Att köpa ett renoveringsobjekt.

[Sedna]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Ska man köpa ett gammalt hus med renoveringsbehov ska man själv ha ett stort intresse av att renovera, kunna göra det mesta själv samt vara intresserad av att lägga all den tiden och de pengarna. Det finns alltid något att göra, helt klar blir man aldrig. Överhuvudtaget kräver ett hus väldigt mycket, men ju nyare och ju mindre renoveringsbehov desto mer lättskött är det givetvis rent generellt.

 

[Elinkan]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Ska man köpa ett gammalt hus med renoveringsbehov ska man själv ha ett stort intresse av att renovera, kunna göra det mesta själv samt vara intresserad av att lägga all den tiden och de pengarna.

Varför då?

 

[Brandgul]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Badrummet har kostat ca 20 000:-, då har vi gjort allt själva förutom mattan som en kompis la in.

Problemet med badrum är ju att man ska vara certifierad om någon försäkring ska gälla. Så det beror på hur ens hus ser ut om man törs göra det själv eller ej.

 

[Brandgul]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Varför då?

Det vet man efter att man satt igång skiten och inser hur enormt mycket det är att göra. Sen är det slitigt att bo på en byggplats månad efter månad. Damm damm damm...

 

[jemaha]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Problemet med badrum är ju att man ska vara certifierad om någon försäkring ska gälla. Så det beror på hur ens hus ser ut om man törs göra det själv eller ej.

Kompisen som la in mattan är certifierad, så det är helt okej. Väggar, tak och duschdel kollade vi upp innan vi gjorde något vad som gällde, badrummet är besiktigat och godkänt.

 

[grusholmen]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Jag pejlade läget lite men han är uppbokad i ett halvår framåt och försöker hålla sig till Upplandsområdet. Tyvärr hade han ingen kontakt att rekommendera heller.

Känner ni inga som har renoverat eller byggt nytt som har någon att rekommendera?

Om vi hade haft råd skulle jag inte haft något emot att köpa många utav de jobben som vi gjort själva. Dels för att det går så mycket fortare när någon gör det på arbetstid än när man själv ska göra det på fritiden och dels för att det är kul med andras ideer som kanske vidgar ens egna vyer.

Lycka till!

 

[Elinkan]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Jag håller absolut med!

Vi ska forsätta att undersöka marknaden, det ligger ju lite i framtiden så förhoppningsvis har vi lite tid på oss att se oss omkring.
Tack för hjälpen...

 

[Waern]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Ja så har vi räknat, med tanke på hur huspriserna är här kontra nybyggt med tomt osv...

Okej, det låter otroligt men har ni räknat så har ni.

Varför har ingen annan köpt om det nu är en så bra affär? Menar som så att om man kan köpa, renovera med hantverkare (samt lite arbete själv) bo nått år, sedan sälja med en mille i vinst. Varför är det inte sålt då redan?

 

[Brandgul]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Vi försökte boka golvläggare idag. De hade tid i dec/januari Med nya ROT-avdraget blev det snabbt uppbokat. Nåja det finns andra golvläggare, men det var dem vi hade spanat in oss på

 

[Elinkan]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Det är en bekant till oss och huset ligger ännu inte ute till försäljning. Vi har fått chanset först...

 

[mino]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Köp absolut inte utan besiktning, så att ni har en någorlunda överblick över vad som behöver göras och kan räkna på vad det kan kosta. Lita inte på bekantens ord att det är klart utvändigt.

Vita hantverkare är dyra, fick nyligen en offert på 450 kr i timmen och det exklusive material. Plus att det är skitjobbigt att leva i ett renoveringsstök, särskilt med småbarn (om det är ditt barn på avataren...). Gäller det bara lite ytskikt så klarar ni ju att leva med lite 80-talstapeter ett tag men är det el som är osäker, badrum som behöver bytas, ventilation som inte funkar, etc etc så tänk verkligen över det supernoga om ni inte har någon hantverkskunnig vän/släkting som kan stötta er. Det är väldigt lätt att bli lurad i byggbranschen om man är okunnig och det dyker upp alla möjliga kostnader och problem man inte räknat med. Ska man ge sig in i det projekt när man inte kan fixa så mycket själv om det kniper så tycker jag egentligen att man borde göra tvärtom, ha klart med hantverkare som man kan få ett bra pris av, ha en klar budget och sen leta efter ett renoveringsobjekt som passar. Detta är ju inte enda huset och så korkad är nog inte er bekant att h*n säljer så fantastiskt mycket under marknadsvärdet bara för att vara schysst. Lita inte på någon vid en så här stor affär, undersök noga så att det inte är något som drar ner värdet på huset som ni inte känner till. Och, som sagt, besiktiga absolut innan ni köper.

 

[Elinkan]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Tack snälla!! Äntligen lite konkreta tips och inte bara att man är dum i huvudet.

Självklart ska en besiktiningsman gå igenom HELA huset, exakt som du skriver, för att veta precis vad som ska göras.

Det är ett stort steg och vi tänka över det nooga!

 

[Mixoman]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Äntligen lite konkreta tips och inte bara att man är dum i huvudet.

Jag är ganska övertygad om att inte någon har skrivit att du är dum i huvudet, men svaren du fått har inte varit enbart uppmuntrande av typen "Klart ni ska köpa hus och renovera med hantverkare "

Tips från såna som faktiskt gjort det och vet vad en renoveringskåk innebär i tid, pengar och slitningar på livet är värdefulla. Jag önskar att vi hade fått fler såna ärliga råd innan köp. Sen är det kanske så att man måste göra misstagen själv för att kunna undvika dom i framtiden.

Lycka till med köp och renovering!

 

[peter_lundin]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.

Problemet med badrum är ju att man ska vara certifierad om någon försäkring ska gälla. Så det beror på hur ens hus ser ut om man törs göra det själv eller ej.

Nej man behöver inte vara certifierad men arbetet måste vara gjort helt enligt normerna.
PL

 

[landsbygdsbo]

Sv: Att köpa ett renoveringsobjekt.


Nej man behöver inte vara certifierad men arbetet måste vara gjort helt enligt normerna.
PL

Du kan få ett rätt saftigt problem vid en vattenskada, med försäkringen, om du inte har en certifierad byggare.

 

[Lovisaleonora]

Du kan få ett rätt saftigt problem vid en vattenskada, med försäkringen, om du inte har en certifierad byggare.

Varför detta behov att påtala sådant i en nio år gammal tråd?

 

[landsbygdsbo]

Vad det gäller renovering, så brukar det nästan alltid vara billigare att köpa en renoverad båt, hus eller gammelbil. Än att själv göra jobbet...om man räknar på timmar och materiel. Enda undataget är om man själv besitter fackkunskap och kan bjuda under fastighetens verkliga värde, eftersom man har kompetens att fatta det beslutet. renovera/bygga badrum 200 000, kök 200 000, nya elledningar, vattenledningar , ny energiförsörning= kr, kr, kr...

 

[landsbygdsbo]

Varför detta behov att påtala sådant i en nio år gammal tråd?

Gamla kåkar, gamla trådar