Husköps-tråden del 2 :)

[Mois]

Voltis is back! Har varit med i tråden för länge sedan då vi funderade på flytt från sthlm till halland/skåne.
Det rann ut i sanden av flera orsaker, men nu har våra tankar börjat snurra igen...

I min drömvärld skulle vi göra så här:

-Hitta ett nytt hus (vet vilket område vi vill till)
-Sälja vårt nuvarande (det ser jag som rätt enkelt i vårt område)
-Säga upp oss på våra jobb
-Flytta till nya huset
-Leta nya jobb på plats

Men förstår ju att det i princip är omöjligt... eller?

Med en flytt skulle vi bo mkt billigare än nu, då vi ha låga lån just nu, kommer sälja med stor vinst och trots att vi kommer köpa ett ngt dyrare hus så blir månadskostnaden mindre då vi idag har hög avgift (bostadsrätt).
Har alltid skött våra betalningar och har inga andra lån alls.
Båda har jobbat sedan vi varit i arbetsför ålder i princip. (ca 20 år)
Jag är högkvalificerad inom mitt yrke (borde få jobb lätt alltså)
Planen är att ha en buffert på ca 500k vid en flytt som kan betala våra räkningar tills vi får nya jobb.
Vet att vi skulle klara oss på våra akassor ett bra tag (men nya jobb fort är a och o)

Är detta möjligt??

Det är mest spekulationer just nu, innan vi ens funderar på att kontakta banken.

Nya jobb först är väl det ideala, men det känns så svårt att först ska båda hitta nya jobb så långt bort, sen efter det hitta hus och planera skola för barnet etc innan vi börjar nya jobben. Det stressen vet jag inte om jag vill gå igenom? Jag vill bara flytta en gång, till en plats jag verkligen vill bo på resten av livet(?).

Vi har gjort en sådan flytt och jag tror jag har svarat dig tidigare. Sambon fick jobb först, flyttade och bodde inneboende/andrahand. Vi letade under denna tiden hus samt jobb till mig. Jag fick jobb och vi köpte hus i samma veva. Blev lagom tillträde till huset och förskolestart för barnet tills mitt jobb började. Tog alltsomallt 6 månader från det att sambon flyttade ner.

Vill dock flagga för att ni inte får a-kassa direkt om ni säger upp er själva, tror det är några månaders väntan vid egen uppsägning.

 

[Trissa]

Vi är intresserade av ett hus där man ska lämna anbud. Om det blir aktuellt vill vi göra en besiktning, inte minst för att det är ett dödsbo som friskriver sig. Gör man besiktning innan man lämnar anbudet, eller efter det ev. har blivit taget?

 

[voltis]

Vi har gjort en sådan flytt och jag tror jag har svarat dig tidigare. Sambon fick jobb först, flyttade och bodde inneboende/andrahand. Vi letade under denna tiden hus samt jobb till mig. Jag fick jobb och vi köpte hus i samma veva. Blev lagom tillträde till huset och förskolestart för barnet tills mitt jobb började. Tog alltsomallt 6 månader från det att sambon flyttade ner.

Vill dock flagga för att ni inte får a-kassa direkt om ni säger upp er själva, tror det är några månaders väntan vid egen uppsägning.

Ja jobb först verkar vara ett måste...
Frågadd min bank och inget anbat än fast anställning gäller...

Så trist att det är så svartvitt men förstår ju att de måste ha en säkerhet med

Vill ju helst slipoa flytta fler gånger, mest för dotterns skull. Nu kikar jag på uthyresannonser men inte många som hyr ut i området vi vill till, finns mest villor o radhus.

 

[bettysmatte]

Ja jobb först verkar vara ett måste...
Frågadd min bank och inget anbat än fast anställning gäller...

Så trist att det är så svartvitt men förstår ju att de måste ha en säkerhet med

Vill ju helst slipoa flytta fler gånger, mest för dotterns skull. Nu kikar jag på uthyresannonser men inte många som hyr ut i området vi vill till, finns mest villor o radhus.

Skulle det inte kunna funka att hyra lite längre ifrån och pendla ett tag då? Om det bara finns villor och radhus precis dit ni vill flytta, hur långt bort måste man ta sig för att hitta lägenheter att hyra?

 

[Kattennizze]

Ja jobb först verkar vara ett måste...
Frågadd min bank och inget anbat än fast anställning gäller...

