Någon som har koll på lagstiftningen runt bygglov?

[nyttnick]

Jag vill sätta upp ett stängsel hemma. Ett av typen Gunnebo/rådjursstängsel.
Min kommun hävdar att stängsel räknas som plank/mur och därför kräver bygglov.
Jag har kollat runt på forum och på andra kommuners hemsidor och via dessa fått uppfattningen att just stängsel (nät) inte räknas som varken staket, mur eller plank och att det inte heller finns begränsning i höjd på dessa - precis som när man bygger spaljéer etc för växter. På flera ställen har jag även läst i svar från kommunen (inte min kommun alltså) att det inte finns någon lagstiftning som stödjer krav på bygglov för dessa.

Jag har ställt om frågan till min kommun och bett om hänvisning till lagstiftning, men de har inte svarat.

Är det någon som har koll på det här eller vet hur jag ska börja leta för att få ett korrekt svar?

 

[Ninnurur]

Jag vill sätta upp ett stängsel hemma. Ett av typen Gunnebo/rådjursstängsel.
Min kommun hävdar att stängsel räknas som plank/mur och därför kräver bygglov.
Jag har kollat runt på forum och på andra kommuners hemsidor och via dessa fått uppfattningen att just stängsel (nät) inte räknas som varken staket, mur eller plank och att det inte heller finns begränsning i höjd på dessa - precis som när man bygger spaljéer etc för växter. På flera ställen har jag även läst i svar från kommunen (inte min kommun alltså) att det inte finns någon lagstiftning som stödjer krav på bygglov för dessa.

Jag har ställt om frågan till min kommun och bett om hänvisning till lagstiftning, men de har inte svarat.

Är det någon som har koll på det här eller vet hur jag ska börja leta för att få ett korrekt svar?

Jag har ingen koll på lagen, men Uppsala kommun bekostade och satte upp gunnebostängsel längs tre sidor som gränsar mot skolgården på föräldrarnas trädgård. Inget bygglov var med där.

 

[Snubbelfot]

Jag har ställt om frågan till min kommun och bett om hänvisning till lagstiftning, men de har inte svarat.

Sådana saker hör till de bitar där det kommunala självbestämmandet i praktiken är totalt. Därför tror jag inte att det lönar sig att leta efter nationella lagar och förordningar, eller ens praxis, utan det handlar om vilka förordningar och ställningstaganden som är antagna i just din kommun.
Finns inget sådant på din kommuns websidor?

 

[nyttnick]

Sådana saker hör till de bitar där det kommunala självbestämmandet i praktiken är totalt. Därför tror jag inte att det lönar sig att leta efter nationella lagar och förordningar, eller ens praxis, utan det handlar om vilka förordningar och ställningstaganden som är antagna i just din kommun.
Finns inget sådant på din kommuns websidor?

Nej, just stängsel nämns inte alls. Och därför har jag kollat andra kommuner som är rörande eniga om att bygglov inte krävs. Får väl säga att det är en jättespaljé

 

[Luff]

Klart det är en spaljé. Och så försökte jag lägga in en bild på mitt 120 cm gunnebo med klängväxt a la monster.

 

[Marty]

Består staketet/planket av minst 50% luft ska det inte krävas bygglov, vet jag att bygglovsinspektören på jobbet sa när jag diskuterade plank . Tror inte det kräver anmälan heller, men vågar inte lova något.

 

[Philosophia]

Består staketet/planket av minst 50% luft ska det inte krävas bygglov, vet jag att bygglovsinspektören på jobbet sa när jag diskuterade plank . Tror inte det kräver anmälan heller, men vågar inte lova något.

Det är inte riktigt så enkelt. Det beror på helheten enligt en dom från mark-och miljööverdomstolen https://byggkoll.byggtjanst.se/artiklar/2015/april/tvist-om-plank-och-spalje-avgjord/.

 

[Marty]

Det är inte riktigt så enkelt. Det beror på helheten enligt en dom från mark-och miljööverdomstolen https://byggkoll.byggtjanst.se/artiklar/2015/april/tvist-om-plank-och-spalje-avgjord/.

Såklart! Det ska inte vara så enkelt, men ganska rimligt.

 

[MiaMia]

Det enklaste om du vet vilket stängsel du kommer att ha är att fråga din egen kommun om exakt den konstruktion du vill använda kräver bygglov på den plats du vill ställa det. Alltså med konkreta angivelser typ höjd, X, genomsiktlighet Y material, konstruktion, placering. Görs med fördel skriftligt.

Utifrån det kan du antingen sätta upp stängslet eller söka lov - eller om du vill gå vidare driva frågan om att kommunens tolkning av vad som är bygglovsfritt ska överprövas baserat på konkret underlag.

 

[nyttnick]

Det enklaste om du vet vilket stängsel du kommer att ha är att fråga din egen kommun om exakt den konstruktion du vill använda kräver bygglov på den plats du vill ställa det. Alltså med konkreta angivelser typ höjd, X, genomsiktlighet Y material, konstruktion, placering. Görs med fördel skriftligt.

