Rimlig höjning för ridbana?

[ElinMy]

Hur mycket skulle ni höja när ny ridbana finns med i priset?
Nu finns ingen ridbana så det som ingår är utsläpp samt täckesbyte, man tar in ca 2 kvällar i veckan och ut var 4e helg. Strö, fri tillgång på hö. Spolspilta, varmvatten och toalett finns i stallet. 1600 vintertid samt 700 sommartid (1 maj till 31 september bete)

Snart är vår nya ridbana klar och jag jättar hur mycket jag kan höja månadshyran?☺

 

[killikill]

Måste du höja måndadshyran? Kan du inte ha nån typ av anläggningskort man får betala om man vill använda den istället.

 

[warg]

Våra grannar betalar 100 kr i månaden för vår nyanlagda ridbana - minutiöst skött och i ambitiöst utförande, bra belysning, sladdas efter varje ridning, hålls i skick året om. För de 100 kronorna får de arbeta båda sina hästar på banan, oavsett om det är mor eller dotter som gör det.

 

[Sannika123]

Anläggningskort som ovan skrev verkar bra, det hade jag absolut betalat extra för.

 

[Lobelia]

De som står hos dig har förmodligen inget jättebehov av ridbana om de nu inte hyr in sig hos grannen så det är tveksamt om de vill betala extra. Jag skulle nog lagt avgiften som frivillig (de som använder den mer än någon enstaka gång) men lagt in den i hyran för framtida hyresgäster. Mer än någon hundralapp är rimligt.

 

[ElinMy]

Jag är säker på att alla i stallet längtar efter ridbanan. Alla har börjat ibrikta sig på dressyr nämligen. Har hört från en att hon kan betala massor mer i månaden för den. Men jag vill ju vara rimlig. Så ni säger någon hundralapp med i månaden ungefär?☺ Man kanske kan ta den extra summan för de som vill nyttja den...ifall det finns någon kanske som inte vill?

 

[Billy]

Hur mycket skulle ni höja när ny ridbana finns med i priset?
Nu finns ingen ridbana så det som ingår är utsläpp samt täckesbyte, man tar in ca 2 kvällar i veckan och ut var 4e helg. Strö, fri tillgång på hö. Spolspilta, varmvatten och toalett finns i stallet. 1600 vintertid samt 700 sommartid (1 maj till 31 september bete)

Snart är vår nya ridbana klar och jag jättar hur mycket jag kan höja månadshyran?☺

Ärligt tycker jag inte att du kan höja något nämnvärt. Att ha tillgång till ridbana när man står inackorderad anser jag ska finnas.

 

[Elisha]

Ärligt tycker jag inte att du kan höja något nämnvärt. Att ha tillgång till ridbana när man står inackorderad anser jag ska finnas.

Håller med faktiskt. Max 100 extra.

 

[warg]

Det går ju inte att finansiera ett ridbanebygge genom att ta 100 kr i månaden om det inte är många som rider där. Vi byggde ridbanan för vår egen skull, grannarna som rider där hjälper oss finansiera driften. Jag hade kanske tänkt annorlunda om jag haft inackorderingsstall. Sen hänger det förstås på kvalitén på ridbanan också. Om jag räknar räntekostnader och underhåll på vår bana så hamnar vi nog på en kostnad runt 1000 kr i månaden. Sköter folk sig inte sen och man behöver hyvla till underlaget en gång per år så är det 6000 till, dvs ytterligare 500 i månaden. Vi har dessutom haft låga saltkostnader hittills, det kan ju också dra iväg en del. Elen har jag inte koll på hur mycket extra det blir, men det är ju också en kostnad som ökar ju fler som rider på banan.

 

[Cherarriduracell]

Ärligt tycker jag inte att du kan höja något nämnvärt. Att ha tillgång till ridbana när man står inackorderad anser jag ska finnas.

Fast väljer man ett stall utan ridbana så kan man ju inte tycka att "ridbana ska finnas". Stallhyran i sig tycker jag verkar låg, klart man kan höja den en aning.

 

[Cherarriduracell]

I inackorderingsstallet jag stod i sades alla inackorderingar upp men erbjöds nytt kontrakt med nya villkor från ett datum just då uppsägningstiden tog slut. Då hade ändringar gjorts både i vad som ingår och vad det kpstade så fick inackorderingarna godkänna förutsättningar på nytt

 

[warg]

Ärligt tycker jag inte att du kan höja något nämnvärt. Att ha tillgång till ridbana när man står inackorderad anser jag ska finnas.

Om ridbana inte har funnits och priset har varit satt efter det och man sedan investerar i en ridbana så får ju hyresgästerna mer än de haft innan. Detta bör väl kompenseras på något sätt?

