Köpa gård med befintligt stall, vad ska man tänka på?

[JossanW]

Vi håller på att kikar på att köpa en gård där det finns ett befintligt stall.
Nu är det så att alla boxar har inte fönster och min fråga är om alla BOXAR måste ha fönster?
Det finns givetvis fönster i stallet så dom boxar som inte har "egna" fönster har ett fönster på andra sidan gången..svårt att förklara men mitt emot boxen så att säga... stallgången är mellan boxen och fönstret.

Takhöjden i stallet är 2,40... Då kan jag ha en häst på max 1,60 i mankhöjd
Är det tillräckligt eller kommer jag att känna mig begränsad...???

Är det något annat jag bör tänka på vid köp av hästgård?

 

[Presto]

Kan svara på en fråga iaf, givetvis behöver INTE alla boxar ha fönster. Det behöver inte finnas något fönster alls i stallet om det är så.

 

[RostKaptenen]

Vi håller på att kikar på att köpa en gård där det finns ett befintligt stall.
Nu är det så att alla boxar har inte fönster och min fråga är om alla BOXAR måste ha fönster?
Det finns givetvis fönster i stallet så dom boxar som inte har "egna" fönster har ett fönster på andra sidan gången..svårt att förklara men mitt emot boxen så att säga... stallgången är mellan boxen och fönstret.

Takhöjden i stallet är 2,40... Då kan jag ha en häst på max 1,60 i mankhöjd
Är det tillräckligt eller kommer jag att känna mig begränsad...???

Är det något annat jag bör tänka på vid köp av hästgård?

Takhöjden tycker jag är det allra viktigaste! Svårast att ändra, en del byggnader går ju relativt enkelt att öppna upp i nock. Så det tittar jag mest på. Annat viktigt för mig är om det finns gjuten platta, gärna med avlopp såklart. Samt storlek på plattan/byggnaden om det går att få in boxinredning på ett vettigt sätt i rätt storlekar.

 

[AliceZeta]

Vi håller på att kikar på att köpa en gård där det finns ett befintligt stall.
Nu är det så att alla boxar har inte fönster och min fråga är om alla BOXAR måste ha fönster?
Det finns givetvis fönster i stallet så dom boxar som inte har "egna" fönster har ett fönster på andra sidan gången..svårt att förklara men mitt emot boxen så att säga... stallgången är mellan boxen och fönstret.

Takhöjden i stallet är 2,40... Då kan jag ha en häst på max 1,60 i mankhöjd
Är det tillräckligt eller kommer jag att känna mig begränsad...???

Är det något annat jag bör tänka på vid köp av hästgård?

Hagar är ju viktigt, förvarings möjligheter, finns loge där du kan förvara strö och foder, sadelkammare. Finns möjlighet att anlägga en ridbana med belysning?
Om det är 2,40 till taket nu så har du 2,20-2,30 när du lagt in strö. Det är en begränsning.

 

[Masse]

Eftersom både gård och stall finns så kolla om det finns godkänd förprövning på stallet och när den är gjord. Det kan ju hjälpa dig lite med vad du ska tänka på för egen del.

 

[JossanW]

Ja, det är takhöjden som jag är mest "orolig" för
Det finns idag 6 boxar som är mellan 9-11 kvm + en liten ponnybox, uppvärmd sadelkammare, fikarum, vatten och avlopp (vatten indraget i boxarna), belyst ridbana, loge för att förvara hö och åården är besiktigad som säker hästgård.
Det finns inga hagar idag men det finns ca 1,2 ha att göra hagar av + 3 ha skog

 

[elle12]

Vi håller på att kikar på att köpa en gård där det finns ett befintligt stall.
Nu är det så att alla boxar har inte fönster och min fråga är om alla BOXAR måste ha fönster?
Det finns givetvis fönster i stallet så dom boxar som inte har "egna" fönster har ett fönster på andra sidan gången..svårt att förklara men mitt emot boxen så att säga... stallgången är mellan boxen och fönstret.

Takhöjden i stallet är 2,40... Då kan jag ha en häst på max 1,60 i mankhöjd
Är det tillräckligt eller kommer jag att känna mig begränsad...???

Är det något annat jag bör tänka på vid köp av hästgård?

Häststall får vara försett med andra ljusinsläpp för dagsljus än fönster, dock ska dagsljusinsläpp finnas till alla hästar. Det kan t e x vara stora dörröppningar eller ljusgenomsläppligt tak istället för fönster. Beroende på om dagsljuset från annat håll når in till boxen som inte har något fönster så kan det vara tillräckligt.
Man räknar med att man har strö i en hästbox som är minst 7 cm högt, har man permanentbädd ännu högre, så en takhöjd på 240 cm gör att du kan hålla hästar som är max 155 cm i mankhöjd ( lägre om du har permanentbädd).

