Tillbygge?

[bettysmatte]

Jag kommer förmodligen att få höra att det absolut inte går att svara på, men på ett brett ungefär hur mycket kan det tänkas kosta att förlänga ett rum? Vi har ett sovrum som är såpass litet att det knappast finns plats att röra sig runt en 160 cm bred säng. Jag behöver inget jätterum, men att "dra ut" rummet bakåt ett fåtal meter hade varit otroligt trevligt . Någon som gjort ett liknande mindre tillbygge?

 

[Ajda]

Jag har hört någonstans någongång att 10.000kr /kvm är ungefärligt vad man kan räkna med när man bygger ut.

 

[tanten]

Det enklaste är väl att kontakta ett gäng byggfirmor och be om en offert? Specad på jobb resp material.

Plus att det kommer att kosta i bygglovsavgift etc.

 

[bettysmatte]

Det enklaste är väl att kontakta ett gäng byggfirmor och be om en offert? Specad på jobb resp material.

Plus att det kommer att kosta i bygglovsavgift etc.

Det är väl klart att vi kommer att begära in offerter när/om det blir aktuellt, men planen har inte riktigt kommit så långt ännu. Just nu är jag bara i googla-och-drömma-fasen....

 

[bettysmatte]

Det enklaste är väl att kontakta ett gäng byggfirmor och be om en offert? Specad på jobb resp material.

Plus att det kommer att kosta i bygglovsavgift etc.

Bygglov kommer med största sannolikhet INTE att behövas (enligt regler på kommunens hemsida).

 

[MiaMia]

Bygglov kommer med största sannolikhet INTE att behövas (enligt regler på kommunens hemsida).

Men bygganmälan, som innebär att nästan lika mycket dokumentation ska in för att bedöma om en massa byggregler (tekniska krav osv.) följs.
Det är mest lämplighet, utseende och planenlighet som man kommer undan prövningen av när det är bygglovsfritt.
(utgår i från att du avser göra en attefallstillbyggnad)

 

[bettysmatte]

Men bygganmälan, som innebär att nästan lika mycket dokumentation ska in för att bedöma om en massa byggregler (tekniska krav osv.) följs.
Det är mest lämplighet, utseende och planenlighet som man kommer undan prövningen av när det är bygglovsfritt.
(utgår i från att du avser göra en attefallstillbyggnad)

Fast jag förmodar att det kostar mindre att göra än bygganmälan än att söka om bygglov?

 

[tanten]

Det är väl klart att vi kommer att begära in offerter när/om det blir aktuellt, men planen har inte riktigt kommit så långt ännu. Just nu är jag bara i googla-och-drömma-fasen....

Vi som är här på avstånd har ju inte heller möjligheten att kunna se hurdan grund de behövs, hur tillbyggnaden måste utformas för att få tillstånd etc.

På ett hus kanske det är skapligt billigt, medan ett annat hus med andra förutsättningar och stil kräver dyrare utseende och grund t.ex.

https://www.byggahus.se/bygga/kostnad-bygga-huset

 

[A_NN_A]

Men bygganmälan, som innebär att nästan lika mycket dokumentation ska in för att bedöma om en massa byggregler (tekniska krav osv.) följs.
Det är mest lämplighet, utseende och planenlighet som man kommer undan prövningen av när det är bygglovsfritt.
(utgår i från att du avser göra en attefallstillbyggnad)

Det beror på område och typ av fastighet. Bygganmälan är inte alltid nödvändig.

Kolla upp vad som gäller just din typ av fastighet och ditt område @bettysmatte

 

[MiaMia]

Fast jag förmodar att det kostar mindre att göra än bygganmälan än att söka om bygglov?

Ja, mindre eftersom det är ett mindre ärende. Vet inte om skillnaden är stor eller ej.

Tänkte mest bara påpeka, eftersom många felaktigt tror att "inte bygglov" är samma sak som att man inte behöver få godkännande alls från kommunen före byggnation.

 

[bettysmatte]

Vi som är här på avstånd har ju inte heller möjligheten att kunna se hurdan grund de behövs, hur tillbyggnaden måste utformas för att få tillstånd etc.

På ett hus kanske det är skapligt billigt, medan ett annat hus med andra förutsättningar och stil kräver dyrare utseende och grund t.ex.

https://www.byggahus.se/bygga/kostnad-bygga-huset

Precis den jag hittade när jag googlade...

Jag är bara ute efter andras erfarenheter i nuläget. Självklart förstår jag att det varierar!

 

[A_NN_A]

Fast jag förmodar att det kostar mindre att göra än bygganmälan än att söka om bygglov?

