Andrahandsuthyrning och samboskap

[Yeah but]

Vad ska man tänka på? Min partner planerar att hyra ut sin hyresrätt i andra hand och flytta in i bostadsrätten jag haft i flera år. Vi vill inte göra någon dum miss. Checklistorna jag hittat hittills är väldigt fokuserade på pappersarbete som samboavtal, och det är så klart viktigt. Men mer då? Tar tacksamt emot alla tips ni kommer på!

 

[Inte_Ung]

Viktigast är att ha tillåtelse att hyra ut från hyresvärden.
Jag rekommenderar bilder på bostaden och inventarielista som undertecknas av båda.

Läs i länken nedan och följ de goda råden.
https://www.hemhyra.se/nyheter/hyre...pa-mobler-och-saker-trodde-inte-det-var-sant/

 

[Yeah but]

Läskig historia! Men tack, tipslistan i slutet av artikeln var väldigt användbar.

 

[Inte_Ung]

Läskig historia! Men tack, tipslistan i slutet av artikeln var väldigt användbar.

Den är tyvärr ganska så vanlig.
Jag hade en kollega som råkade ut för det där.
Hela lägenheten på 4 rok var tömd.

Och mina olika hyresgäster har ju beskrivits här på forumet i olika trådar.
Sophögen är mitt senaste problem.

 

[Islandshästryttare]

Vad ska man tänka på? Min partner planerar att hyra ut sin hyresrätt i andra hand och flytta in i bostadsrätten jag haft i flera år. Vi vill inte göra någon dum miss. Checklistorna jag hittat hittills är väldigt fokuserade på pappersarbete som samboavtal, och det är så klart viktigt. Men mer då? Tar tacksamt emot alla tips ni kommer på!

Ta referenser från den som ska hyra och ring och kolla med kronofogden angående skulder. Räcker att ha personnummer på den som ska hyra. Ta någon månadshyra i deposition om personen hyr längre period. Den betalas tillbaka efter godkänd besiktning i samband med utflytt. Skriftligt avtal.

 

[Yeah but]

Ta referenser från den som ska hyra och ring och kolla med kronofogden angående skulder. Räcker att ha personnummer på den som ska hyra. Ta någon månadshyra i deposition om personen hyr längre period. Den betalas tillbaka efter godkänd besiktning i samband med utflytt. Skriftligt avtal.

Tack! Om det är en familj som ska hyra så antar jag att det innebär att man vill kolla båda vuxna hos Kronofogden?

 

[Islandshästryttare]

Tack! Om det är en familj som ska hyra så antar jag att det innebär att man vill kolla båda vuxna hos Kronofogden?

Ja det hade jag gjort.

 

[Inte_Ung]

Tack! Om det är en familj som ska hyra så antar jag att det innebär att man vill kolla båda vuxna hos Kronofogden?

Ja.
Jag missade en gång att ta referenser på en av två i ett par.
Det blev inte bra.

Numera så kommer jag också att kontrollera förekomsten av olika domar.
Att ha blivit stämd av en tidigare hyresvärd är inte en bra merit.

 

[Görel]

Se till att ni får möjlighet att titta till lägenheten då och då för att få möjlighet att se att allt är i sin ordning.

Att hyra ut till någon man själv eller en vän känner räcker inte alltid. Hyrde ut min dåvarande lägenhet då jag pluggade på Nya Zeeland. Kom hem till ett handfat med ett litet hål i samt en trasig telefonsvarare (var -98). Handfatet kunde min hyresvärd fixa men det tog väldigt lång tid att få ersättning för svararen av hyresgästen. Dessutom betalade hon aldrig hyran i tid. Jag hade ordnat så att min pappa betalade hyran och så skulle hon betala till honom. Det var tur för annars hade jag kunnat förlora lägenheten. Fick dock skicka vykort från NZ för att påminna henne om hyran

 

[Diabetikern]

Jag hyrde ut min lägenhet i andra hand och det gick hur fint som helst. Dock var det ju enbart en lite större etta och till student. Hyrde den möblerad och den lämnades i fint skick.

Tänkte bara som en liten positiv grej

Ska din sambo köpa in sig i din bostadsrätt eller ska hen vara inneboende? Kan vara värt att fundera på.

 

[Rie]

Vad ska man tänka på? Min partner planerar att hyra ut sin hyresrätt i andra hand och flytta in i bostadsrätten jag haft i flera år. Vi vill inte göra någon dum miss. Checklistorna jag hittat hittills är väldigt fokuserade på pappersarbete som samboavtal, och det är så klart viktigt. Men mer då? Tar tacksamt emot alla tips ni kommer på!

Det finns oerhört många saker en hyresgäst kan tänkas hitta på, tyvärr. Att inte betala hyran hör väl till det vanligaste, men är väl ändå förhållandevis enkelt.
Oftast är det väl i uthyra hus som de flesta konstigheter sker, men det kan nog bli obehagligt ändå avseende lägenhet. Där bör i alla fall grannar och hyresvärd/fastighetsägare reagera efter ett tag.
Min bästis bodde vägg i vägg med en konstig familj som övergav lägenheten med vattenkranen på vilket orsakade vattenskada i även hennes lägenhet och några andra lägenheter.

En kollega hyrde ut sitt hus när hon jobbade på annan ort. Förutom att hon slutade få betalt, blev huset en knarkarkvart och när hon väl fick tillbaka huset så hade saker/inredning försvunnit, elen hade kopplats om till livsfarlig och i städandet för att röja upp så stack hon sig på en knarkspruta.
Annat jag vet är att folk har lämnat fönster öppna mitt i vintern så att ledningarna frös sönder och vid plusgrader blev det rejäl vattenskada.

Att kunna hälsa på med jämna mellanrum för att inspektera lägenhetens skick är en god ide´.