Husköps-tråden del 2 :)

[BernT]

Gillar också det, och känner också igen det från nyligen. Nån köpare har väl hoppat av.
Jag skulle nog behöva gå omkring litet på plats för att få en känsla för hur nära granngården känns (detta är väl en avstyckning därifrån, eller åtminstone tänkt att bli). Sen är det väl inget för en trädgårdsmänniska kanske.

Jaa jag är 99 % säker på att jag sett bud, ganska höga, på denna. Kommer dock inte åka och titta för det ligger för långt bort. Men fint är det.

 

[Maniac123]

Följer en budgivning på ett hus vi gärna skulle vilja ha. Misstänker att det kommer skena iväg. Just nu ligger det dock under utgångspris efter 3 bud vi kommer inte vilja bjuda hur högt som helst av olika anledningar, och det var många på visningen som verkade intresserade. Så vi avvaktar lite, ser det ut att gå trögt så lägger vi in ett bud. Men det är spännande!

 

[cherie]

Vi var på husvisning tidigare idag. Jag tycker det var en väldigt vettig kandidat, inom budget, många stora jobb gjorda, härlig trädgård med stor potential, i ett område jag känner till väl och gillar. Min fästman "gillade inte känslan" men kan absolut inte sätta fingret på varför. Det gör mig... irriterad

Åh, vi har haft några såna hus där sambon uttryckt sig lika. Det var dock mest i början av husletandet, men han är verkligen en känslomänniska mer än vad jag är. Men jag var så frustrerad över att han inte kunde sätta fingret på vad som var fel när alla boxar eg var tickade!

 

[cherie]

Vet ni! VI HAR KÖPT HUS! Vi trodde det aldrig skulle ske efter så långt letande? Och sen bara plötsligt kommer det ett hus och det går så superfort och så är vi husägare!?

Det har varit så mycket känslor senaste dagarna, upp och ner. Och jag har haft så mycket ångest! Vidrigt med bostadsköp. Så mycket pengar. Och så mycket tankar. Blir det här rätt? Vad håller vi på med? Kommer vi trivas i hus? I området? Tänk om vi betalat alldeles för mycket (vi köpte på förhandsbud)? Etc etc.

Hus från senare 80-tal, otroligt välskött. Superfin och torr krypgrund. Nytt tak. Ingen radon. Fantastisk bergstomt i söder/västläge på över 1000 kvm som går i etapper med lite plan gräsmatta vid huset, altandäck, plan yta med lekplats för barnen lite uppe på en höjd, tallar och annan växtlighet som ger skugga och sen fortsätter det uppåt till hösta toppen med lite utsikt in mot höghusen i stan och över träden. Ingen insyn varken i bostaden eller trädgården, hörntomt. Stort fantastiskt kök med stor köksö och utgång direkt till trädgården, plats för stort matbord, ena badrummet är helt nytt, alla väggar och tak målade senaste åren, snedtak på övervåningen för lite charm ändå, vitvaror ett par år gamla. Elen omdragen. Fyra sovrum! Grovingång och tvättstuga. OCH ett fristående garage ombyggt till rum, perfekt för gym/kontor/tonårsrum.

Vi hittade vårt hus! Det fanns!
(I lite fel område bara, så vardagspusslet med förskolelämningar etc kommer försvåras.... Men efter 100+ husvisningar så tänkte vi att vi måste buda på det bästa huset vi sett under dessa år).

 

[athena_arabians]

Vet ni! VI HAR KÖPT HUS! Vi trodde det aldrig skulle ske efter så långt letande? Och sen bara plötsligt kommer det ett hus och det går så superfort och så är vi husägare!?

Det har varit så mycket känslor senaste dagarna, upp och ner. Och jag har haft så mycket ångest! Vidrigt med bostadsköp. Så mycket pengar. Och så mycket tankar. Blir det här rätt? Vad håller vi på med? Kommer vi trivas i hus? I området? Tänk om vi betalat alldeles för mycket (vi köpte på förhandsbud)? Etc etc.

