Var börjar jag? (bank, lån, husbygge)

[123456789]

Jag är 30+ med råge men har ändå noll erfarenhet av detta med huslån, och mina bankkontakter initierade av mig själv kan jag räkna på ena handens fingrar. Men nu måste jag ta tag i det här, jag/vi måste ändra boendesituation och det som är rimligast är att bygga nytt. I detta har jag (och min partner, obvs) ett sjukligt uppskjutarbeteende, och jag önskar så att min KBT-kontakt hade funnits till hands under de här åren när jag velat fram och åter - för det är ett reellt och stort problem för mig, att vi inte tagit tag i detta. Så please, bare with me, hur banalt detta än kan verka för en driftigare människa.

Anledningarna till att jag skjutit upp detta är flera:
- Jag och min partner, som jag ska låna tillsammans med, har inte särskilt höga inkomster.
- Min partner har ett fastighetslån sedan tidigare (men bara till ca 20% av fastighetens värde - ännu mindre om fastigheten upptaxeras, om det nu är taxeringsvärdet man går efter).
- Vi har inte bestämt husmodell än, men det känns svårt att bestämma husmodell när man inte vet hur mycket man kan få låna.

Tomten som huset ska stå på kommer att vara vår gemensamma, medan den fastighet som min partner redan har lån på ägs i ett enskilt företag tillsammans med en annan person. Den nya fastigheten/tomten står ännu inte på oss, men det är "bara" en vända pappersexercis bort. Vi har olika banker som de som hanterar våra löner, men jag har ett konto i samma bank som min partner har som "huvudbank".

Hur ska jag börja? Ringer jag helt enkelt banken och säger "Hej! Jag ska bygga hus - kan jag få ett lån?"? Vilken bank ska jag kontakta? Vad behöver jag ha till hands? Kan man sköta allt över telefon eller behövs det fysiska/digitala möten?

Råd och svar och pepp efterfrågas!

 

[Snurrfian]

Jag är 30+ med råge men har ändå noll erfarenhet av detta med huslån, och mina bankkontakter initierade av mig själv kan jag räkna på ena handens fingrar. Men nu måste jag ta tag i det här, jag/vi måste ändra boendesituation och det som är rimligast är att bygga nytt. I detta har jag (och min partner, obvs) ett sjukligt uppskjutarbeteende, och jag önskar så att min KBT-kontakt hade funnits till hands under de här åren när jag velat fram och åter - för det är ett reellt och stort problem för mig, att vi inte tagit tag i detta. Så please, bare with me, hur banalt detta än kan verka för en driftigare människa.

Anledningarna till att jag skjutit upp detta är flera:
- Jag och min partner, som jag ska låna tillsammans med, har inte särskilt höga inkomster.
- Min partner har ett fastighetslån sedan tidigare (men bara till ca 20% av fastighetens värde - ännu mindre om fastigheten upptaxeras, om det nu är taxeringsvärdet man går efter).
- Vi har inte bestämt husmodell än, men det känns svårt att bestämma husmodell när man inte vet hur mycket man kan få låna.

Tomten som huset ska stå på kommer att vara vår gemensamma, medan den fastighet som min partner redan har lån på ägs i ett enskilt företag tillsammans med en annan person. Den nya fastigheten/tomten står ännu inte på oss, men det är "bara" en vända pappersexercis bort. Vi har olika banker som de som hanterar våra löner, men jag har ett konto i samma bank som min partner har som "huvudbank".

Hur ska jag börja? Ringer jag helt enkelt banken och säger "Hej! Jag ska bygga hus - kan jag få ett lån?"? Vilken bank ska jag kontakta? Vad behöver jag ha till hands? Kan man sköta allt över telefon eller behövs det fysiska/digitala möten?

Råd och svar och pepp efterfrågas!

Det bästa är att åka in till den bank där ni har era konton och sätta er ner och titta på vad de kan erbjuda och vad det innebär för er.
Vi hade flera bankmöten, men dels för att få ett lånelöfte, dels för att få ordning på allt efter försäljningen på vårt gamla hus och sen ett för att göra klart köpet av vårt nuvarande när avstyckningen äntligen blev klar.

 

[svea]

Börja med att fundera på vad ni vill ha för sorts hus. Vad är "need to have" och vad är "nice to have"? Fundera också på hur ni vill att byggprocessen ska se ut. Är ni händiga och intresserade av att peta i detaljer? Eller skulle det passa er bättre med totalentreprenad "nyckelfärdigt"? Det spelar ju roll för priset. Genom att fundera lite på dessa saker får ni lite kött på benen så att det blir lättare att få grepp om vad ni kan få för era pengar.