Så trist att det är så svartvitt men förstår ju att de måste ha en säkerhet med

Vill ju helst slipoa flytta fler gånger, mest för dotterns skull. Nu kikar jag på uthyresannonser men inte många som hyr ut i området vi vill till, finns mest villor o radhus.

Min familj är på väg nu att göra något liknande, jag har fått jobb men inte min partner men han kan å andra sidan ta med sig sitt jobb till att börja med. Vi har hyrt ett radhus i andra hand och hyr ut vår egen bostad i andra hand under 1 år. Vi tittade mest på skolor och sådant och tror att det blir bra. Kan ni inte hyra i andra hand ett tag tills ni fått tag på jobb? Med den bufferten kan ni ju hyra ett hus som ju kan vara lite dyrare ett tag iaf.

 

[Mois]

Ja jobb först verkar vara ett måste...
Frågadd min bank och inget anbat än fast anställning gäller...

Så trist att det är så svartvitt men förstår ju att de måste ha en säkerhet med

Vill ju helst slipoa flytta fler gånger, mest för dotterns skull. Nu kikar jag på uthyresannonser men inte många som hyr ut i området vi vill till, finns mest villor o radhus.

Ja, jag ville inte heller flytta flera gånger med risk att behöva byta skola mer än en gång. Därför funkade det bra att sambon flyttade först så kunde vi i hyfsad lugn o ro leta boende på rätt ställe. Han behövde ju inte bo på just precis den orten vi ville bo, han kunde ju pendla till sitt nya arbete. Vi valde att han fick flytta först eftersom han hade lite svårare att få jobb än mig.
Banken var rätt obrydd om att jag hade jobb 25 mil därifrån, jag sa att jag hade enkelt att få jobb och om att det ”krisade” så kunde jag jobba kvar på mitt gamla jobb ett tag till (jobba delvis hemifrån o endast vara på plats nån dag i veckan). Banken nöjde sig med det. När vi sen tillträdde så hade jag fått nytt jobb men banken kollade aldrig nåt mer om det.

 

[voltis]

Ja, jag ville inte heller flytta flera gånger med risk att behöva byta skola mer än en gång. Därför funkade det bra att sambon flyttade först så kunde vi i hyfsad lugn o ro leta boende på rätt ställe. Han behövde ju inte bo på just precis den orten vi ville bo, han kunde ju pendla till sitt nya arbete. Vi valde att han fick flytta först eftersom han hade lite svårare att få jobb än mig.
Banken var rätt obrydd om att jag hade jobb 25 mil därifrån, jag sa att jag hade enkelt att få jobb och om att det ”krisade” så kunde jag jobba kvar på mitt gamla jobb ett tag till (jobba delvis hemifrån o endast vara på plats nån dag i veckan). Banken nöjde sig med det. När vi sen tillträdde så hade jag fått nytt jobb men banken kollade aldrig nåt mer om det.

Flytta själv över 50 mil känns ohållbart för oss tyvärr
Men bra lösning annars absolut!

 

[voltis]

Min familj är på väg nu att göra något liknande, jag har fått jobb men inte min partner men han kan å andra sidan ta med sig sitt jobb till att börja med. Vi har hyrt ett radhus i andra hand och hyr ut vår egen bostad i andra hand under 1 år. Vi tittade mest på skolor och sådant och tror att det blir bra. Kan ni inte hyra i andra hand ett tag tills ni fått tag på jobb? Med den bufferten kan ni ju hyra ett hus som ju kan vara lite dyrare ett tag iaf.

Kan absolut tänka oss andra hand, är väl mest det som gäller vid hyra av hus/radhus.
Men orten är liten så får se om det dyker upp ngt

 

[voltis]

Skulle det inte kunna funka att hyra lite längre ifrån och pendla ett tag då? Om det bara finns villor och radhus precis dit ni vill flytta, hur långt bort måste man ta sig för att hitta lägenheter att hyra?

Det har jag ej funderat på, men blir en liten bit att pendla, plus att det ej känns sjyst flr barnet iom skola kompisar mm.

 

[Trissa]

Min särbo håller på att sälja sitt hus, och har nu fått ett bud lite under utgångspriset. Mäklaren säger att det inte är någon idé att lägga ut priset på nätet, eftersom hon har ringt de som var på visningen och de inte är intresserade av att buda. Otroligt märkligt, tycker jag, då finns det ju 0 möjlighet att det kommer igång med en budgivning. Dels kan ju de ändra sig och dels kan det ju komma nya intressenter. Jag kan bara komma på potentiella fördelar med att ha budet på nätet i det här fallet, och inga nackdelar. Eller?

