Sv: frågor till dig som driver inackorderingsstall
Eller ett helt företag...
Jag håller med! Kolla först upp personen på skatteverket/kronofogden för att se så att denne inte har en massa skulder. Då får du garanterat inga hyrespengar och särskilt inte innan förfallodatumet...
Koll hos myndigheterna är "anonym" så inga papper skickas hem till personen som det gör vid sedvanlig kreditprövning. Men alla personnummer går ju inte att kolla om det exempelvis är skyddat (trots att vissa har lyckats ändå...)
En viktig sak iom detta är att dra öronen åt sig om en person vill börja "samarbeta" med dig som stallföreståndare. Den vanligaste anledningen är att personen egentligen inte har råd att betala stallhyran och nu försöker "betala" den med motprestationer... Detta kan vara allt från att "hjälpa till med morgonfodringen" till att "motionera dina hästar" eller erbjuda "billig skoning/verkning".
Gå inte med på detta! Det slutar med att du betalar för dennes hästar och personen ifråga påstår att den mer eller mindre har hand om all drift av stallet, att du inte kan sköta hästar och ska bli anmäld, att personen ifråga ringer runt till personer som står i stallet eller har stått i stallet och talar om vilken hemsk och elak människa du är vilket är baserat på en hel uppsjö av lögner samtidigt som personen ifråga smider planer om att själv ta över stallet av de som äger fastigheten genom att hitta på lögner om dig till dem.
Hämtat ur en verklig händelse...där jag blev uppsagd från ett stall som jag arrenderade och byggt upp mitt företag runt pga en sjuk människa som spred och förmodligen fortfarande sprider lögner om mig för att hon fick betala vad det kostade att ha två hästar inackorderade. Personen försökte även komma undan sista hyran vilket gick till kronofogden och tingsrätten där denne satt och försökte vinna en rättegång genom att tala om hur otrevlig jag var och att denne känt sig hotad och allt möjligt trams. Tingsrätten trodde inte på personen men vi förlikade oss med en summa som inte alls motsvarade det denne skulle ha fått betala. Att tro att man som företagare kan få hjälp med hyresgäster som inte vill eller kan betala är bara ett önsketänkande. Det är plättlätt att komma ifrån betalningsansvar om det inte är skatt eller p-böter som ska betalas...
Vi kan säga att jag fortfarande inte hämtat mig från detta trots att det är ett tag sedan...varken fysiskt eller psykiskt.
Men det kanske känns bättre nu efter att vårt gårdsköp går igenom, 50 hektar som man kan göra som man vill med!
Ska jag ha inackorderingar i fortsättningen så är det kreditkoll och referenser som gäller samt en deposition motsvarande uppsägningstiden för hyreskontraktet.
Eller ett helt företag...
Jag håller med! Kolla först upp personen på skatteverket/kronofogden för att se så att denne inte har en massa skulder. Då får du garanterat inga hyrespengar och särskilt inte innan förfallodatumet...
Koll hos myndigheterna är "anonym" så inga papper skickas hem till personen som det gör vid sedvanlig kreditprövning. Men alla personnummer går ju inte att kolla om det exempelvis är skyddat (trots att vissa har lyckats ändå...)
En viktig sak iom detta är att dra öronen åt sig om en person vill börja "samarbeta" med dig som stallföreståndare. Den vanligaste anledningen är att personen egentligen inte har råd att betala stallhyran och nu försöker "betala" den med motprestationer... Detta kan vara allt från att "hjälpa till med morgonfodringen" till att "motionera dina hästar" eller erbjuda "billig skoning/verkning".
Gå inte med på detta! Det slutar med att du betalar för dennes hästar och personen ifråga påstår att den mer eller mindre har hand om all drift av stallet, att du inte kan sköta hästar och ska bli anmäld, att personen ifråga ringer runt till personer som står i stallet eller har stått i stallet och talar om vilken hemsk och elak människa du är vilket är baserat på en hel uppsjö av lögner samtidigt som personen ifråga smider planer om att själv ta över stallet av de som äger fastigheten genom att hitta på lögner om dig till dem.
Hämtat ur en verklig händelse...där jag blev uppsagd från ett stall som jag arrenderade och byggt upp mitt företag runt pga en sjuk människa som spred och förmodligen fortfarande sprider lögner om mig för att hon fick betala vad det kostade att ha två hästar inackorderade. Personen försökte även komma undan sista hyran vilket gick till kronofogden och tingsrätten där denne satt och försökte vinna en rättegång genom att tala om hur otrevlig jag var och att denne känt sig hotad och allt möjligt trams. Tingsrätten trodde inte på personen men vi förlikade oss med en summa som inte alls motsvarade det denne skulle ha fått betala. Att tro att man som företagare kan få hjälp med hyresgäster som inte vill eller kan betala är bara ett önsketänkande. Det är plättlätt att komma ifrån betalningsansvar om det inte är skatt eller p-böter som ska betalas...
Vi kan säga att jag fortfarande inte hämtat mig från detta trots att det är ett tag sedan...varken fysiskt eller psykiskt.
Men det kanske känns bättre nu efter att vårt gårdsköp går igenom, 50 hektar som man kan göra som man vill med!
Ska jag ha inackorderingar i fortsättningen så är det kreditkoll och referenser som gäller samt en deposition motsvarande uppsägningstiden för hyreskontraktet.