Hus från senare 80-tal, otroligt välskött. Superfin och torr krypgrund. Nytt tak. Ingen radon. Fantastisk bergstomt i söder/västläge på över 1000 kvm som går i etapper med lite plan gräsmatta vid huset, altandäck, plan yta med lekplats för barnen lite uppe på en höjd, tallar och annan växtlighet som ger skugga och sen fortsätter det uppåt till hösta toppen med lite utsikt in mot höghusen i stan och över träden. Ingen insyn varken i bostaden eller trädgården, hörntomt. Stort fantastiskt kök med stor köksö och utgång direkt till trädgården, plats för stort matbord, ena badrummet är helt nytt, alla väggar och tak målade senaste åren, snedtak på övervåningen för lite charm ändå, vitvaror ett par år gamla. Elen omdragen. Fyra sovrum! Grovingång och tvättstuga. OCH ett fristående garage ombyggt till rum, perfekt för gym/kontor/tonårsrum.

Vi hittade vårt hus! Det fanns!
(I lite fel område bara, så vardagspusslet med förskolelämningar etc kommer försvåras.... Men efter 100+ husvisningar så tänkte vi att vi måste buda på det bästa huset vi sett under dessa år).

Men åh, stort grattis!

 

[Unafraid]

Vet ni! VI HAR KÖPT HUS! Vi trodde det aldrig skulle ske efter så långt letande? Och sen bara plötsligt kommer det ett hus och det går så superfort och så är vi husägare!?

Det har varit så mycket känslor senaste dagarna, upp och ner. Och jag har haft så mycket ångest! Vidrigt med bostadsköp. Så mycket pengar. Och så mycket tankar. Blir det här rätt? Vad håller vi på med? Kommer vi trivas i hus? I området? Tänk om vi betalat alldeles för mycket (vi köpte på förhandsbud)? Etc etc.

Hus från senare 80-tal, otroligt välskött. Superfin och torr krypgrund. Nytt tak. Ingen radon. Fantastisk bergstomt i söder/västläge på över 1000 kvm som går i etapper med lite plan gräsmatta vid huset, altandäck, plan yta med lekplats för barnen lite uppe på en höjd, tallar och annan växtlighet som ger skugga och sen fortsätter det uppåt till hösta toppen med lite utsikt in mot höghusen i stan och över träden. Ingen insyn varken i bostaden eller trädgården, hörntomt. Stort fantastiskt kök med stor köksö och utgång direkt till trädgården, plats för stort matbord, ena badrummet är helt nytt, alla väggar och tak målade senaste åren, snedtak på övervåningen för lite charm ändå, vitvaror ett par år gamla. Elen omdragen. Fyra sovrum! Grovingång och tvättstuga. OCH ett fristående garage ombyggt till rum, perfekt för gym/kontor/tonårsrum.

Vi hittade vårt hus! Det fanns!
(I lite fel område bara, så vardagspusslet med förskolelämningar etc kommer försvåras.... Men efter 100+ husvisningar så tänkte vi att vi måste buda på det bästa huset vi sett under dessa år).

Grattis! Släng gärna upp lite bilder!

 

[Sleepan]

Vet ni! VI HAR KÖPT HUS! Vi trodde det aldrig skulle ske efter så långt letande? Och sen bara plötsligt kommer det ett hus och det går så superfort och så är vi husägare!?

Det har varit så mycket känslor senaste dagarna, upp och ner. Och jag har haft så mycket ångest! Vidrigt med bostadsköp. Så mycket pengar. Och så mycket tankar. Blir det här rätt? Vad håller vi på med? Kommer vi trivas i hus? I området? Tänk om vi betalat alldeles för mycket (vi köpte på förhandsbud)? Etc etc.