Utifrån det kan du antingen sätta upp stängslet eller söka lov - eller om du vill gå vidare driva frågan om att kommunens tolkning av vad som är bygglovsfritt ska överprövas baserat på konkret underlag.

Jag har redan frågat kommunen, men de kan inte tala om varför bygglov krävs. De säger att stängslet är ett plank, men det är det ju inte.
Frågade om bygglov - skriftligt och med bilder plus detaljer - när det gällde en balkong. De sa att det kunde kosta 2500, 6000 eller 13 000. Och det kunde tillkomma fasadändring, eller inte. De är liksom inte så skarpa på att svara på frågor.

 

[Scata]

Det finns inga generella regler längre som det fanns förut.
Det finns så många lokala regler gällande bygglovens vara eller ej, så du måste följa det din kommun säger. Det kan vara olika från gata till gata t.o.m. även om dom ligger intill varandra i samma stad/kommun.
Följ @MiaMia s råd, det är det säkraste kortet

 

[MiaMia]

Jag har redan frågat kommunen, men de kan inte tala om varför bygglov krävs. De säger att stängslet är ett plank, men det är det ju inte.
Frågade om bygglov - skriftligt och med bilder plus detaljer - när det gällde en balkong. De sa att det kunde kosta 2500, 6000 eller 13 000. Och det kunde tillkomma fasadändring, eller inte. De är liksom inte så skarpa på att svara på frågor.

Är det formulerat som en generell fråga eller en begäran om besked i ett enskilt ärende? Just för att det är en massa bedömning inblandat så kan de inte ge exakta svar om det är en allmän undran om hur reglerna ser ut.
Och generellt finns väl inte så mycket rättspraxis eftersom det är mycket enklare att söka lov än att slåss för bedömningen om ev. lovfrihet. Men jag har för mig att det ska finnas en möjlighet att begära ett formellt beslut i ett ärende om en viss konstruktion är bygglovfri eller inte? Om man skulle vilja gå den vägen.

 

[BornAgain]

Jag har redan frågat kommunen, men de kan inte tala om varför bygglov krävs. De säger att stängslet är ett plank, men det är det ju inte.
Frågade om bygglov - skriftligt och med bilder plus detaljer - när det gällde en balkong. De sa att det kunde kosta 2500, 6000 eller 13 000. Och det kunde tillkomma fasadändring, eller inte. De är liksom inte så skarpa på att svara på frågor.

Plank blir det om det är högre än ett gängse staket (i princip oavsett utformningen) - och vad som är ett gängse staket är öppet för tolkning
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglov-for-anlaggningar/murar-och-plank/

 

[nyttnick]

Är det formulerat som en generell fråga eller en begäran om besked i ett enskilt ärende? Just för att det är en massa bedömning inblandat så kan de inte ge exakta svar om det är en allmän undran om hur reglerna ser ut.
Och generellt finns väl inte så mycket rättspraxis eftersom det är mycket enklare att söka lov än att slåss för bedömningen om ev. lovfrihet. Men jag har för mig att det ska finnas en möjlighet att begära ett formellt beslut i ett ärende om en viss konstruktion är bygglovfri eller inte? Om man skulle vilja gå den vägen.

När det gäller stängslet - nät och stolpar och en nätgrind eller två, så gick det så långt att jag försökte skicka in en bygglovsansökan, men när de ville att jag skulle ha en byggherre och göra en bedömning av markens bärighet för att trycka i några jäkla stolpar så gav jag upp. Det var för två år sedan och jag var så låg i hälsan just då att jag inte orkade bry mig då.

Sen dess har jag kollat och de flesta formuleringar jag hittat hos andra kommuner är att nätstängsel inte är bygglovspliktiga - för att de är stängsel. Det ska inte sitta i tomtgräns, inte närmare än 4,5 och inte nära väg eller allmänna ytor.
Men i den här kommunen får man knappt andas utan att ansöka om bygglov för molnet som blir av utandningsluften när det är kallt ute. Jag tror till och med att de skulle kunna tänka sig att kräva bygglov för kaninbur.
När det gällde balkongen så ville jag veta vad det skulle kunna komma att kosta. Nu tror jag att jag skiter i det, för 2500 kr kanske jag hade haft råd med, men inte 20 000 liksom. Och jag vill veta innan jag söker, för jag kan ju inte skicka in en ansökan som jag inte kan betala för sedan. Och när de väl beslutat lär de ju inte tillåta att den återtas utan att få betalt för jobbet. Det måste ju gå att få ett någorlunda säkert svar, så att man inte sätter sig i skiten ekonomiskt

 

[nyttnick]

Plank blir det om det är högre än ett gängse staket (i princip oavsett utformningen) - och vad som är ett gängse staket är öppet för tolkning
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ikt/bygglov-for-anlaggningar/murar-och-plank/

Jag har läst den sidan och tolkar det absolut inte så (och inte flera andra kommuner heller), då det handlar om hur tätt det är, samt placering och ändamål.

