En månads uppsägning av stallplats

[LadySara]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

*kl* en bekant sa upp stallplats/boxplatsen. de var där 3 mån uppsägningstid.. hittade en bra fodervärd åt hästen så hästen åkte redan efter 2 dagar... så hon stod med tom box... efter 3 veckor gör fodervärden illa sig så till den grad att hon itne kan rida mera. höästan ska då skickas hem till ägaren igen som då när hon ska flytta in märker att ställägaren redan hyrt ut boxen.. och ingen annan box finns att upplåta åt henne.. jo en liten shettis box men de passar itne riktigt till denna stoa häst.

jag vet hur denna historia slutade men vad hade ni gjort?? å vad gälelr här ??

 

[Totola]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

jag vet hur denna historia slutade men vad hade ni gjort?? å vad gälelr här ??

Det är såna där saker som blir knas när "stallägaren kan göra vad h*n vill med boxen när hästen åkt". Fånigt liksom att då inte kunna ta den till den box man fortfarande betalar för och inte heller får tillbaka pengarna.
Lyckligtvis hade vi väldigt slappa avtal när jag själv råkade ut för att otippat få tillbaka en häst (däremot höll det på att krocka med att jag var bortrest) iom att det bara var tillfällig inackordering det var frågan om redan från början.

 

[LadySara]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

men i de fallet jag beskrev borde då itne stallägaren vara skylidig att se tiöll att hästen får en box.. hästägaren betalar juh för en box... inte ngn speciell utan en box... men nu fanns ingen... tycker de är dåligt att hyra ut en box som är betald ,,

flyttar jag ur min lägenhet men har en månad kvar itne 17 flyttar ngng in där utan att betala mig de som jag redan betalt..

 

[Helena B]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

verkar konstigt om båda parter skrivit under att det är en månads uppsägning

Ja men man kan aldrig komma runt hyreslagen även om man skiver annat i kontrakt.

 

[jezzibell]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Står det i kontraktet så är det en annan sak.

Nu syftade jag inte på det flamsäkra höet.

Vad menar du med en säker hästgård? Kan alla få den försäkringen eller måste det vara en lite störe förlägning. typ minst antal hästar eller något?

Jag kopierar in direkt från Agrias hemsida under rubriken "häst" och "säker hästverksamhet":

"Säker Hästverksamhet
Rabatt och säkrare gård. Agria Djurförsäkring, LRF och Länsförsäkringar samarbetar för att ge dig mer trygghet och lägre premie.

Trygghet är den känsla de flesta vill ha då man har ansvar för människor, djur och byggnader. Vare sig det gäller familjen, vännerna eller hästarna så gör man allt som står i ens makt för att ingen olycka ska inträffa. Tyvärr händer det olyckor ändå.

Brand är en av de värsta.

Skador och förlust av människor och hästar går aldrig att ersätta. Därför är det viktigt att förebygga dessa olycksrisker. Länsförsäkringar, Agria Djurförsäkring och LRF arbetar dagligen med resultaten av svåra olyckor som kan hänföras till brister, både vad gäller kunskaper om vad som kan orsaka olyckor och om hur teknisk utrustning fungerar i olika situationer.

Säker Hästverksamhet ger dig ökade kunskaper som gör att du kan hitta och åtgärda de brister som lätt kan orsaka olyckorna. Brister som varje år resulterar i f lera dödsfall och allvarliga skador för både människor och djur.

Kontakta oss, vi kan dela med oss av de kunskaper vi har och även hjälpa dig att åtgärda de eventuella brister som finns på din gård/hästanläggning.

Vi har lång praktisk erfarenhet av skadeförebyggande arbete i häststallar och på lantbruk. Därigenom vet vi att skadeförebyggande arbete ger färre skador och en tryggare arbets- och livsmiljö för både människor och hästar.

