på bästa sätt? Vi har en uppfattning om priset baserat på statistik och slutpriser i området, men skulle såklart behöva värdera det. Men hur vet man att mäklaren man tar ut gör en rättvis värdering? Ska man ta ut flera mäklare och jämföra vad de säger? Tittar man på fritidshus så sjunker ju alltid priset lite på hösten, och går upp på våren. Tar en värdering hänsyn till vilken månad man värderar det, eller tittar de på ett mer långsiktigt perspektiv exempelvis slutpriser senaste 2 åren eller dylikt? Tänker eftersom det inte blir en budgivning så är det ju viktigt att vi får koll på värdet. Vi köpte vår lägenhet "off market" men på tvåor i centrala Stockholm finns oceaner av statistik samt mycket färre saker att ta hänsyn till, så det var enkelt att landa i ett rimligt kvadratmeterpris. På ett fritidshus känns det som att det finns så mycket olika parametrar som vi omöjligt kommer kunna få grepp om själva, så det känns viktigt att vi får en bra värdering.