Ventilationen är ofta undermålig i äldre stall, det ska finnas både inluftsdon och utluftsdon, och ventilationen ska vara tillräcklig enligt Svensk standard , så det är något man ska kontrollera.
Svensk standard SS 951051s minimibehov av 30-70 kubikmeter/timme och häst maximibehov av 280-320 kubikmeter/timme och häst ( beräknat på 500 kg häst).
En vanlig brist är annars att inredningen i boxarna inte tål en hästspark. Eventuella galler i boxen ska inte kunna böjas med handkraft ( känn på mitten av gallren där de är svagast).

 

[Dandylinn]

Takhöjd, ventilation, vatten, förvaringsmöjligheter, ridmöjligheter och hagmark är sånt jag hade tittat extra noga på.

Hagmark framförallt..Någon hektar är ingenting och det kommer bli trångt och innebära en massa lervälling. Hade jag köpt hade jag velat ha stora vinterhagar och möjlighet till ett bra stort bete bakom husknuten.

 

[Teilani]

Om jag skulle titta idag skulle jag prioritera ridvägar väldigt högt. Sedan hagmarken, yta och kvalite (sten, lera, klöver?).

Beroende på budget kan man ju förändra befintliga byggnader eller bygga nytt. Medan brist på ridvägar inte direkt går att åtgärda tyvärr.

 

[JossanW]

Här finns det några bilder Vad tycker ni???

http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/

[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/']http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/

[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/']http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/

[url]http://www.bukefalos.com/gallery/photos/sadelkammare-fikarum.23399/[/URL][/URL][/URL]

 

[Zamira]

Jag kan inte se bilderna.

 

[JossanW]

Jag kan inte se bilderna.

Hmmm...märkligt...
Jag vet inte hur man gör när man lägger in bilderna här

 

[JossanW]

 

[Dandylinn]

Här finns det några bilder Vad tycker ni???

http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/
http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/
http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/
http://www.bukefalos.com/gallery/photos/sadelkammare-fikarum.23399/

Några tankar:

Väldigt liten mark för hagen - finns planer på att isf preparera? Det kommer högst troligt bli en enda leråker annars

Ventilation i stallet hur ser den ut? Såg inga luckor i taket eller trumma för självdrag alls på bilderna?

Är det en spolplats där mitt i gången där avloppet är? - bör vara åtskilt egentligen då det blir onödigt fuktigt i stallmiljön/runt boxarna

Mörkt i innersta boxen och ganska mörkt i överlag i tonen i stallet - måla upp hela stallet i vitt tex hade jag gjort

Går taket att höja? Bra att inte vara begränsad vid mankhöjd och även där ser stallet väldigt instängt ut som det ser ut nu när galler och alla boxväggar går ända upp mot tak. Bidrar också till förbättrad ventilation

 

[Wingates]

Går det inte bara att plocka ner innertaket?

 

[a1agnlju]

Här finns det några bilder Vad tycker ni???

http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/

[url]http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/[/URL]
[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][/URL]
[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][url]http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/[/URL][/URL]
[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/'][/URL][/URL]
[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/'][url]http://www.bukefalos.com/gallery/photos/sadelkammare-fikarum.23399/[/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL]

[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/framtida-hage.23396/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/'][/URL][/URL]
[URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/'][URL='http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23398/']Ventilation saknas helt ( fönster räknas inte som ventilation om de inte är byggda på ett speciellt sätt) Jag ser inte heller någon frånluftstrumma eller motsvarande. Så det är prio ett att fixa om du vill ha friska hästar och slippa mögel i stallet. Sedan ser boxdörrarna smala ut? Även ytterdörren kan behöva breddas (syns ju inte så bra på bilderna, men det verkar som om det är en 120-dörr?).
Den här broschyren är rätt bra att gå efter när man funderar på stall: [url]http://www2.jordbruksverket.se/webdav/files/SJV/trycksaker/Pdf_jo/jo11_1.pdf[/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL][/URL]

 

[JossanW]

Fler tankar har dykt upp gällande detta....
Om jag ska höja taket (eller plocka ner innertaket) måste jag göra det i HELA stallet eller räcker det att göra det i den box där det ska stå en stor häst i?

 

[Cherarriduracell]

Fler tankar har dykt upp gällande detta....
Om jag ska höja taket (eller plocka ner innertaket) måste jag göra det i HELA stallet eller räcker det att göra det i den box där det ska stå en stor häst i?

Hela stallet, takhöjden räknas från stallets lägsta punkt.

 

[JossanW]

Men om stallet är uppdelat i två delar då...räcker det att höja i ena delen?

Se bild:

http://www.bukefalos.com/gallery/photos/stall.23397/

 

[JossanW]

Tänkte om det räcker att höja i den närmaste delen och låta den "inre" delen vara "ponnystall"