Säker Hästverksamhet innebär att du:

* Deltar i en utbildningsdag/kvällskurs vid två tillfällen före anslutning.
* Tillsammans med Agria och Länsförsäkringar, på din hästgård/hästanläggning, går igenom ”checklista Säker
* Hästmiljö” och ”checklista Säker Gård” och därefter åtgärdar eventuella brister som framkommer.
* Installerar brandsläckningsutrustning i alla byggnader.
* Installerar brandvarnare i bostadshuset.
* Installerar jordfelsbrytare för alla byggnader.
* Gör LRFs Miljöhusesyn och upprättar åtgärdsplan (egen-kontroll).
* Är medlem i LRF, har dina hästar försäkrade i Agria Djurförsäkring och har stallbyggnad eller hästverksamhet som är försäkrad hos Länsförsäkringar.
* Självrisken för försäkring för Hästverksamhet eller Lantbruk är 20 procent av prisbasbeloppet. För VillaHemförsäkring gäller grundsjälvrisk.

Vi ger dig:

* Kostnadsfritt besök och genomgång av din hästverksamhet.
* Skadeförebyggande råd.
* LRFs Medlemsförsäkring Säker Gård, det vill säga 30 procent rabatt på grundpremien på försäkring för Hästverksamhet eller Lantbruk, inklusive VillaHemförsäkring för bostadshus på gården.
* 5 procent premierabatt på Agrias hästförsäkringar.
* 5 procent rabatt på LRFs Säker personförsäkring.
* Förmånlig finansiering av skadeförebyggande åtgärder.
* Säker Gård-skylt.

Hjälp dig själv att minska skaderiskerna
Vi är sedan lång tid tillbaka de försäkringsbolag som har den största erfarenheten av skaderiskerna inom hästverksamhet. Vi genomför varje år ett antal utbildningar där du får kunskaper om de vanligaste skaderiskerna. I utbildningen får du också kunskaper om hur du förhindrar och förebygger dessa skador, t.ex. vid arbete med hästar och bränder i byggnader.

Du får bland annat se en film som belyser detta praktiskt på f lera hästanläggningar. Du får också en pärm med information om skadeförebyggande åtgärder.

Våra kursledare är specialister med lång erfarenhet av skadeförebyggande arbete.

Är du intresserad av denna utbildning tar du kontakt med Agria Djurförsäkring, LRFs försäkringsrådgivare, Länsförsäkringar eller studieförbundet Vuxenskolan där du bor. Kursavgiften är endast 250 kronor inklusive moms."

Slut citat.

Alla som har stall har rätt att gå utbildningen samt att åtgärda stallet och gården så man blir klassificerad "säker hästverksamhet". Men det är många åtgärder som ska vidtas.

//Jezz

 

[jezzibell]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Får och får.
Om stallägarna själva förvarar alla möjliga grejor i boxar så kan det ju iaf inte vara viktigt ur den aspekten. Sen att de nog inte skulle uppskatta att man ockuperar boxen om de har andra planer för den, det kan jag förstå.

Hade varit super för mig, då har jag sadelkammare precis bredvid kusen! (vi förvarar f.n. sakerna i en annan box längre bort).

Men om stallägarna själva INTE förvarar "alla möjliga grejor" i boxar, utan ENDAST hästar, och det i avtalet står "uppstallningsavtal för häst" (dessutom med uppgifter om hästen).

Så kan väl knappast hyresgästen tro att denne har rätt att ställa in "alla möjliga grejor" i en av boxarna i stallet?
Som någon annan här skrev att sätta hänglås på, det skulle jag nog tro är ett ganska allvarligt "tillgrepp". Jag skulle definitivt klippa av det direkt med bultsax. Det är mitt stall och JAG bestämmer VAD som finns i mitt stall eller inte.

//Jezz

 

[Grängesberg]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Man ska betala så länge som uppsägningstiden föreskriver!! Har du flyttat din häst innan uppsägningstiden gått ut så är det helt och hållet ditt problem, inte stallägarens!! Vad stallägaren gör med den box som hästägaren förrut disponerade har du inte ett j-a dugg med att göra!!

JA?

Det fattar jag väl!?!

För övrigt så hyr jag ingen box, har egna!

Eller svarade du fel person?

 

[Totola]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Så kan väl knappast hyresgästen tro att denne har rätt att ställa in "alla möjliga grejor" i en av boxarna i stallet?
Som någon annan här skrev att sätta hänglås på, det skulle jag nog tro är ett ganska allvarligt "tillgrepp". Jag skulle definitivt klippa av det direkt med bultsax. Det är mitt stall och JAG bestämmer VAD som finns i mitt stall eller inte.

