Sälja hus med renoveringsbehov

[dobbis]

Jag tillhör dom som har ett onödigt "modepåfund" på ca 40kvm,men när jag köpte mitt reno.objekt så var det bara en skranglig halvrutten trapp ner till gräsmattan.
Förutom det så säger jag som @tanten

 

[Mia_R]

Renoveringsskiva till murstocken?

Bara att limma upp enligt tillverkaren Huntonit.

 

[Lovisaleonora]

@Lovisaleonora
En altan går ju alltid att bygga ut så man behöver knappast riva det vi byggt i så fall.
Det känns bara så tomt och fattigt med en trappa när man har en dubbeldörr i nästan helglas ut.

Går, ja. Snyggt? Tveksamt. Men jag försöker inte bestämma vad ni ska göra, bara lägga in tankar om vad som kan uppfattas som bortkastat. Fler och fler gjuter ju terasser och stenlägger istället för träaltaner, det enda jag blir tokig av är att behöva betala för en renovering jag inte är intresserad av.

Generellt tycker jag råden brukar vara att inte lägga ekonomi på "tycke-och-smak-grejor" när man inte bygger till sig själv.

 

[Lillgrådis]

Altan är nästan ett måste då dörren ut till baksidan är ca 1.8 m över mark.. Alternativt sätta en trapp. Men är det någon som inte vill ha altan längs hela långsidan på huset?

Svar: ja! Delar tantens åsikter i altan-/trädäckfrågan. Typisk innegrej som "alla" ska ha bara för att, passar sällan eller aldrig bra till ett äldre hus. Hade aldrig lagt pengarna på det. Huset låter mer som att det skulle bli fint med en glasveranda på "altanplatsen", men det är ju något som köparen får tänka ut och arrangera hur den vill ha det.

 

[Unafraid]

Sånt som jag reagerar på är först bilden på annonsen. Ser hängrännorna bedrövliga ut så sänker det intresset direkt. Flagnad färg, rutten dörr osv. Inomhusrenovering känns mindre viktig, likaså altan.

 

[super]

Renoveringsskiva till murstocken?

Bara att limma upp enligt tillverkaren Huntonit.

Vi har kollat på dom men det är ju brandsäkerheten som blir problemet eftersom vi har eldstad som kopplat på murstocken. Vi har aldrig känt att murstocken blir mer än ljummen men jag vet inte vad sotaren säger om det ändå.

 

[super]

Sånt som jag reagerar på är först bilden på annonsen. Ser hängrännorna bedrövliga ut så sänker det intresset direkt. Flagnad färg, rutten dörr osv. Inomhusrenovering känns mindre viktig, likaså altan.

Det där blir ju lite kluvet för det är ju vad man ser som inomhusrenovering. Är det byta tapet eller riva ner puts på en hel murstock på ca 6 meter? Då kanske inte inomhusrenovering är så kul längre.
Spelar även källardörr in då tex när du nämner rutten dörr? Ytterdörren är bytt så den är fräsch.
Är vindskivorna viktigare än fönstrena tex?

 

[Mia_R]

Vi har kollat på dom men det är ju brandsäkerheten som blir problemet eftersom vi har eldstad som kopplat på murstocken. Vi har aldrig känt att murstocken blir mer än ljummen men jag vet inte vad sotaren säger om det ändå.

Att sätta det på murstocken tror jag inte är något problem ur brandsäkerhetssynpunkt, så länge den inte sitter för nära eldstaden men kolla med sotaren?

 

[Lovisaleonora]

Vi har kollat på dom men det är ju brandsäkerheten som blir problemet eftersom vi har eldstad som kopplat på murstocken. Vi har aldrig känt att murstocken blir mer än ljummen men jag vet inte vad sotaren säger om det ändå.

Det finns regelverk för vad som får sättas på murstock etc.

 

[super]

Huset har inte en så jätte gammal stil längre tyvärr. Inte vårt fel.. Någon har under 80-talet slängt på plåtfasad på huset, även om det ser ut som trä om man inte kikar nära. Men dom förstörde då en jätte fin farstutrapp med snickarglädje. Eftersom det är ett dödsbo så har vi ett fotografi på hur det såg ut förr och det är jätte tragiskt!! Skulle helst gjort inglasad farstutrapp om vi skulle bott kvar..

 

[super]

Det finns regelverk för vad som får sättas på murstock etc.

Ja och som vi förstått det så får man inte klä murstocken med trämaterial. Men ska kolla med sotaren.

 

[Unafraid]

Det där blir ju lite kluvet för det är ju vad man ser som inomhusrenovering. Är det byta tapet eller riva ner puts på en hel murstock på ca 6 meter? Då kanske inte inomhusrenovering är så kul längre.
Spelar även källardörr in då tex när du nämner rutten dörr? Ytterdörren är bytt så den är fräsch.
Är vindskivorna viktigare än fönstrena tex?

Fönster är visserligen jobbigt att byta, men jag vet inte hur akut det är i erat fall? Det är något jag kan leva med några år, om dom är fräscha. Som sagt, första intrycket är viktigt. Hellre vindskivor än murstock om det drar ner utsidan. Spontant är det svårt att bedöma utan bilder.