Var tvungen att kolla lite på vad som är undantaget.

http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/anmalan/

Undantag som inte kräver en anmälan
Det finns undantag från kravet på anmälan. Undantagen beror bland annat på vilken åtgärd du ska utföra, vilken typ av byggnad eller anläggning det gäller och om du ska utföra åtgärden i område inom eller utanför detaljplan. Du behöver inte göra en anmälan för att riva en byggnad eller en del av en byggnad som bland annat är:

• en komplementbyggnad som tillhör ett en- eller tvåbostadshus, till exempel en så kallad friggebod
• ett skärmtak, som inte kräver bygglov
• en liten tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus, som inte kräver bygglov på grund av att huset ligger utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
• en bygglovsbefriad ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring.

Utanför detaljplanerat område behöver du inte anmäla varken rivning eller andra åtgärder som rör en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring. Det krävs heller ingen anmälan för en liten tillbyggnad eller en komplementbyggnad till ett en- och tvåbostadshus utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse (men om du bygger ett så kallat attefallshus och använder det som komplementbostadshus krävs alltid anmälan). Det krävs heller ingen anmälan för att bygga två lovbefriade takkupor utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller för det område där du bor. Om du däremot ändrar användningssättet från ekonomibyggnad till något annat behöver du bygglov.

 

[bettysmatte]

Var tvungen att kolla lite på vad som är undantaget.

http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/anmalan/

Undantag som inte kräver en anmälan
Det finns undantag från kravet på anmälan. Undantagen beror bland annat på vilken åtgärd du ska utföra, vilken typ av byggnad eller anläggning det gäller och om du ska utföra åtgärden i område inom eller utanför detaljplan. Du behöver inte göra en anmälan för att riva en byggnad eller en del av en byggnad som bland annat är:

• en komplementbyggnad som tillhör ett en- eller tvåbostadshus, till exempel en så kallad friggebod
• ett skärmtak, som inte kräver bygglov
• en liten tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus, som inte kräver bygglov på grund av att huset ligger utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
• en bygglovsbefriad ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring.

Utanför detaljplanerat område behöver du inte anmäla varken rivning eller andra åtgärder som rör en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring. Det krävs heller ingen anmälan för en liten tillbyggnad eller en komplementbyggnad till ett en- och tvåbostadshus utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse (men om du bygger ett så kallat attefallshus och använder det som komplementbostadshus krävs alltid anmälan). Det krävs heller ingen anmälan för att bygga två lovbefriade takkupor utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller för det område där du bor. Om du däremot ändrar användningssättet från ekonomibyggnad till något annat behöver du bygglov.

Vi är utanför både detaljplan och sammanhållen bebyggelse (200 m till närmsta granne). Tillbyggnaden kommer att bli ca 8 kvm.

 

[MiaMia]

Var tvungen att kolla lite på vad som är undantaget.

http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/anmalan/

Undantag som inte kräver en anmälan
Det finns undantag från kravet på anmälan. Undantagen beror bland annat på vilken åtgärd du ska utföra, vilken typ av byggnad eller anläggning det gäller och om du ska utföra åtgärden i område inom eller utanför detaljplan. Du behöver inte göra en anmälan för att riva en byggnad eller en del av en byggnad som bland annat är:

• en komplementbyggnad som tillhör ett en- eller tvåbostadshus, till exempel en så kallad friggebod
• ett skärmtak, som inte kräver bygglov
• en liten tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus, som inte kräver bygglov på grund av att huset ligger utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse
• en bygglovsbefriad ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring.

Utanför detaljplanerat område behöver du inte anmäla varken rivning eller andra åtgärder som rör en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring. Det krävs heller ingen anmälan för en liten tillbyggnad eller en komplementbyggnad till ett en- och tvåbostadshus utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse (men om du bygger ett så kallat attefallshus och använder det som komplementbostadshus krävs alltid anmälan). Det krävs heller ingen anmälan för att bygga två lovbefriade takkupor utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller för det område där du bor. Om du däremot ändrar användningssättet från ekonomibyggnad till något annat behöver du bygglov.

Blev också tvungen och kolla
http://www.boverket.se/sv/PBL-kunsk...gglovbefriade-atgarder/tillbyggnad-max-15-m2/

Märkligt ologiskt: Trodde det viktigaste de kollade i anmälan var typ BBR.
Men utanför detaljplan, har ju inget alls att göra med tekniska frågor, att de skulle spela mindre roll där. Eftersom hela lovfriheten gör alla kopplingar till detaljplanen oviktiga. Så varför ha olika regler utanför/inom detaljplan

Vi kanske spårar utan för TS ämne nu men blev konfunderad i mitt huvud.
Kommer inte kunna sova i natt om ingen kan ge mig ett svar

 

[A_NN_A]

Vi är utanför både detaljplan och sammanhållen bebyggelse (200 m till närmsta granne). Tillbyggnaden kommer att bli ca 8 kvm.