Det var jag som skrev det!
MEN - om vi tar det exempel som nyligen tagits upp i tråden- att man som hästägare gärna vill ha boxen tom under den tid man fortfarande betalar, t ex av anledningen att man inte vill stå utan om hästen plötsligt kommer tillbaka (tänker ffa på om det är hyfsat lång tid kvar så det skulle innebära att man har en chans att hitta ny stallplats under tiden), kan man som stallägare neka det? Man betalar ju ändå för boxen.
"Nej, flyttar du hästen får den inte komma tillbaka."


Om så är fallet (att man som stallägare kan neka personen att ta tillbaka hästen inom uppsägningstiden) blir det i princip en brytningsavgift man betalar snarare än uppsägningstid. Avgift för "brutet avtal", inte boxhyra.

 

[Grängesberg]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Det var jag som skrev det!
MEN - om vi tar det exempel som nyligen tagits upp i tråden- att man som hästägare gärna vill ha boxen tom under den tid man fortfarande betalar, t ex av anledningen att man inte vill stå utan om hästen plötsligt kommer tillbaka (tänker ffa på om det är hyfsat lång tid kvar så det skulle innebära att man har en chans att hitta ny stallplats under tiden), kan man som stallägare neka det? Man betalar ju ändå för boxen.
"Nej, flyttar du hästen får den inte komma tillbaka."


Om så är fallet (att man som stallägare kan neka personen att ta tillbaka hästen inom uppsägningstiden) blir det i princip en brytningsavgift man betalar snarare än uppsägningstid. Avgift för "brutet avtal", inte boxhyra.

Jag skulle hålla en box tom om den som flyttat betalade kallhyran, hela tiden som den betalar sin uppsägningstid.

Om det däremot flyttar in annan innan tiden gått ut så skulle ju den fd hyresgästen inte behöva betala längre, utan det gör ju den nya.

MEN om den gamla accepterar det och slutar betala när den nya flyttar in så går det inte att komma och ångra sig och vilja ha boxen åter resten av den fd uppsägningstiden.

Hängde ni med..

 

[jezzibell]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Yes
Jag tänker att man kanske "känner av" läget... om en person säljer sin häst... finns det risk att hästen återlämnas inom uppsägningstiden... man diskuterar kanske sådana saker med sin hyresgäst?
//Jezz

 

[Grängesberg]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Yes
Jag tänker att man kanske "känner av" läget... om en person säljer sin häst... finns det risk att hästen återlämnas inom uppsägningstiden... man diskuterar kanske sådana saker med sin hyresgäst?
//Jezz

Ja, eller åtminstone så borde det ju ligga i hyresgästens intresse att diskutera det med sin hyresvärd.

Om hästägaren känner att ett eventuellt återlämnande av hästen blir verklighet så borde det ju vara bäst för hästägaren att betala för hela uppsägningstiden och att boxen står tom.

Men då är det ju ett val man gör själv och kan inte lasta stallägaren för att man får betala kallhyran för en tom box fast man är hästlös.

Man betalar för säkerheten.

 

[moonlightgarden]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Okej, tackar

Finns cheklistan säkerhet på deras sida mon tro? Så man kan läsa lite av vad det är som gör ett stall till ett säkert stall för att få ingå i denna försäkring. Alltså utöver kursen man går.

 

[Totola]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Jag skulle hålla en box tom om den som flyttat betalade kallhyran, hela tiden som den betalar sin uppsägningstid.

Om det däremot flyttar in annan innan tiden gått ut så skulle ju den fd hyresgästen inte behöva betala längre, utan det gör ju den nya.

MEN om den gamla accepterar det och slutar betala när den nya flyttar in så går det inte att komma och ångra sig och vilja ha boxen åter resten av den fd uppsägningstiden.

Hängde ni med..

Det tycker jag låter som ett bra resonemang och som en bra deal. (Har fått intrycket av att det inte är självklart med såna resonemang? )

Du skulle alltså meddela den som sagt upp boxen och flyttat sin häst om någon ny vill flytta in så hästägaren som fortfarande betalar uppsägningstid får valet att hålla boxen tom och fortsätta betala alt. slippa betala och inte ha möjlighet att få tillbaka boxen?