 

[Myzan87]

Kan absolut tänka oss andra hand, är väl mest det som gäller vid hyra av hus/radhus.
Men orten är liten så får se om det dyker upp ngt

Vart funderar ni på att flytta? Jag kommer själv från nord västra Skåne

Lägg ut annons på facebook exempelvis och skriv vad ni söker.

Jag fick jobb först i Gbg och då blev det lite panik med bostad. Lyckades hitta både stallplats och lägenhet i Borås inom 2veckor (hur det nu gick till ). Så rekommenderar inte att hitta bostad och flytta under tidspress

 

[Myzan87]

Igår fick jag äntligen nycklarna till mitt hus

Fast jag måste erkänna att jag är rätt tom på känslor. Det är otroligt mkt på jobb just nu. Och lägenheten ska tömmas till sista augusti, måste köpa ny bil eftersom jobbbytet medför att jag måste byta bil, och sista augusti slutar jag mitt nuvarande för att börja på det nya dagen efter. Och till råga på allt så är lilla ponnyn halt

Men jag har äntligen mitt lilla hus

 

[Luzzan]

Vårt långsamma gårdsletande fortsätter. I morgon ska vi titta på en gård på 11 ha. Utgångspriset tycker vi att de har lagt väldigt högt så vi får se om ett lägre bud blir accepterat om vi vill buda.

En fråga också, hur ser ni på taxeringsvärdet? Enligt skatteverket ska ju taxeringen vara ca 75 % av troligt försäljningspris, men flera som jag pratat med säger att man inte kan "gå" på taxeringsvärdet som något riktvärde längre. Detta objekt vi ska titta på är prissatt mer än dubbelt taxeringsvärde...

 

[Miiikaela_]

Vi kollar lite smått hela tiden och har gått på ett par visningar. Marknaden känns däremot seg och sambon har lägenhet i Stockholm som behöver säljas först egentligen. Den ska ut nu i månadsskiftet juni/juli men marknaden har ju tyvärr gått ner ganska ordentligt sedan sambon köpte så vi får helt enkelt se vad det landar. Vi får bara hålla tummarna för att det går vägen och att vi i alla fall kan få vad han gett för den.

Det är inte mycket som dyker upp som är intressant för oss trots ganska stort geografiskt område. Vi söker mindre gård med minst 5 ha mark, gärna upp mot 10 med ett max pendlingsavstånd till Göteborg på ca 1h, men vi vill helst hålla oss kvar i området lerum/alingsås. Jag vill ha en mindre gård som jag kan bygga upp själv, dvs det får gärna finnas boningshus och någon äldre lada men behöver itne mer än så. Tyvärr är det som kommer ut antingen kompletta hästgårdar eller äldre gårdar men med 20+ ha med mycket skog och kostar därefter. Jag vill helst inte köpa en klar gård då jag antagligen inte kommer vilja ha den som den är och då känns det som det blir dyra pengar att lägga. Så vi letar helt enkelt lite på halvfart men har hela tiden ögonen öppna men det är lite klurigt, framförallt när budgeten är lite begränsad såklart!

 

[Unafraid]

Vårt långsamma gårdsletande fortsätter. I morgon ska vi titta på en gård på 11 ha. Utgångspriset tycker vi att de har lagt väldigt högt så vi får se om ett lägre bud blir accepterat om vi vill buda.

En fråga också, hur ser ni på taxeringsvärdet? Enligt skatteverket ska ju taxeringen vara ca 75 % av troligt försäljningspris, men flera som jag pratat med säger att man inte kan "gå" på taxeringsvärdet som något riktvärde längre. Detta objekt vi ska titta på är prissatt mer än dubbelt taxeringsvärde...

Taxeringsvärdet på vårat ställe är mindre än 1/3 av värdet, trots att det blivit upptaxerat i år.

 

[Elisha]

Voltis is back! Har varit med i tråden för länge sedan då vi funderade på flytt från sthlm till halland/skåne.
Det rann ut i sanden av flera orsaker, men nu har våra tankar börjat snurra igen...

