Hur långt i förväg meddela höjning av stallhyran?

[seahawk]

Finns det någon regel eller praxis om hur långt i förväg man ska meddela en höjning av stallhyran?

Vi fick strax innan jul höra att stallhyran skulle höjas från och med januari. Självklart är det upp till stallägaren att höja hyran om hen vill, men det jag inte tycker känns bra är att höjningen sker ca ½ månad efter att vi får reda på det. Enligt kontrakt har vi tre månaders uppsägning. Då tänker jag att den nya hyran inte bör träda i kraft förrän 1 april? Om man vill säga upp sin plats pga hyreshöjningen ska man väl ha möjlighet att betala den gamla hyran under hela uppsägningstiden, vilket inte är möjligt om höjning sker innan dess?

 

[Lobelia]

Finns det någon regel eller praxis om hur långt i förväg man ska meddela en höjning av stallhyran?

Vi fick strax innan jul höra att stallhyran skulle höjas från och med januari. Självklart är det upp till stallägaren att höja hyran om hen vill, men det jag inte tycker känns bra är att höjningen sker ca ½ månad efter att vi får reda på det. Enligt kontrakt har vi tre månaders uppsägning. Då tänker jag att den nya hyran inte bör träda i kraft förrän 1 april? Om man vill säga upp sin plats pga hyreshöjningen ska man väl ha möjlighet att betala den gamla hyran under hela uppsägningstiden, vilket inte är möjligt om höjning sker innan dess?

Minst så långt i förväg som uppsägningstiden på aktuellt avtal. I praktiken blir det ett nytt avtal som ingås om man inte har utrymme för höjning av hyran specificerat i avtalet.

 

[mackan]

Det är korrekt att en ändring i existerande kontrakt inkl hyra ska delges den inackorderade i tid utifrån uppsägningstiden så att vederbörande om denne inte ”godkänner” ändringen kan säga upp sig innan ändringen träder i kraft.

Undantag kan vara om det står i avtalet att man använder sig av konsumentprisindex, men känns rätt irrelevant i TS sammanhang då nyttjande av detta brukar innebära ev höjning med några kronor och vissa år rent av en sänkning med några kronor.

 

[Boj]

Minst så långt i förväg som uppsägningstiden på aktuellt avtal. I praktiken blir det ett nytt avtal som ingås om man inte har utrymme för höjning av hyran specificerat i avtalet.

Kan delvis hålla med, om inte höjningen håller sig inom ramen för konsumentpris index. För en sådan höjning får man kanske räkna med även på en stallplats, är den större så är jag jag helt med dig.

 

[seahawk]

Minst så långt i förväg som uppsägningstiden på aktuellt avtal. I praktiken blir det ett nytt avtal som ingås om man inte har utrymme för höjning av hyran specificerat i avtalet.

Tack, precis min tanke!

 

[seahawk]

Det är korrekt att en ändring i existerande kontrakt inkl hyra ska delges den inackorderade i tid utifrån uppsägningstiden så att vederbörande om denne inte ”godkänner” ändringen kan säga upp sig innan ändringen träder i kraft.

Undantag kan vara om det står i avtalet att man använder sig av konsumentprisindex, men känns rätt irrelevant i TS sammanhang då nyttjande av detta brukar innebära ev höjning med några kronor och vissa år rent av en sänkning med några kronor.

Avtalet nämner inget om konsumentprisindex. I detta fall var höjningen på 300 kr, så tyvärr lite mer än några kronor....

Har som sagt inget att säga om hur mkt höjningen är på, men hade känts fint att få tänka igenom det iaf. I och med att stallhyran betalas i förskott fick vi några dagar efter att vi fick reda på höjningen fakturan för januari med det nya priset...

 

[TheRedLightning]

Avtalet nämner inget om konsumentprisindex. I detta fall var höjningen på 300 kr, så tyvärr lite mer än några kronor....

Har som sagt inget att säga om hur mkt höjningen är på, men hade känts fint att få tänka igenom det iaf. I och med att stallhyran betalas i förskott fick vi några dagar efter att vi fick reda på höjningen fakturan för januari med det nya priset...

Hos oss höjde de med 200kr för att höet blivit dyrare och att de bytt ridhusunderlaget, vi fick reda på det och redan nästa månad var det på fakturan. Jag tycker personligen inte att 200-300kr är mycket hade varit värre om det rört sig om 500-1000kr, sen spelar det säkerligen roll också vad hyran är redan från början, om man kanske redan ligger på smärtgränsen för vad man kan betala. Då är det en annan femma och då får man nog bita i det sura äpplet och leta billigare alternativ om så är fallet.

 

[mackan]

Avtalet nämner inget om konsumentprisindex. I detta fall var höjningen på 300 kr, så tyvärr lite mer än några kronor....

Har som sagt inget att säga om hur mkt höjningen är på, men hade känts fint att få tänka igenom det iaf. I och med att stallhyran betalas i förskott fick vi några dagar efter att vi fick reda på höjningen fakturan för januari med det nya priset...

Som sagt, så ska kontraktet ang höjning av hyra /andra större ändringar i upplägg man har avtal om ändras så ska det delgivas hyresgästerna enligt uppsägningsavtal innan de träder i kraft.

 

[mackan]

Hos oss höjde de med 200kr för att höet blivit dyrare och att de bytt ridhusunderlaget, vi fick reda på det och redan nästa månad var det på fakturan. Jag tycker personligen inte att 200-300kr är mycket hade varit värre om det rört sig om 500-1000kr, sen spelar det säkerligen roll också vad hyran är redan från början, om man kanske redan ligger på smärtgränsen för vad man kan betala. Då är det en annan femma och då får man nog bita i det sura äpplet och leta billigare alternativ om så är fallet.

Vad man själv personligen tycker ang hundra kronor eller x mera hundra kronor blir ju helt irrelevant i frågan .
Tråden handlar om vad som enligt hyreskontrakt gäller ang ändringar i avtal rent lagmässigt.

 

[Lobelia]

Hos oss höjde de med 200kr för att höet blivit dyrare och att de bytt ridhusunderlaget, vi fick reda på det och redan nästa månad var det på fakturan. Jag tycker personligen inte att 200-300kr är mycket hade varit värre om det rört sig om 500-1000kr, sen spelar det säkerligen roll också vad hyran är redan från början, om man kanske redan ligger på smärtgränsen för vad man kan betala. Då är det en annan femma och då får man nog bita i det sura äpplet och leta billigare alternativ om så är fallet.

Det är just för att man ska få chansen att säga upp stallplatsen och flytta som man ska upplysa om det i tid. Exakta beloppet är som sagt oväsentligt.

 

[TheRedLightning]

Det är just för att man ska få chansen att säga upp stallplatsen och flytta som man ska upplysa om det i tid. Exakta beloppet är som sagt oväsentligt.

Vi har förvisso bara en månadsuppsägningstid så...

 

[Lobelia]

Vi har förvisso bara en månadsuppsägningstid så...

Då är det meddelat i tid.