Ber på förhand om ursäkt för detta långa inlägg som snarare liknar en lektion i samhällsvetenskap, men känner att detta behöver förtydligas så att inte okunskaper sprids och alla tror att de vet precis hur enkelt det är.
Nej, byggande på "jungfrulig" mark utan föroreningar seglar igenom processen ganska mycket mer problemfritt och snabbare än andra. Markföroreningsfrågan kommer in i processen på otroligt många ställen, allt från inför startblocket till remisser i varje del av framtagandet av detaljplanen, och som parallellt ärende hos tillsynsmyndigheten (provtagningsplan, genomförande, påträffande av förorening, kompletterande provtagning, rapport, riskbedömning, anmälan om efterbehandling, genomförande av sanering, slutprovtagning, slutrapportering, beslut om ingen fortsatt åtgärd), i rivningslov, bygglov och startbesked. Detaljplanen ska inte antas utan att föroreningssituationen är klarlagt (eftersom en detaljplan faktiskt pekar ut ett visst område (kan vara väldigt stort område) som lämpligt för avsett ändamål (t ex bostäder), är då marken inte lämplig för det så kan kommunen bli STÄMD på en jäkla massa pengar). Så nej, det går absolut inte ganska fort att avgöra om mark är lämplig eller ej. Indikation kan man få tidigt men innan du gjort en omfattande provtagning så vet du inte vad kostnaderna kommer att bli och om det är värt det.
