Behålla en del av deposition av inneboende?

[Smurfoff]

Står det inget vad som gäller i kontraktet? Vad har ni annars sagt muntligt? De gånger jag har hyrt lägenhet har det stått klart att deposition får man tillbaka om man skött lägenheten.

Tycker absolut du kan be om ersättning för kastrullen.

Vi tog ett vanligt standard kontakt från hyresförseningen, och bara fyllde i vad hyran var osv. Samt att jag tog 4000 kr i deposition som ges tillbaka vid utflytt. Men känner att ja inte vill ge tillbaka allt, då hon faktist inte skött sig, man är två i ett hem och hjälps åt. Samt jag har knappt varit hemma men endå e det jag som går och plockar undan och städar hela tiden. Hon är i princip bara på sitt rum. Ser henne knappt,

 

[MiaMia]

Så jag får ta mig en tur till hittegods avdelningen för se om någon skickat in nyklarna, då de inte har någon lapp på vem de tillhör så ringer polisen inte upp och letar efter ägaren av nyklarna. Jag är alldeles för feg och snäll för att säga till henne ordentligt.

Men varför? Om du inte får kopiorna behåll pengar (inte för att du kopierar själv, utan hela straffavgifen som hyrsvärden ger ) så är saken löst för din del.

 

[Smurfoff]

Men varför? Om du inte får kopiorna behåll pengar (inte för att du kopierar själv, utan hela straffavgifen som hyrsvärden ger ) så är saken löst för din del.

Hon ska kopiera de två nyklarna som hon *glömde*. Hyresvärden är tyvärr för snäll och kräver inget låsbyte osv, då dörren endå ska bytas ut när jag flyttat. Men en nykel kostar ca 200 kr/styck därför hon snålar och inte ville göra alla men de SKA hon göra.

 

[Idas]

Hon ska kopiera de två nyklarna som hon *glömde*. Hyresvärden är tyvärr för snäll och kräver inget låsbyte osv, då dörren endå ska bytas ut när jag flyttat. Men en nykel kostar ca 200 kr/styck därför hon snålar och inte ville göra alla men de SKA hon göra.

Men herregud! Få ett utbrott och säg åt människan hur man beter sig som vuxen så att hon inser att du inte är hennes mamma.

 

[BernT]

Jag hade behållt hela depositionen. Enda rimliga.

 

[Unafraid]

Personen behöver lära sig växa upp, hon har inte skött sig på många punkter, jag tycker du ska behålla hela depositionen, så kanske hon lär sig att det finns konsekvenser om man inte uppför sig.

Och du ska INTE städa efter henne!!! Du ska bli fly förbannad och kräva att HON städar upp! Nu har hon ju satt det i system, skiter hon i städningen så gör du det.

Inte en spänn tillbaka! Se det som lön för allt extra arbete...

 

[Smurfoff]

Har pratat med min bror som läser juristlinjen. Han sa de blir svårt att behålla deposition pga städning om de inte står i avtalet, Om vi säger jag behåller detta och de går vidare me de till kronofodgden, kan jag då blå återbetalningsskyldig?

 

[Idas]

Har pratat med min bror som läser juristlinjen. Han sa de blir svårt att behålla deposition pga städning om de inte står i avtalet, Om vi säger jag behåller detta och de går vidare me de till kronofodgden, kan jag då blå återbetalningsskyldig?

Läs länken jag postade tidigare i tråden Från Lawline.

 

[Smurfoff]

Ska ta ett snack med henne ikväll, att om hon inte hjälper till så kommer jag ta hela depositionen, så hon vet om de. Då är de upp till henne om hon väljer att hjälpa till eller ej. Har även ett vitt nytt skrivbord i hennes rum som hon använder som sminkbord. De kostade 2500 kr. Så är där fläckar osv på de så har jag en anledning att dra av en hel del.

 

[Migo]

Fy sjutton vilken människa. Om nu föräldrarna gett henne goda vitsord inför inflytt så hade jag faktiskt ringt och meddelat dem om hur grisig hon är.

Och jag hade bums meddelat att det blir kostsamt för henne att inte sköta sig, nån jävla måtta får det väl vara!

 

[Lovisaleonora]

Skriv ett brev till henne, överlämna det personligen och gå igenom vad som förväntas sista tiden. Då har du skriftligt på vad som händer om hon inte sköter sig.

 

[Dressyrtjejen_97]

Jag kokar å dina vägnar. Vad är det för j-vla människa, rent utsagt?!
Jag hade blivit skogstokig för länge sedan!

Hade till att börja med fått ett ordentligt utbrott på henne, sagt att hon skulle städa upp allting som hon ständigt grisat ner, samt ringt till hennes föräldrar och tagit ett ordentligt snack.

Angående depositionen kan det nog vara svårt att hålla inne med hela, men åtminstone en del och t.om. halva bör du kunna hålla inne med hänvisning till alla merkostnader du fått (kastrull, lås osv.)

 

[Lovisaleonora]

Allmänt: krasst sett är det den som sitter på pengarna som har makten. D v s i det här fallet: du, TS.