Då behövs ingen anmälan.
Bygg och var glad

Markarbete för mina 15kvm med undangrävning av stora stenar plus murande av grund landade på ca 50.000:-.
Här var besvärlig mark och de fick lägga rätt många timmar.

 

[A_NN_A]

Blev också tvungen och kolla
http://www.boverket.se/sv/PBL-kunsk...gglovbefriade-atgarder/tillbyggnad-max-15-m2/

Märkligt ologiskt: Trodde det viktigaste de kollade i anmälan var typ BBR.
Men utanför detaljplan, har ju inget alls att göra med tekniska frågor, att de skulle spela mindre roll där. Eftersom hela lovfriheten gör alla kopplingar till detaljplanen oviktiga. Så varför ha olika regler utanför/inom detaljplan

Vi kanske spårar utan för TS ämne nu men blev konfunderad i mitt huvud.
Kommer inte kunna sova i natt om ingen kan ge mig ett svar

Mycket verkar handla om vad grannarna tycker när vi pratar om tillbygge.
Samma regler tekniskt gäller inte tillbygge och nybygge eftersom det helt enkelt inte är genomförbart. Så har jag fått det förklarat. Ett äldre renoverat hus skulle aldrig klara de krav som sätt på nybyggen.

Nybygge gäller samma oavsett om det är inom eller utom detaljplan.

 

[athena_arabians]

Blev också tvungen och kolla
http://www.boverket.se/sv/PBL-kunsk...gglovbefriade-atgarder/tillbyggnad-max-15-m2/

Märkligt ologiskt: Trodde det viktigaste de kollade i anmälan var typ BBR.
Men utanför detaljplan, har ju inget alls att göra med tekniska frågor, att de skulle spela mindre roll där. Eftersom hela lovfriheten gör alla kopplingar till detaljplanen oviktiga. Så varför ha olika regler utanför/inom detaljplan

Vi kanske spårar utan för TS ämne nu men blev konfunderad i mitt huvud.
Kommer inte kunna sova i natt om ingen kan ge mig ett svar

Byggregler är hemska, jag har fått ont i huvudet varje gång jag försökt sätta mig in i det hela

Fast det bästa var när jag ringde kommunen för att kolla vad som krävdes för att göra en ny carport med tillhörande vedförråd. Han berättade vad som krävdes (givetvis bygglov) men började låta bekymrad när han förstod att jag redan hade ekonomibyggnader eftersom man bara får bygga på en viss del av tomtarealen. Då sa jag åt honom att det lär inte bli ett problem för min tomt är på ca 1ha. Han trodde mig inte så han var tvungen att logga in sig och kolla och visst, jag får bygga rätt mycket mer innan jag ens kommer i närheten av gränsen

 

[A_NN_A]

Byggregler är hemska, jag har fått ont i huvudet varje gång jag försökt sätta mig in i det hela

Fast det bästa var när jag ringde kommunen för att kolla vad som krävdes för att göra en ny carport med tillhörande vedförråd. Han berättade vad som krävdes (givetvis bygglov) men började låta bekymrad när han förstod att jag redan hade ekonomibyggnader eftersom man bara får bygga på en viss del av tomtarealen. Då sa jag åt honom att det lär inte bli ett problem för min tomt är på ca 1ha. Han trodde mig inte så han var tvungen att logga in sig och kolla och visst, jag får bygga rätt mycket mer innan jag ens kommer i närheten av gränsen

Med lantbruksfastighet kan man göra rätt mycket, men det är inte alltid de är så villiga att upplysa om det.
Vissa verkar tro att de anställts för att stjälpa och inte hjälpa. Det är bra att själv läsa på och sätta sig in i paragrafer avigt och rätt.

 

[athena_arabians]

Med lantbruksfastighet kan man göra rätt mycket, men det är inte alltid de är så villiga att upplysa om det.
Vissa verkar tro att de anställts för att stjälpa och inte hjälpa. Det är bra att själv läsa på och sätta sig in i paragrafer avigt och rätt.

Det är inte en lantbruksfastighet och är inom detaljplanerat område

 

[A_NN_A]

Det är inte en lantbruksfastighet och är inom detaljplanerat område

Egentligen skulle man fylla hela marken med ekonomibyggnader och friggebodar.
Bara för att man kan