Värt renovera

[Bison]

Roligt att det kom upp här
Det ser ju sjukt deppigt ut och sen allt oljud från travet
Vi bor 3 kan från travbanan, det hörs väldigt bra hit.
Ligger ett bostadsområde precis bredvid, där hörs det ännu bättre
Det området ser dock inte ut som en gammal öststat

 

[Snubbelfot]

Roligt att det kom upp här
Det ser ju sjukt deppigt ut och sen allt oljud från travet
Vi bor 3 kan från travbanan, det hörs väldigt bra hit.
Ligger ett bostadsområde precis bredvid, där hörs det ännu bättre
Det området ser dock inte ut som en gammal öststat

Ja, bilden ser verkligen ledsam ut.
Speakerljudet hörs ju över hela centrala Mölndal, även i de "finare" områdena, det är nog något som man får väga in när man väljer att bo i så pass tät stadsmiljö tänker jag (mitt barndomshem var 1 km från banan). Men det är ju bara ibland, det nästan kontinuerliga trafikbullret (och även luftmiljön) från Söderleden och E6/E20 är nog lika problematiskt egentligen. Det omedelbara grannskapet är ju inte jätteinspirerande, men tydligen tycker "marknaden" att det är rätt attraktivt ändå...

 

[vemsomhelst123]

Uuh, jag tycker själva stället verkar hemskt! Oavsett husets skick. Jag ryser.

Skönt för dig som sagt! Tråkigt för oss sitter i situationen att vi kanske skulle vilja ha det. Det är ju billigt jämfört med stora centrala lägenheter och radhus.

 

[Sassy]

Det här är i "villaförorten", havsnära men å andra sidan en halvtimme (med bil, det dubbla med buss) från centrala delarna av Göteborg. Över 14 miljoner, 581 kvm.

I närheten låg tomter ute för 21 miljoner för något år sedan, ca 900 kvm.

 

[Kadi]

Roligt att det kom upp här
Det ser ju sjukt deppigt ut och sen allt oljud från travet
Vi bor 3 kan från travbanan, det hörs väldigt bra hit.
Ligger ett bostadsområde precis bredvid, där hörs det ännu bättre
Det området ser dock inte ut som en gammal öststat
Visa bifogad fil 84613

Och då syns det ändå inte i bilden att området är i princip omringat av motorväg och stor trafikled i söder och öster

 

[Bison]

Och då syns det ändå inte i bilden att området är i princip omringat av motorväg och stor trafikled i söder och öster

Låter som en underbar plats

 

[Idas]

Tänk om Hemnet hade haft ett kartlager för buller och för luftföroreningar, då hade många ”attraktiva” platser plötsligt framstått som rena hälsofaran! Galet att inte fler personer funderar över det när de köper bostad.

 

[Pudlan]

Ännu en köpa hus tråd, jaaa vad kul tänker alla.

Har tittat på ett hus som ser helt okej ut. Börjar bli dags renovera typ allt men om inte budgivningen sticker iväg över 5.5 så är det ändå vettigt pris/köp + rätt stor plan tomt, förutsatt att det inte är galet dyrt fixa allt.

Men besiktningen säger bla

Taket är för gammalt 40+ år + gick inte att besikta pga snö
Fukt i krypgrunden påbörjan till mikrobiella påväxt
Badrum för gammalt (40 år)
Tvättstuga haft en gammal vattenskada som är halvdant lagad enligt besiktningen
Fönsterbleck lutar åt fel håll så vatten rinner mot fönstrena
Alla fönster bör bytas för de höll inte tätt och det var missfärgat på nått sätt mellan fönstrena

Köket är okej skick, mest bara fult

Vad är realistiskt att räkna med att allt detta kostar? Kök kan ju vänta men inte det andra egentligen.

Så vad skulle följande gå på ca?
- tak (200k?)
- fukt i grund (?)
- nytt badrum (150-200k)
- tvättstuga (50-100k?)
- nya fönster och fönsterbleck (potentiellt svindyrt?)