I min drömvärld skulle vi göra så här:

-Hitta ett nytt hus (vet vilket område vi vill till)
-Sälja vårt nuvarande (det ser jag som rätt enkelt i vårt område)
-Säga upp oss på våra jobb
-Flytta till nya huset
-Leta nya jobb på plats

Men förstår ju att det i princip är omöjligt... eller?

Med en flytt skulle vi bo mkt billigare än nu, då vi ha låga lån just nu, kommer sälja med stor vinst och trots att vi kommer köpa ett ngt dyrare hus så blir månadskostnaden mindre då vi idag har hög avgift (bostadsrätt).
Har alltid skött våra betalningar och har inga andra lån alls.
Båda har jobbat sedan vi varit i arbetsför ålder i princip. (ca 20 år)
Jag är högkvalificerad inom mitt yrke (borde få jobb lätt alltså)
Planen är att ha en buffert på ca 500k vid en flytt som kan betala våra räkningar tills vi får nya jobb.
Vet att vi skulle klara oss på våra akassor ett bra tag (men nya jobb fort är a och o)

Är detta möjligt??

Det är mest spekulationer just nu, innan vi ens funderar på att kontakta banken.

Nya jobb först är väl det ideala, men det känns så svårt att först ska båda hitta nya jobb så långt bort, sen efter det hitta hus och planera skola för barnet etc innan vi börjar nya jobben. Det stressen vet jag inte om jag vill gå igenom? Jag vill bara flytta en gång, till en plats jag verkligen vill bo på resten av livet(?).

Jag gjorde så. Köpte gård, sa upp oss, sålde dåvarande, skaffade nya jobb och flyttade in några månader senare.

 

[Myzan87]

Vi kollar lite smått hela tiden och har gått på ett par visningar. Marknaden känns däremot seg och sambon har lägenhet i Stockholm som behöver säljas först egentligen. Den ska ut nu i månadsskiftet juni/juli men marknaden har ju tyvärr gått ner ganska ordentligt sedan sambon köpte så vi får helt enkelt se vad det landar. Vi får bara hålla tummarna för att det går vägen och att vi i alla fall kan få vad han gett för den.

Det är inte mycket som dyker upp som är intressant för oss trots ganska stort geografiskt område. Vi söker mindre gård med minst 5 ha mark, gärna upp mot 10 med ett max pendlingsavstånd till Göteborg på ca 1h, men vi vill helst hålla oss kvar i området lerum/alingsås. Jag vill ha en mindre gård som jag kan bygga upp själv, dvs det får gärna finnas boningshus och någon äldre lada men behöver itne mer än så. Tyvärr är det som kommer ut antingen kompletta hästgårdar eller äldre gårdar men med 20+ ha med mycket skog och kostar därefter. Jag vill helst inte köpa en klar gård då jag antagligen inte kommer vilja ha den som den är och då känns det som det blir dyra pengar att lägga. Så vi letar helt enkelt lite på halvfart men har hela tiden ögonen öppna men det är lite klurigt, framförallt när budgeten är lite begränsad såklart!

Har ni kollat i Boråstrakten?

 

[voltis]

Jag gjorde så. Köpte gård, sa upp oss, sålde dåvarande, skaffade nya jobb och flyttade in några månader senare.

Men problemet är att vi inte får köpa nytt om vi säger upp oss

 

[voltis]

Vart funderar ni på att flytta? Jag kommer själv från nord västra Skåne

Lägg ut annons på facebook exempelvis och skriv vad ni söker.

Jag fick jobb först i Gbg och då blev det lite panik med bostad. Lyckades hitta både stallplats och lägenhet i Borås inom 2veckor (hur det nu gick till ). Så rekommenderar inte att hitta bostad och flytta under tidspress

Löddeköpinge ganska exakt Svägerskan med familj bor där och vi gillar området

Nej jag vill inte panikflytta... därför blir allt så krångligt.
Ja annonsera kan man ju göra, se om ngn hyr ut? Oftast vill de ju iof att man har fast arbete, men vi kan gå in med hög "säkerhet"...

 

[Miiikaela_]

Har ni kollat i Boråstrakten?

Lite grann och då främst den delen som ligger mellan alingsås och borås. Men som sagt egentligen säger nog hjärtat lerum/Alingsås. Mycket för att jag jobbar i Lerum (sambon i Göteborg) och jag har mycket vänner här. Men absolut, dyker rätt ställe upp är det inte omöjligt. Rätt ställe får gå för geografisk placering!