Det är verkligen inget som man vill lägga sin tid på.
Hyr du ut flera hus eller är det här det enda? Hyr du ut det privat eller via ett fastighetsbolag/annat företag?
Dom har inte flyttat ut klart, det var mest en del av historien. Vi är mest oroliga för hur golvet under ser ut osv. Själva golvet är rätt dåligt, så det struntar vi egentligen i.
Tack
Först och främst, tack för alla svar!
Dom har inte flyttat ut klart, det var mest en del av historien. Vi är mest oroliga för hur golvet under ser ut osv. Själva golvet är rätt dåligt, så det struntar vi egentligen i.
Tack
Jag har kontaktat fastighetsägarnas jurister och skickade detta till hyresgästen:
"Jag har pratat med fastighetsägarna och i och med att det är ett gårdshus vi hyr ut så gäller 3 månaders uppsägningstid.
Angående golvet, om ni tar bort det och därmed flyttar socklar/lister så ska väggen återställas om det är limrester/saknas färg. Även hål i väggarna efter hyllor och liknande ska rättas till med spackling och målning. Angående dörren får vi kontakta någon som vet hur den ska återställas och få ett kostnadsförslag."
Jag pratade med en dörrtillverkare hur man skulle göra med dörrarna och det låter som att man måste slipa ner dörren och olja/behandla den. Och helt enkelt räkna på timpris. Han uppskattade att det skulle kosta några tusen.
Med golvet är problemet att alla lister/socklar tydligen är fastlimmade och skruvade i väggen säger sambon. Detta har alltså hyresgästen gjort. Om golvet försvinner ska listerna lägre ner och då misstänker jag att det kommer bli rester av lim på väggarna som måste slipas ner och därmed målas.
Angående hål i väggarna så är det ganska många och stora hål. Och det är dessutom skadat färg på flera ställen. När dom flyttade in så betalade vi färg och dom målade, så väggarna var alltså "perfekta" innan dom flyttade in. (Hålen kan jag dock släppa, jag skrev bara det för att förtydliga att dom kommer få en del jobb).
Så i dom bara lämnat golvet blir det betydligt mindre jobb för dom, men det är helt upp till dom. Men ska dom tjafsa om hyran så ska jag tjafsa om allt annat.
Jag har för övrigt varit snäll och skyndat mig att leta ny hyresgäst och sagt att dom får flytta in så fort dom har möjlighet osv för att vara snäll, så att dom inte ska behöva stå med dubbla hyror. Och så får man bara skit tillbaka.
Om dom inte hade börjat tjafsa om golv och hyra så hade jag tänkt ignorera både väggar och dörr, jag tänkte vara snäll. Nu känner jag mig inte lika sugen på att vara snäll i onödan.
Hur påverkar det menar du?
Det lät som på juristen att om vi hyrde ut privat i vår egen bostad så gällde andra regler, men när det är en fristående stuga så gäller tre månader. Vi hyr alltså ut privat.
Nä, jag får ju skylla mig själv för att jag har tänkt vara snäll och bjuda på vissa saker. Det är förutom många, en del ganska stora hål även borta färg helt på vissa ställen. Men att spackla och laga mindre hål har vi ändå räknat med. Men jag ville veta vad som gäller, då vi aldrig brytt oss tidigare.
Jag tror att texten i den här länken kan hjälpa dig.
Jag ska läsa länken när jag har tid.
Privatuthyrningslagen gäller bara för första hyresgästen efter att ni har flyttat ut.
Alltså TACK, tack, tack!
just nu sommarjobbar jag, men annars är jag student, så hyran är viktig för vår ekonomi. Jag har varit riktigt stressad över det här och det känns så skönt att veta att vi har rätt till hyran.Om uthyrningen är avsedd att vara varaktig och affärsmässig så är det aldrig privatuthyrningslagen som gäller.Alltså TACK, tack, tack!
Dom andra punkterna är faktiskt mindre viktiga.
heart åter igen, TACK för hjälpen!Det är skönast för det personliga välbefinnandet att kunna göra så.Och jag kommer återgå till att vara dumsnäll och ignorera skadorna på dörren
Du ser, vi kunde ju hjälpa till.
Jag hade 3 månaders uppsägningstid när jag hyrde privat, vilket jag var tacksam över när de sa upp mig för sonen skulle ha huset och jag i panik var tvungen att försöka hitta en bostad mitt i bostadskrisen som var då.
Ursäkta, nu snor jag den här tråden lite - uppfattar jag saken rätt att om man hyr ut något privat så är det alltid en månads uppsägningstid som gäller trots att man skrivit in tre månader i kontraktet?
