Sälja bostadsrätt från dödsbo?

[Stereo]

Min älskade moster har precis gått bort och förutom att jag ärvt en katt har jag och min kusin (dotter till en andra moster) även ansvar för att sälja mosters bostadsrätt. Allting rör på sig hyfsat snabbt här och en mäklare kommer ut för att kika på lägenheten idag, men mäklaren meddelade att ett dödsbo måste vara registrerat i tre månader innan vi får sälja.

What? Hur betalar man avgift och räntor under dessa tre månader? Moster var fattigpensionär, alla tillgångar är i lägenheten. Är det jag och kusinen som ska stå för detta eller kan man göra någon deal med banken eller... hur fungerar sådant här? Hur har ni andra gjort?

Lyckas inte googla, tappade mina google-fu SKILLZ när jag blev utbränd (och nu ledsen).

 

[athena_arabians]

Min älskade moster har precis gått bort och förutom att jag ärvt en katt har jag och min kusin (dotter till en andra moster) även ansvar för att sälja mosters bostadsrätt. Allting rör på sig hyfsat snabbt här och en mäklare kommer ut för att kika på lägenheten idag, men mäklaren meddelade att ett dödsbo måste vara registrerat i tre månader innan vi får sälja.

What? Hur betalar man avgift och räntor under dessa tre månader? Moster var fattigpensionär, alla tillgångar är i lägenheten. Är det jag och kusinen som ska stå för detta eller kan man göra någon deal med banken eller... hur fungerar sådant här? Hur har ni andra gjort?

Lyckas inte googla, tappade mina google-fu SKILLZ när jag blev utbränd (och nu ledsen).

Jag har ingen aning men prata med mäklaren och/eller banken. De måste ju ha erfarenhet av sådant här.

 

[Roheryn]

Har du och din kusin bara ansvar för att sälja, eller är ni också arvtagare och dödsbodelägare? Så länge det är dödsboet som äger lägenheten är det också dödsboet som skall betala alla räkningar, de kan aldrig bli dödsbodelägarnas personliga ansvar.

När min pappa dog så fanns det pengar på diverse konton (och kom även in pengar pga försäljning av fondandelar samt diverse prylar), så vi hade aldrig problemet med att det inte fanns pengar att betala löpande utgifter med, och hans fru bodde kvar i huset och betalade därmed "sin andel" av kostnader tills vi sålde.

Jag kan tyvärr inte svara på hur det blir om det saknas livkida tillgångar, men ändå finns andra tillgångar (lägenheten), men bäst vore nog att prata med bank och bostadsrättsförening om eventuellt uppskov med betalningar tills lägenheten är såld. Då kommer det ju finnas pengar i dödsboet att betala med.

Skulle dödsboet bli helt barskrapat och istället stå med skulder, så ärvs aldrig skulder, så du och kusinen slipper i alla händelser att betala.

 

[Stereo]

Har du och din kusin bara ansvar för att sälja, eller är ni också arvtagare och dödsbodelägare? Så länge det är dödsboet som äger lägenheten är det också dödsboet som skall betala alla räkningar, de kan aldrig bli dödsbodelägarnas personliga ansvar.

När min pappa dog så fanns det pengar på diverse konton (och kom även in pengar pga försäljning av fondandelar samt diverse prylar), så vi hade aldrig problemet med att det inte fanns pengar att betala löpande utgifter med, och hans fru bodde kvar i huset och betalade därmed "sin andel" av kostnader tills vi sålde.

Jag kan tyvärr inte svara på hur det blir om det saknas livkida tillgångar, men ändå finns andra tillgångar (lägenheten), men bäst vore nog att prata med bank och bostadsrättsförening om eventuellt uppskov med betalningar tills lägenheten är såld. Då kommer det ju finnas pengar i dödsboet att betala med.

Skulle dödsboet bli helt barskrapat och istället stå med skulder, så ärvs aldrig skulder, så du och kusinen slipper i alla händelser att betala.

Vi är arvtagare och dödsbodelägare. Det gick ganska fort när hon dog och hon var medvetslös när mars månad skulle betalas, så mosters väns man gick in och betalade mosters räkningar. Dödsboet har nu en skuld till honom (och en till mig p.g.a. utlägg jag gjorde medan hon levde) och de ca 9 000 moster får i pension kommer gå till mosters kompis man (och ev. till mig om det finns pengar kvar).

Annars finns det inga fonder eller annat. Tror hon hade ett mindre sparkonto med ett par-tre tusen på bara, men det sköts av den som håller på med bouppteckningen.

