Sälja fritidshus

[Nebraska]

Jag har ska sälja mitt fritidshus privat. Hur går man till väga rent praktiskt? Jag har verkligen inte en aning.

 

[sjoberga]

Jag har ska sälja mitt fritidshus privat. Hur går man till väga rent praktiskt? Jag har verkligen inte en aning.

Fastighetsmäklare? De har koll och hjälper till att fixa allt som behövs.

 

[Guldaskig]

Säger också fastighetsmäklare. Jag sålde en bostadsrätt privat för ett gäng år sedan men tog hjälp av en mäklare med allt pappersarbete. Otroligt smidigt! De tog en engångssumma för besväret och hjälpte då också till med kommande deklaration.

 

[mars]

Säger också fastighetsmäklare. Jag sålde en bostadsrätt privat för ett gäng år sedan men tog hjälp av en mäklare med allt pappersarbete. Otroligt smidigt! De tog en engångssumma för besväret och hjälpte då också till med kommande deklaration.

Exakt samma har jag gjort

 

[Kakis]

Jag har ska sälja mitt fritidshus privat. Hur går man till väga rent praktiskt? Jag har verkligen inte en aning.

Jag köpte mitt fritidshus privat. Det anlitades en mäklare för det som kallas skrivuppdrag, dvs att mäklaren sköter kontraktet och överlåtelsen. Är det lån inblandat är det i princip ett måste för bankerna.

 

[Nebraska]

Jag har ska sälja mitt fritidshus privat. Hur går man till väga rent praktiskt? Jag har verkligen inte en aning.

Det kommer inte vara något lån inblandat, och jag vill helst sköta det utan mäklare.

 

[Trist]

Det kommer inte vara något lån inblandat, och jag vill helst sköta det utan mäklare.

Det finns företag som kan sköta kontraktsskrivning, avtal och kontakt med lantmäteriet. T ex Mäklarsäkrat.

 

[Saigon]

Det kommer inte vara något lån inblandat, och jag vill helst sköta det utan mäklare.

Om du inte kan skriva kontrakten själv kan du be jurist/advokat.

 

[Acto]

Om du inte kan skriva kontrakten själv kan du be jurist/advokat.

Vilket dock lär vara dyrare än en mäklare.

 

[Acto]

Det kommer inte vara något lån inblandat, och jag vill helst sköta det utan mäklare.

Tänker du då skriva kontraktet själv? Det går ju absolut men du bör då ha koll på formkraven för fastighetsförsäljning samt vilka övriga klausuler som bör finnas med i avtalet.

Menar du att köparen inte kommer ta lån för köpet?

Man kan anlita en mäklare för enbart själva kontraksdelen och "skippa" marknadsföringsdelen (inklusive visning av lägenheten etc). Du bör kunna få ett fast och rätt lågt pris för det (dvs ingen provisionsdel för mäklaren).

 

[Cattis_E]

Börja med att kontakta:
* Skatteverket för att fråga kring beskattning, fastighetsavgift och andra regler vid överlåtelse.
*Lantmäteriet (de har hand om lagfarter).
*Din bank för att ta reda på hur överföring bör göras och vilka papper som behöver upprättas angående pengarna du får in.

Kan vara fler instanser du behövde kontakta, men dessa tre bör ge dig en startpunkt.
Sedan behöver du läsa det juridiska med kontrakt på ett bra sätt som gör att du som säljare inte får problem senare.
Om du tänker upprätta det själv bör du göra grundlig research.

Även denna sida som mer handlar om att köpa fritidshus har lite info om lagfart, pantbrev och lite annat.
https://seb.se/privat/lana/bolan-oc...ide/hitta-bostad-och-ga-pa-visning/fritidshus

Det här var det jag kom på bara sådär. Det kan vara flera saker jag missat, så kolla upp det noga.

 

[Nebraska]

Börja med att kontakta:
* Skatteverket för att fråga kring beskattning, fastighetsavgift och andra regler vid överlåtelse.
*Lantmäteriet (de har hand om lagfarter).
*Din bank för att ta reda på hur överföring bör göras och vilka papper som behöver upprättas angående pengarna du får in.

Kan vara fler instanser du behövde kontakta, men dessa tre bör ge dig en startpunkt.
Sedan behöver du läsa det juridiska med kontrakt på ett bra sätt som gör att du som säljare inte får problem senare.
Om du tänker upprätta det själv bör du göra grundlig research.

Även denna sida som mer handlar om att köpa fritidshus har lite info om lagfart, pantbrev och lite annat.
https://seb.se/privat/lana/bolan-oc...ide/hitta-bostad-och-ga-pa-visning/fritidshus

Det här var det jag kom på bara sådär. Det kan vara flera saker jag missat, så kolla upp det noga.

Tack för bra hjälp.