Hus från senare 80-tal, otroligt välskött. Superfin och torr krypgrund. Nytt tak. Ingen radon. Fantastisk bergstomt i söder/västläge på över 1000 kvm som går i etapper med lite plan gräsmatta vid huset, altandäck, plan yta med lekplats för barnen lite uppe på en höjd, tallar och annan växtlighet som ger skugga och sen fortsätter det uppåt till hösta toppen med lite utsikt in mot höghusen i stan och över träden. Ingen insyn varken i bostaden eller trädgården, hörntomt. Stort fantastiskt kök med stor köksö och utgång direkt till trädgården, plats för stort matbord, ena badrummet är helt nytt, alla väggar och tak målade senaste åren, snedtak på övervåningen för lite charm ändå, vitvaror ett par år gamla. Elen omdragen. Fyra sovrum! Grovingång och tvättstuga. OCH ett fristående garage ombyggt till rum, perfekt för gym/kontor/tonårsrum.

Vi hittade vårt hus! Det fanns!
(I lite fel område bara, så vardagspusslet med förskolelämningar etc kommer försvåras.... Men efter 100+ husvisningar så tänkte vi att vi måste buda på det bästa huset vi sett under dessa år).

Låter som ett fantastiskt hus!! Stort grattis

 

[Daff]

Vet ni! VI HAR KÖPT HUS! Vi trodde det aldrig skulle ske efter så långt letande? Och sen bara plötsligt kommer det ett hus och det går så superfort och så är vi husägare!?

Det har varit så mycket känslor senaste dagarna, upp och ner. Och jag har haft så mycket ångest! Vidrigt med bostadsköp. Så mycket pengar. Och så mycket tankar. Blir det här rätt? Vad håller vi på med? Kommer vi trivas i hus? I området? Tänk om vi betalat alldeles för mycket (vi köpte på förhandsbud)? Etc etc.

Hus från senare 80-tal, otroligt välskött. Superfin och torr krypgrund. Nytt tak. Ingen radon. Fantastisk bergstomt i söder/västläge på över 1000 kvm som går i etapper med lite plan gräsmatta vid huset, altandäck, plan yta med lekplats för barnen lite uppe på en höjd, tallar och annan växtlighet som ger skugga och sen fortsätter det uppåt till hösta toppen med lite utsikt in mot höghusen i stan och över träden. Ingen insyn varken i bostaden eller trädgården, hörntomt. Stort fantastiskt kök med stor köksö och utgång direkt till trädgården, plats för stort matbord, ena badrummet är helt nytt, alla väggar och tak målade senaste åren, snedtak på övervåningen för lite charm ändå, vitvaror ett par år gamla. Elen omdragen. Fyra sovrum! Grovingång och tvättstuga. OCH ett fristående garage ombyggt till rum, perfekt för gym/kontor/tonårsrum.

Vi hittade vårt hus! Det fanns!
(I lite fel område bara, så vardagspusslet med förskolelämningar etc kommer försvåras.... Men efter 100+ husvisningar så tänkte vi att vi måste buda på det bästa huset vi sett under dessa år).

Grattis!!! Och känner igen ångesten men den brukar lägga sig

 

[cherie]

Grattis! Släng gärna upp lite bilder!

Absolut, är ute på landet nu utan några bilder tillgängliga men kan lägga upp sen!

@Daff Ja, du hade rätt, den har redan börjat lägga sig. Positiva känslorna tar över allt mer!

 

[strawberrysylt]

Grattis @cherie !

 

[Philosophia]

Jag och sambon letar efter ett fritidshus som vi kan flytta permanent till när vi blir pensionärer. Något som jag har märkt är att det annat än undantagsfall talas om besiktning, sotning/sotningsprotokoll, status på skorsten, vattenkvalitet i brunn osv. i prospektet. När jag har mejlat mäklaren och frågat om dylika saker så har frågor som detta sällan besvarats trots att jag får svar på mitt mejl. Nu senast frågade jag om det går att köra bil fram till stugan vintertid, om det har gjorts någon analys av vattenkvalitet, samt om status på skorsten och sotning finns tillgänglig. Jag fick endast svar på den första frågan - om det går att köra bil fram.

Varför gör de så mån tro? Är det för att de inget har sagt om de inget säger? Eller är det vanligaste att folk inte bryr sig om sådana saker när de köper fritidshus? Är man rent av konstig om man skulle önska en besiktningsklausul i köpekontraktet?

