Besiktning vid husköp?

[cherie]

@Whirlie @Human Jag förstår ju att det kan bli så och att det kan ligga en i fatet att man vill besiktiga. Jag hoppas att andra fördelar hos oss kan väga över, tex att vi ger högt förhandsbud och är trygga köpare då vi redan sålt vår lägenhet (kan ju vara skönt för säljare såhär i Corona-tider). Vi får se vad som händer...

 

[Happimess]

Hade jag som köpare stött på en säljare som hade vägrat besiktningsklausul och hellre sålt till nästa i listan så hade jag nog tänkt att phju, här dodgade vi eventuellt en kula. Som säljare ser jag också bara fördelar med att besiktiga, risken för dolda fel och framtida tvister är ju betydligt mindre.

Lite ot: När vi köpte bostadsrätt senast valde vi att besiktiga pga väldigt liten förening och gammalt hus. Vi sa helt enkelt att vi ville besiktiga innan vi skrev papper, när vi hade vunnit budgivningen. Det var kanske inte justaste förfarandet och både mäklaren och säljarna blev ganska överraskade. Men vi var de enda som budade, så de hade inte så många andra att välja och vraka bland Vi fick tag på en firma som kunde besiktiga dagen efter och vi fick genom detta vetskap om två saker som behövde prioriteras att åtgärdas, som vi aldrig hade upptäckt själva. Det var väldigt bra och helt klart värt det. Kostade 2800 kr.

(mäklaren påstod att hon aldrig någonsin hade varit med om att någon ville besiktiga en bostadsrätt. Visst, det är ovanligt, men ungefär 1/20 besiktigas så helt ickeförekommande är det ju inte).

 

[hvala]

@Whirlie @Human Jag förstår ju att det kan bli så och att det kan ligga en i fatet att man vill besiktiga. Jag hoppas att andra fördelar hos oss kan väga över, tex att vi ger högt förhandsbud och är trygga köpare då vi redan sålt vår lägenhet (kan ju vara skönt för säljare såhär i Corona-tider). Vi får se vad som händer...

Tusen gånger hellre ”förlora” huset för att säljaren vägrar besiktningsklausul än att köpa ett obesiktat hus!