Tolkar jag dig rätt att det ni vill stycka av blir en bostadsfastighet och inte en jordbruksfastighet?
Jag är inte lantmätare, men jag TROR att det faller på 3 kap 1 och 2 paragrafen FBL. En bostadsfastighet får inte tillföras mark dom är allemansrättsligt tillgänglig. Och en bostadsfastighet får inte tillföras mark som skyddas av naturvårdsbestämmelser (tex strandskydd).
Vill man jämförsvis stycka av för bostadshus inom strandskydd måste man få dispens först innan avstyckningen kan gå igenom (och det är inte lätt)
Svaret på varför man får bygga nära vattnet i närliggande städer är sannolikt att det finns en detaljplan där strandskyddet är upphävt. Är detaljplanen dessutom från innan 1975 har strandskyddet aldrig varit en fråga eftersom lagstiftningen kom då.
Att bygga nytt på icke planlagd mark inom strandskydd är jättesvårt. Vanligaste särskilda skälet som går igenom är att marken redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att marken saknar betydelse för strandskyddets syften. Allt annat är enormt svårt.
Det är inte Lantmäteriet som avgör vilka vattendrag som omfattas av strandskydd (tänkte på bäcken), det gör Länsstyrelsen. Så vill ni driva frågan om att bäcken inte bör omfattas av strandskydd så är det dit man ska vända sig.
Att tänka på är att strandskyddet har två syften. Dels att skydda det allmänna friluftslivet. Dels att bevara goda livsvillkor för växt- och djurliv. Det senare brukar vara svårare att visa på att man inte försämrar.
På
www.strandskyddsdomar.se finns just domar kring strandskydd samlade. Bra för att bilda sig en uppfattning av rättspraxis i frågan.
- sorry kunde inte låta bli) och det kanske är fallet mellan dina svärföräldrar och Lantmäteriets handläggare. Och sen ska ni få uppgifterna förklarade i 2:a hand, uppgjort för förvirring.