 

[Daff]

Jag och sambon letar efter ett fritidshus som vi kan flytta permanent till när vi blir pensionärer. Något som jag har märkt är att det annat än undantagsfall talas om besiktning, sotning/sotningsprotokoll, status på skorsten, vattenkvalitet i brunn osv. i prospektet. När jag har mejlat mäklaren och frågat om dylika saker så har frågor som detta sällan besvarats trots att jag får svar på mitt mejl. Nu senast frågade jag om det går att köra bil fram till stugan vintertid, om det har gjorts någon analys av vattenkvalitet, samt om status på skorsten och sotning finns tillgänglig. Jag fick endast svar på den första frågan - om det går att köra bil fram.

Varför gör de så mån tro? Är det för att de inget har sagt om de inget säger? Eller är det vanligaste att folk inte bryr sig om sådana saker när de köper fritidshus? Är man rent av konstig om man skulle önska en besiktningsklausul i köpekontraktet?

Som jag har förstått det är det inte lika vanligt att man besiktigar fritidshus som andra typer av hus.

Min sommarstuga kostade ”bara” 1.2 miljoner och det var aldrig tal om att besikta eller skriva in besiktningsklausul. Av dom kanske 8 stugor jag kollade på tror jag att 2 stycken var besiktade.

Nu vet jag inte i vilket prisläge du letar men jag tänker att det borde vara rätt självklart att vilja besikta om det är året runt standard och kostnaden börjar närma sig vad en vanlig villa kostar.

 

[Philosophia]

Som jag har förstått det är det inte lika vanligt att man besiktigar fritidshus som andra typer av hus.

Min sommarstuga kostade ”bara” 1.2 miljoner och det var aldrig tal om att besikta eller skriva in besiktningsklausul. Av dom kanske 8 stugor jag kollade på tror jag att 2 stycken var besiktade.

Nu vet jag inte i vilket prisläge du letar men jag tänker att det borde vara rätt självklart att vilja besikta om det är året runt standard och kostnaden börjar närma sig vad en vanlig villa kostar.

Det är ungefär den prisklassen här också, möjligen upp mot 1,5. Jag tänker dock att skorsten, badrum, husgrund, vind, osv. kan bli riktigt dyrt om något av det visar sig vara bristfälligt.

 

[Philosophia]

Jag och sambon letar efter ett fritidshus som vi kan flytta permanent till när vi blir pensionärer. Något som jag har märkt är att det annat än undantagsfall talas om besiktning, sotning/sotningsprotokoll, status på skorsten, vattenkvalitet i brunn osv. i prospektet. När jag har mejlat mäklaren och frågat om dylika saker så har frågor som detta sällan besvarats trots att jag får svar på mitt mejl. Nu senast frågade jag om det går att köra bil fram till stugan vintertid, om det har gjorts någon analys av vattenkvalitet, samt om status på skorsten och sotning finns tillgänglig. Jag fick endast svar på den första frågan - om det går att köra bil fram.

Varför gör de så mån tro? Är det för att de inget har sagt om de inget säger? Eller är det vanligaste att folk inte bryr sig om sådana saker när de köper fritidshus? Är man rent av konstig om man skulle önska en besiktningsklausul i köpekontraktet?

Jag ställde om frågorna om sotning/sotningsprotokoll och vattenkvalitet. Givetvis fick jag bara svar på den första. Jag tror dock inte att det ska vara några problem med vattnet. Det är borrad brunn (60 meter) och det finns bara BDT-avlopp i området. Men det återstår att ta reda på hur nära varandra BDT-avloppet och brunnen ligger för jag antar att det kan spela roll.

 

[Philosophia]

Idag ringde jag mäklaren för att höra om det gick att få en visning på plats.

"Ja det går bra det. Jag har nyckeln liggande vid trappan, så det är bara och gå in och titta".

Inser att man måste våga lita på andra människor när man har husobjekten utspridda över en tämligen stor geografisk yta.