 

[Lobelia]

Ärligt tycker jag inte att du kan höja något nämnvärt. Att ha tillgång till ridbana när man står inackorderad anser jag ska finnas.

Ska finnas? Varför då?
Det som ska finnas är det man avtalar om, varken mer eller mindre, att sedan varken du eller jag valt stallet är en helt annan sak, andra gör andra prioriteringar.

 

[Magnum]

Om ridbana inte har funnits och priset har varit satt efter det och man sedan investerar i en ridbana så får ju hyresgästerna mer än de haft innan. Detta bör väl kompenseras på något sätt?

Håller med!


Dessutom verkar ju hyresgästerna glada över ridbanan och beredda att betala högre hyra.

 

[Lillgrådis]

Värdet på ridbanan beror också på storlek, skötsel, hur många som nyttjar den, belysning?, saltning?, vattning?, hindermaterial etc. Svårt att säga ett pris rakt av därför. Jag tog 1000 kr om året av dem som ville hyra in sig på min 22x44 meter med belysning, staket, gott om hindermaterial och regelbunden harvning/skottning. Och då fick de ändå bara vara där på vardagar (detta gällde alltså inte inackorderade utan från stall i närheten). Å andra sidan hade de banan tämligen för sig själv då.

@Wargs prissättning utifrån givna förutsättningar i det fallet, tycker jag till exempel är högst rimlig.

 

[mackan]

Blir lite förvånad över en del svar här . Vanligtvis är det hur mycket ståhej som helst över att stallägare inte kan driva verksamhet ideellt osv , men sen som här när stallägaren investerat i en ridbana och vill ta betalt blir svaren att nej det kan man inte, mest symboliskt osv?

TS : självklart kan du höja hyran utifrån att ridbana nu finns ! Hur mycket kan variera otroligt beroende på kvalitet och underhåll osv . Det viktiga är ju att du meddelar en kommande höjning i tid dvs att en höjning inte träder i kraft tidigare än uppsägningstid du har för hyresgästernas del enligt kontrakt .

Om externa ryttare ska kunna nyttja ridbanan utöver dina egna inackorderade skulle jag lobba för kvartals avgift/halvårsavgift snarare än engångsbetalningar då såna kräver mer administration från din sida samt tyvärr leder till fusk ibland . Också värt att tänka igenom om externa ryttare ska ha fri tillgång eller om vissa tider finns för bara dina egna inackorderingar för att gynna dem , vilket brukar vara tillrådligt och även då en motivering för att hyreshöjningen är befogad.

 

[Equilina]

Hur mycket skulle ni höja när ny ridbana finns med i priset?
Nu finns ingen ridbana så det som ingår är utsläpp samt täckesbyte, man tar in ca 2 kvällar i veckan och ut var 4e helg. Strö, fri tillgång på hö. Spolspilta, varmvatten och toalett finns i stallet. 1600 vintertid samt 700 sommartid (1 maj till 31 september bete)

Snart är vår nya ridbana klar och jag jättar hur mycket jag kan höja månadshyran?☺

Nu vet jag inte var i landet du bor, standard på anläggningen och hur hyresläget ser ut men jag tycker att 2000 känns rimligt för det du erbjuder, ridbana inkluderat.

 

[ElinMy]

Nu vet jag inte var i landet du bor, standard på anläggningen och hur hyresläget ser ut men jag tycker att 2000 känns rimligt för det du erbjuder, ridbana inkluderat.

Jag bor 6 mil söder om Stockholm. Tack för svar!

 

[Fille]

Hur mycket skulle ni höja när ny ridbana finns med i priset?
Nu finns ingen ridbana så det som ingår är utsläpp samt täckesbyte, man tar in ca 2 kvällar i veckan och ut var 4e helg. Strö, fri tillgång på hö. Spolspilta, varmvatten och toalett finns i stallet. 1600 vintertid samt 700 sommartid (1 maj till 31 september bete)

Snart är vår nya ridbana klar och jag jättar hur mycket jag kan höja månadshyran?☺

Kanske 150-200kr skulle jag nog höja

 

[Kiwifrukt]

Vi har faktiskt haft det uppe på tapeten i vårt stall precis, och vi var överens om att vi allihop är beredda att betala 200 kronor mer på vår befintliga stallhyra i månaden om stallägaren bygger en paddock. De flesta i stallet (vi är fem hästägare och sex hästar i nuläget) skulle bli överlyckliga över en ridbana på hemmaplan, istället för att antingen skritta 30 minuter enkel väg eller krångla med transport och lastning för att sen komma till ridhuset och inte få plats.