 

[super]

Fönster är visserligen jobbigt att byta, men jag vet inte hur akut det är i erat fall? Det är något jag kan leva med några år, om dom är fräscha. Som sagt, första intrycket är viktigt. Hellre vindskivor än murstock om det drar ner utsidan. Spontant är det svårt att bedöma utan bilder.

Nej jag förstår att det är jätte svårt utan bilder! Kanske ska våga mig på att ta lite bilder imorgon..

Fönstrena byter vi inte då dom är handblåsta och platsbyggda så inget fabrikstillverkat här inte. Men dom behöver skrapas och kittas men det är ett jätte jobb så glada om vi slipper...

 

[Kilauea]

@Lovisaleonora
En altan går ju alltid att bygga ut så man behöver knappast riva det vi byggt i så fall.
Det känns bara så tomt och fattigt med en trappa när man har en dubbeldörr i nästan helglas ut.

Gräsmattan är inte vildvuxen, den har vi hållt efter men några rabatter finns inte att tala om och några buskar skulle igentligen behöva ansas. Men jag vet att när det är uppväxt och grönt, vilket det kommer vara när vi planerar att sälja i mitten på augusti, så tänker man inte på att buskarna skulle behöva fixas. Eller jag gör inte det iaf, kanske någon med stort trädgårdsintresse gör det, men skulle det verkligen i så fall påverka om man vill köpa iaf?

När vi köpte vårt hus så fanns det en smal smal stig fram till dörren, i övrigt var det ett tjockt lager med rosbuskar. Vi pratar alltså 12 kvadrat (minst) av rent buskage. Och resten av trädgården var också vildvuxen. Vi har bott i huset i fem år, snart sex, och vi är inte klara med trädgården än (eller husets renovering, men det beror på en del saker som hänt i närmaste familjen). Den vildvuxna trädgården avskräckte inte oss alls. Tvärtom är det en skatt för oss att få göra trädgården till nåt vi vill ha och samtidigt upptäcka allt möjligt i växtväg i den. Och då har vi inte nåt egentligt uttalat trädgårdsintresse sen tidigare.

 

[super]

Gammal bild på huset. Balkongräcket är bytt till vitt trä med stående spjälor och dörren är en vit fönsterdörr.

 

[Kilauea]

Huset har inte en så jätte gammal stil längre tyvärr. Inte vårt fel.. Någon har under 80-talet slängt på plåtfasad på huset, även om det ser ut som trä om man inte kikar nära. Men dom förstörde då en jätte fin farstutrapp med snickarglädje. Eftersom det är ett dödsbo så har vi ett fotografi på hur det såg ut förr och det är jätte tragiskt!! Skulle helst gjort inglasad farstutrapp om vi skulle bott kvar..

Lämna med kortet till nya köparen. Eller en kopia på det i alla fall. Vi tycker det är jättekul när vi får höra historier om vilka som bort i vårt hus tidigare och hur trädgården såg ut då, tex.

 

[Görel]

Går, ja. Snyggt? Tveksamt. Men jag försöker inte bestämma vad ni ska göra, bara lägga in tankar om vad som kan uppfattas som bortkastat. Fler och fler gjuter ju terasser och stenlägger istället för träaltaner, det enda jag blir tokig av är att behöva betala för en renovering jag inte är intresserad av.

Generellt tycker jag råden brukar vara att inte lägga ekonomi på "tycke-och-smak-grejor" när man inte bygger till sig själv.

Precis så tänker jag också. Mitt badrum blev jättesnyggt i vitt, tänkte fräsch hotellstandard när jag valde det. Men hade jag gjort det till mig själv hade det blivit grön mosaik eftersom jag avskyr vitt.

Likadant när jag kollat på lägenheter. Minns särskilt en som enligt annonsen var topprenoverad. Färgsättningen var anskrämligt ful i mina ögon (brunorange) och man hade valt dyra och fula inredningsdetaljer som jag inte ville betala extra för. Lägenheten såldes för 6-7% över utropspris, ovanligt lågt för att vara det området.

 

[super]

Från början så var det tänkt att vi skulle ha huset själva men vi trivs inte riktigt och är trötta på renovering. Och så dök drömhuset med stort D upp.. Så vi kanske inte har renoverat så neutralt som man borde även om vi inte har valt skrikiga färger varken i kök eller badrum. Ljust beige i badrum och ek och grått i köket. Resten som vi gör klart nu blir vitt..

 

[super]

Kan roa er med bild på trapphuset...

Var jätte snyggt när vi tog över.. Vad sägs om grön vävtapet på väggen, orange nålfiltsmatta i trappen och brun heltäckningsmatta i hallen...

 

[dobbis]

Kan roa er med bild på trapphuset...

Var jätte snyggt när vi tog över.. Vad sägs om grön vävtapet på väggen, orange nålfiltsmatta i trappen och brun heltäckningsmatta i hallen...

Det låter som ditt hus uppdaterats samtidigt som mitt
Men här är alla spår av det borta nu.