 

[Philosophia]

Om inget oförutsätt inträffar så åker sambon, jag och hundarna på roadtrip fredag-lördag för att titta på fritidshus.

Det är framförallt ett hus som är av särskilt stort intresse och där kommer varken mäklare eller säljare vara på plats, så det gäller att tänka till i förväg vad vi ska titta efter och vilka frågor som vi bör ställa till mäklaren på förhand. Jag har fortfarande inte fått svar på min fråga om kvaliteten på vattnet i brunnen, men jag ska ringa senare idag och då höra lite mer om det. Några övriga saker som jag har tänkt fråga om och ta upp är:

- Går det att inspektera vinden?
- Går det att inspektera grunden?
- Om nej på båda frågorna, samt om vattenkvaliteten är oklar, hur ställer sig säljaren till en besiktningsklausul? (Säljaren har nämligen en friskrivningsklausul)
- Vet säljaren om det finns några hinder mot att anlägga trekammarbrunn och sätta in vattentoalett (det finns en separett idag, som sambon är livrädd för).
- Fungerar vedspisen? (Det står att huset värms upp bl.a. med vedspis, så det får antas - men det är ingen garanti tänker jag)

Är det något mer jag bör tänka på?

På listan att ta med när vi tittar på huset finns för närvarande ficklampa och fuktmätare. Någon som har förslag på ytterligare saker som kan vara bra att ha med?

 

[mars]

Om inget oförutsätt inträffar så åker sambon, jag och hundarna på roadtrip fredag-lördag för att titta på fritidshus.

Det är framförallt ett hus som är av särskilt stort intresse och där kommer varken mäklare eller säljare vara på plats, så det gäller att tänka till i förväg vad vi ska titta efter och vilka frågor som vi bör ställa till mäklaren på förhand. Jag har fortfarande inte fått svar på min fråga om kvaliteten på vattnet i brunnen, men jag ska ringa senare idag och då höra lite mer om det. Några övriga saker som jag har tänkt fråga om och ta upp är:

- Går det att inspektera vinden?
- Går det att inspektera grunden?
- Om nej på båda frågorna, samt om vattenkvaliteten är oklar, hur ställer sig säljaren till en besiktningsklausul? (Säljaren har nämligen en friskrivningsklausul)
- Vet säljaren om det finns några hinder mot att anlägga trekammarbrunn och sätta in vattentoalett (det finns en separett idag, som sambon är livrädd för).
- Fungerar vedspisen? (Det står att huset värms upp bl.a. med vedspis, så det får antas - men det är ingen garanti tänker jag)

Är det något mer jag bör tänka på?

På listan att ta med när vi tittar på huset finns för närvarande ficklampa och fuktmätare. Någon som har förslag på ytterligare saker som kan vara bra att ha med?

Kolla så skalet alltså tak, väggar och fönster, grunden ser fräsch ut.
Kolla efter skadedjur i skåp och garderober. Lukta framförallt, så det luktar friskt.

 

[Philosophia]

Kolla så skalet alltså tak, väggar och fönster, grunden ser fräsch ut.
Kolla efter skadedjur i skåp och garderober. Lukta framförallt, så det luktar friskt.

Apropå det. Är man som köpare konstig om man frågar mäklaren om det finns en stege så att man kan klättra upp på taket för att kolla att det ser bra ut? Jag menar, undersökningsplikten är ju trots allt väldigt långtgående.

 

[sjoberga]

Nej, det är inte konstigt. Om det uppfattas som konstigt skulle jag definitivt sätta det på ”something fishy”-kontot.

Däremot, var försiktig! Att klättra på okända tak kan vara farligt, alla anläggningar är inte så välskötta.

 

[Philosophia]

Nej, det är inte konstigt. Om det uppfattas som konstigt skulle jag definitivt sätta det på ”something fishy”-kontot.

Däremot, var försiktig! Att klättra på okända tak kan vara farligt, alla anläggningar är inte så välskötta.

Då vet jag iallafall vad jag inte ska köpa.