 

[monster1]

När det gäller stängslet - nät och stolpar och en nätgrind eller två, så gick det så långt att jag försökte skicka in en bygglovsansökan, men när de ville att jag skulle ha en byggherre och göra en bedömning av markens bärighet för att trycka i några jäkla stolpar så gav jag upp. Det var för två år sedan och jag var så låg i hälsan just då att jag inte orkade bry mig då.

Sen dess har jag kollat och de flesta formuleringar jag hittat hos andra kommuner är att nätstängsel inte är bygglovspliktiga - för att de är stängsel. Det ska inte sitta i tomtgräns, inte närmare än 4,5 och inte nära väg eller allmänna ytor.
Men i den här kommunen får man knappt andas utan att ansöka om bygglov för molnet som blir av utandningsluften när det är kallt ute. Jag tror till och med att de skulle kunna tänka sig att kräva bygglov för kaninbur.
När det gällde balkongen så ville jag veta vad det skulle kunna komma att kosta. Nu tror jag att jag skiter i det, för 2500 kr kanske jag hade haft råd med, men inte 20 000 liksom. Och jag vill veta innan jag söker, för jag kan ju inte skicka in en ansökan som jag inte kan betala för sedan. Och när de väl beslutat lär de ju inte tillåta att den återtas utan att få betalt för jobbet. Det måste ju gå att få ett någorlunda säkert svar, så att man inte sätter sig i skiten ekonomiskt

Du har nog missuppfattat för det är du som är byggherre, du är den som äger fastigheten och betalar för projektet. Ett staket som är lägre än 1,1 m är oftast inte bygglovspliktigt. Det finns dock undantag tex om du vill sätta upp sagda staket i en kulturmiljö.

För att bygglovsinspektören ska kunna göra en bedömning av om det är bygglovspliktigt behöver du skicka in ritningar på det du ska göra. En planritning typ en karta över vart det ska vara och några ritningar på hur själva staketet ska se ut, med höjder etc utsatt. Man brukar även kunna få ett förhandsbesked om man känner sig osäker på om det blir beviljat eller ej.

Hur tydligt svar du får beror på hur tydlig du själv är med vad du ska göra, dvs om du har ritningar och typskisser som kan visa på vilka ingrepp som ska göras.

 

[nyttnick]

Du har nog missuppfattat för det är du som är byggherre, du är den som äger fastigheten och betalar för projektet. Ett staket som är lägre än 1,1 m är oftast inte bygglovspliktigt. Det finns dock undantag tex om du vill sätta upp sagda staket i en kulturmiljö.

För att bygglovsinspektören ska kunna göra en bedömning av om det är bygglovspliktigt behöver du skicka in ritningar på det du ska göra. En planritning typ en karta över vart det ska vara och några ritningar på hur själva staketet ska se ut, med höjder etc utsatt. Man brukar även kunna få ett förhandsbesked om man känner sig osäker på om det blir beviljat eller ej.

Hur tydligt svar du får beror på hur tydlig du själv är med vad du ska göra, dvs om du har ritningar och typskisser som kan visa på vilka ingrepp som ska göras.

Jag hade med ritningar, både på konstruktion och planritning - Ovanifrån och från alla håll, med mått, inte kulturmiljö heller utan vanlig villatomt. Ritningarna dög, men de krävde utredning av mark mm.

 

[monster1]

Jag hade med ritningar, både på konstruktion och planritning - Ovanifrån och från alla håll, med mått, inte kulturmiljö heller utan vanlig villatomt. Ritningarna dög, men de krävde utredning av mark mm.

Hur högt stängsel är det du vill sätta upp? Är det knepiga geologiska förhållanden där du bor?

 

[nyttnick]

Hur högt stängsel är det du vill sätta upp? Är det knepiga geologiska förhållanden där du bor?

Inget konstigt med marken, stängslet ska vara 2m högt och gå ut typ max 10 m från huset - för att katterna ska få gå ut.
Men jag funderar på (eftersom mina katter både hoppar och klättrar dåligt) att använda undantaget där man får bygga ut 3,6 meter från huvudbyggnad för att ha insynsskydd vid uteplats. Då får man ha plank på högst 180 cm. Det blir mindre än jag tänkt, men då borde de inte kunna säga något i alla fall.

 

[MiaMia]

Jag hade med ritningar, både på konstruktion och planritning - Ovanifrån och från alla håll, med mått, inte kulturmiljö heller utan vanlig villatomt. Ritningarna dög, men de krävde utredning av mark mm.

Har det ställts några krav på vad markutredningen ska innehålla? Det skulle kunna vara så att det räcker med att du skriver själv att marken bedöms stabil nog. Baserat på att materialet i marken är av typen X och stolparna ska gå ner Y cm /ha betongplint av storlek Z eller något liknande. Om det inte är någon tung konstruktion eller dålig mark. Så det finns tillräckligt för att se att saken är bedömd i relation till föreliggande omständigheter.