Det var det där med uppskov jag funderade på, om det är brukligt att göra så och något som brukar funka smidigt att få till. Kan så klart prata med banken men kusin sköter det mesta och hon informerade mig bara kort innan hon sprang på jobbmöte, vi ska höras igen efter helgen. Jag blev mest nyfiken på (och lite orolig över) hur det brukar funka, och Buke har ju erfarenhet av precis allt!

 

[Sonic76]

Vi är arvtagare och dödsbodelägare. Det gick ganska fort när hon dog och hon var medvetslös när mars månad skulle betalas, så mosters väns man gick in och betalade mosters räkningar. Dödsboet har nu en skuld till honom (och en till mig p.g.a. utlägg jag gjorde medan hon levde) och de ca 9 000 moster får i pension kommer gå till mosters kompis man (och ev. till mig om det finns pengar kvar).

Annars finns det inga fonder eller annat. Tror hon hade ett mindre sparkonto med ett par-tre tusen på bara, men det sköts av den som håller på med bouppteckningen.

Det var det där med uppskov jag funderade på, om det är brukligt att göra så och något som brukar funka smidigt att få till. Kan så klart prata med banken men kusin sköter det mesta och hon informerade mig bara kort innan hon sprang på jobbmöte, vi ska höras igen efter helgen. Jag blev mest nyfiken på (och lite orolig över) hur det brukar funka, och Buke har ju erfarenhet av precis allt!

Avled hon i början av mars betalas inte pensionen ut.
Men aldrig hört att det ska vara reggat i tre månader?
Iofs ägde mamma halva huset men det såldes rätt omgående

 

[Saigon]

Nej, det stämmer inte. Däremot behöver ni få bouppteckningen registrerad först.

 

[Rie]

Min älskade moster har precis gått bort och förutom att jag ärvt en katt har jag och min kusin (dotter till en andra moster) även ansvar för att sälja mosters bostadsrätt. Allting rör på sig hyfsat snabbt här och en mäklare kommer ut för att kika på lägenheten idag, men mäklaren meddelade att ett dödsbo måste vara registrerat i tre månader innan vi får sälja.

What? Hur betalar man avgift och räntor under dessa tre månader? Moster var fattigpensionär, alla tillgångar är i lägenheten. Är det jag och kusinen som ska stå för detta eller kan man göra någon deal med banken eller... hur fungerar sådant här? Hur har ni andra gjort?

Lyckas inte googla, tappade mina google-fu SKILLZ när jag blev utbränd (och nu ledsen).

https://www.skatteverket.se/privat/...bouppteckning.4.18e1b10334ebe8bc80001217.html

 

[nickan1]

Min älskade moster har precis gått bort och förutom att jag ärvt en katt har jag och min kusin (dotter till en andra moster) även ansvar för att sälja mosters bostadsrätt. Allting rör på sig hyfsat snabbt här och en mäklare kommer ut för att kika på lägenheten idag, men mäklaren meddelade att ett dödsbo måste vara registrerat i tre månader innan vi får sälja.

What? Hur betalar man avgift och räntor under dessa tre månader? Moster var fattigpensionär, alla tillgångar är i lägenheten. Är det jag och kusinen som ska stå för detta eller kan man göra någon deal med banken eller... hur fungerar sådant här? Hur har ni andra gjort?

Lyckas inte googla, tappade mina google-fu SKILLZ när jag blev utbränd (och nu ledsen).

Tror det blivit någon missupfattning där, man har tre månader på sig att göra en bouppteckning från det att en person har avlidit. Bouppteckningen måste vara registrerad innan ni kan sälja precis som andra skrivit här. Så jag skulle tro att de tre månaderna har kommit från att ni har den tiden på er att göra bouppteckningen. Om man inte hinner göra en bouppteckning inom tre månader så kan kontaka Skatteverket och begära uppskov. En bouppteckning är inte så komplicerad om det inte finns några tillgångar utöver bostadsrätten.

En sak ni ska tänka på är att aldrig betala dödsboets räkningar med egna pengar, det krånglar alltid till saker mer än det hjälper. Kontakta de ställen som räkningarna kommer ifrån och informera dem om dödsfallet. Det blir en skuld som dödsboet har och sen kan betalas med pengarna från bostaden ni har sålt.

Beklagar sorgen.

 

[ascha]

Om det finns tillgångar på konton så gå till banken med räkningarna så hjälper banken till att betala dem.