Meddelar du att du avser att behålla depositionen som ersättning för omfattande städinsatser, förlorade nycklar etc så får hon i så fall driva det vidare. Du behöver dock en omfattande dokumentation, så fotografera griseriet.

 

[mandalaki]

Har pratat med min bror som läser juristlinjen. Han sa de blir svårt att behålla deposition pga städning om de inte står i avtalet, Om vi säger jag behåller detta och de går vidare me de till kronofodgden, kan jag då blå återbetalningsskyldig?

Läs länken jag postade tidigare i tråden Från Lawline.

Det som brorsan säger står även i länken, allra sist:
Jag anser för egen del att den summa du vill behålla är rimlig. Det beror dock främst på vad ni kommit överens om att depositionen ska täcka.

 

[MidnightSoul]

Ta snacket med henne, se till att hon skriver under på att hon fått informationen. Å resterande 3 veckor hamnar allt odiskat, skitigt, soppor hon inte går it med etc i hennes säng.
Skulle även ringa hennes föräldrar och informera dom om att deras rekommendationer inte stämmer med verkligheten och att dom inte ska ge ut falska rekommendationer till folk.

 

[Trissa]

Allmänt: krasst sett är det den som sitter på pengarna som har makten. D v s i det här fallet: du, TS.

Meddelar du att du avser att behålla depositionen som ersättning för omfattande städinsatser, förlorade nycklar etc så får hon i så fall driva det vidare. Du behöver dock en omfattande dokumentation, så fotografera griseriet.

Håller med, dokumentera allt, och ge henne skriftliga besked. Eller åtminstone spela in på mobilen om det är muntligt.

 

[MiaMia]

Har pratat med min bror som läser juristlinjen. Han sa de blir svårt att behålla deposition pga städning om de inte står i avtalet, Om vi säger jag behåller detta och de går vidare me de till kronofodgden, kan jag då blå återbetalningsskyldig?

Det blir samma som när man som konsument bestrider en faktura från en företag, men omvänt så att du sitter på makten. Hon får gå till Kronofogden och säga att hon vill ha hjälp att få tillbaka sina pengar. De skickar brev till dig och då svarar du att du inte är skyldig henne något, pengarna är tagna för att täcka ersättning för saker som inte var ok efter utflytt. Då kan inte KFM göra någonting då det är en tvist om det finns en skuld eller ej. Ger ingen betalningsanmärkning för dig så länge du bestrider skulden.

Då kan hon välja att gå till tingsrätten för att få en dom om vem som har rätt. Ifall du hoppar av direkt du får stämningsansökan så tror(!) jag det fortfarande aldrig kan bli någon kostnad för dig. Men hon har fått betala en adm. avgift till båda. Ända tills det är uppe i rätten kan du vara vag och luddig med exakta skador/värdering av dem, så som mindre trevliga företag gör som kräver pengar med med dålig spec. på faktura.

Skulle dock tippa det är dumt att säga att du håller pengar för löpande städning eftersom du troligen inte har rätt till det, kan ge henne bevis på att pengarna hålls på fel grunder. Bättre säga skador efter utflytt etc. tror jag.

 

[Snubbelfot]

Min grunduppfattning skulle vara att det är ert avtal som avgör vilket utrymme det finns för att hålla inne deposition. Att t ex mitt i en avtalsperiod börja ta betalt för avtorkning av bord och undanplockning av disk har jag tyvärr svårt att tro att man kommer undan med, hur motiverat det än kan kännas.

 

[Smurfoff]

Första månaden av hyresperioden var hon OK, diskade efter sig osv. Men sen åkte ja utomlands en månad och hon tog hand om lägenheten själv. Då märkte jag att hon är VÄLDIGT lat. Kom hem med ett berg disk och rutten mat i kyl och fulla soppåsar som jag sen fick gå å slänga. Skrev ett SMS till henne att hon faktist får städa efter sig och hon var även sen med hyran. Hon skriver då förlåt hon var trött sen glömde hon soporna. Sen har de bara gått utför. Precis som att hon vet gör hon inte de, så gör jag de. För jag vill inte leva i en svinstia med rutten mat överallt. Men nu börjar mitt tålamod ta slut. Ska sätta upp en lapp på kylen "städregler i köket" och säga till henne att hon måste bättra sig att jag inte vill va den som går runt å städar efter henne, jag är inte hennes mamma. Att om hon fortsätter såhär så kommer jag behålla de 4000 kronorna. Då borde de bli fart i henne.

 

[Raderad medlem 68338]

Jag kokar å dina vägnar. Vad är det för j-vla människa, rent utsagt?!
Jag hade blivit skogstokig för länge sedan!

Hade till att börja med fått ett ordentligt utbrott på henne, sagt att hon skulle städa upp allting som hon ständigt grisat ner, samt ringt till hennes föräldrar och tagit ett ordentligt snack

Varför ringa hennes föräldrar? Vad har de stackarna att göra med att hon missköter sig? Hon är väl en vuxen människa, även om hon beter sig omoget.