Det där med kallhyra förresten, är det självklart att det är den ordinarie hyran (totalhyra/varmhyra eller vad man kallar det) man betalar under uppsägningtiden även vid tom box, eller är det brukligt/normalt sett endast kallhyra man betalar eller bör det specificeras?

 

[jezzibell]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Okej, tackar

Finns cheklistan säkerhet på deras sida mon tro? Så man kan läsa lite av vad det är som gör ett stall till ett säkert stall för att få ingå i denna försäkring. Alltså utöver kursen man går.

Materialet är väldigt omfattande, det är en stor tjock pärm som man får på kursen. Man går igenom detta en hel dag. Så det räcker tyvärr inte med en liten checklista. Om du känner ngn som gått kursen kanske du kan få låna pärmen och studera? Om du har eget stall, rekommenderar jag varmt att du går kursen. Egentligen borde alla hästägare gå den, även om man inte har eget stall. Det är jättebra saker man tar upp. Dels avs byggnader och omgivning och dels själva "hästeriet", man tar t.ex. upp transport av häst etc.
//Jezz

 

[Invinciblestables]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Om det däremot flyttar in annan innan tiden gått ut så skulle ju den fd hyresgästen inte behöva betala längre, utan det gör ju den nya.

Sånt upplägg har jag åxå. Flyttar någon in i boxen så återbetalar jag motsvarande ur den kallhyran som betalas under uppsägningstiden.

Kicki

 

[jezzibell]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Det där med kallhyra förresten, är det självklart att det är den ordinarie hyran (totalhyra/varmhyra eller vad man kallar det) man betalar under uppsägningtiden även vid tom box, eller är det brukligt/normalt sett endast kallhyra man betalar eller bör det specificeras?

Det är nog väldigt olika vad man har för avtal?
Vi har endast kallhyra här. Dvs. boxplatsen.
Om det ingår mat etc. i hyran, då får man nog skriva i kontraktet vad som ska gälla vid ev uppsägning. Själv skulle jag nog tycka det vore konstigt att ta betalt för tex. mat o strö när inte hästen är där.

//Jezz

 

[Totola]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Det är nog väldigt olika vad man har för avtal?
Vi har endast kallhyra här. Dvs. boxplatsen.
Om det ingår mat etc. i hyran, då får man nog skriva i kontraktet vad som ska gälla vid ev uppsägning. Själv skulle jag nog tycka det vore konstigt att ta betalt för tex. mat o strö när inte hästen är där.

//Jezz

Misstänker att det blir så för oss eftersom det inte är specificerat. Enda undantaget är under sommarbetet då hyran ligger 800:- lägre/månad enligt avtalet.

 

[Grängesberg]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Du skulle alltså meddela den som sagt upp boxen och flyttat sin häst om någon ny vill flytta in så hästägaren som fortfarande betalar uppsägningstid får valet att hålla boxen tom och fortsätta betala alt. slippa betala och inte ha möjlighet att få tillbaka boxen?

Det där med kallhyra förresten, är det självklart att det är den ordinarie hyran (totalhyra/varmhyra eller vad man kallar det) man betalar under uppsägningtiden även vid tom box, eller är det brukligt/normalt sett endast kallhyra man betalar eller bör det specificeras?

Ja, precis!

Vad gäller kall/varmhyra så kan jag endast svara för mig själv då jag bara har haft kallhyra aktuellt i stallet.
De som stått här har själva köpt foder/strö etc.

 

[moonlightgarden]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

Hm, ska tvinga beastie å gå kursen tror jag Hon ska ju bygga eget stall sen...

Vi har inget eget stall längre, vi har sålt gården. Annars skulle jag lungt gå kursen. Inte dyrt, å man får extremt mycket för pengarna lätt det som.

 

[Pontevecchio]

Sv: En månads uppsägning av stallplats

jag har varit med om båda varianterna. i ena stallet hade jag 2 mån uppsägning, flyttade hästen efter en månad men betalade varmhyra för två mån. Stallägaren hade redan köpt in foder och spån och om de inte lyckades få in en ny hyresgäst som använde detta hade det varit en pengaförlust för de (gick inte att spara hur länge som helst). Helt ok för mig, jag skrev på avtalet och visste vad som gällde.