Om ni har möjlighet, åk gärna och titta på visningshus t ex på Nybygget vid Arlanda och prata lite med husleverantörer, då kan ni också få en hum om prisbild, och så är det ett bra sätt att tagga igång och öka motivationen att komma igång - att få något mer konkret att drömma om och längta till.

Vad gäller bank så är det smidigaste att ringa och prata med någon eller boka ett möte, då kan ni bolla utifrån var ni befinner er i processen. Kolla med mer än en bank och välj en som både ger förmånliga lånevillkor och är vettiga att kommunicera med. Det är skönt att ha en lokal bankkontakt att prata med under processen.

Kolla också i ett tidigt skede med kommunen vad det finns för begränsningar och möjligheter med er tomt. Finns det en detaljplan som reglerar hur husen får se ut? Behöver tomten kopplas in på kommunalt VA och vad kostar anslutningen? Om ni ska ha egen avloppsanläggning, vad kan ni ha som funkar på er tomt? Ibland är det öppet hus på byggnadskontoret, håll utkik efter det.

 

[Sedna]

Ta ett samtal med banken för att reda ut vad er ekonomi tillåter er att bygga. För ett nybygge krävs byggnadskreditiv, det innebär en ränta som är betydligt högre än en bolåneränta. Ränta betalas på faktiska kostnader som uppstår under tiden bygger pågår. Ett bolån med bolånens villkor kan man få först när bygget är klart. Även vid nybygge krävs kontantinsats. Det brukar vara 20% av det förväntade värdet på det färdiga bygget (en lösning brukar vara att tomten som köpts är kontantinsatsen, beroende på värde på tomten).

Utöver att kolla hur banken värderar er ekonomiska situation kan det vara bra att kolla upp faktiska kostnader för t.ex anslutning till el/vatten/avlopp eller om ni behöver enskilda lösningar för
VA. Tänk också på att t.ex bygglov kostar.

Och glöm absolut inte att tänka på markarbete, det kan bli en väldigt stor post om det krävs omfattande sprängning och fyllning. Tomtens utseende har stor betydelse för slutkostnaden.

Jag har ingen erfarenhet själv av nybygge men har rört mig i periferin av många byggen. Vet att det oftare blir dyrare än man tänkt sig (räkna med det) och inte alla som går i mål pga kostnader (vilket har blivit mycket värre nu med hög inflation och ökade räntor).

Anledningen till att jag tycker att ni ska börja med att fundera över vad ni har råd med är att du skriver att ni inte har höga löner och det framgår inte heller något om sparkapital. Det behöver du såklart inte ta här, men fundera själv.

 

[Amha]

Ja, börja ringa banken. Du kan använda tomt som insats, hittar inte ordet men du måste ju gå in med x kronor för att få lån, om ni äger den. Vi använde oss av vår "vanliga" bank då de känner oss och vår ekonomi väl. Det är möjligt att vi kunnat få billigare på annan bank men vi pratade med ett par och det var ju som anställningsintervju och massa siffror hit och dit och trassel. Med vår kunde vi ringa, säga vårt ärende och de bara "jajamen! Såhär mycket kan ni få!". Nackdelen är att du kan behöva ta ett mindre lån än vad du kunnat få i bolån pga större risker för banken med byggnadskreditiv. Det kan dock hända att om du bygger bottenvåning t.ex och övervåningen är "vind" kan du ev ha möjlighet att få ett högre lån för att inreda övervåningen då du redan har ett hus de kan ta som pant så att säga. Tåls att diskuteras med banken.

Byggnadskreditiv är skitdyrt idag. Hört om siffror på alltifrån 4-6%. Vissa har fått lägre pga bra inkomster/tillgångar. Vissa har fått stora skillnader i både lånmöjligheter och räntor mellan banker. Vi sålde ett hus i väntan på vårt nya vilket gjorde att vi fick loss pengar och kunde betala de första "husräkningarna" själva och minska tiden med dyra kreditiv. Tror att vi hade ett kreditiv på ~3 månader kanske i stället för 9 eller vad det kan ha blivit.

Har ni något förhandsbesked gällande bygglov på tomten? Det kan vara bra att ha så det inte blir tvärnej när ni väl äger den. Det är ingen garanti men det kan ju ge en liten känsla i alla fall. Om ni söker förhandsbesked behöver ni ju ha ett hum om vad för hus som ska byggas även om ni inte behöver exakt modell.

Angående husmodeller kan det ju vara värt att kolla på vad som matchar era önskemål. Lösvirke sägs vara billigare och bättre kvalitet. Går ju att använda lokala byggfirmor då. Platta på mark ska vara det nya för att få bra hus. Isolergrund (googla) ska dock, säger de, vara jämförbart med platta på mark. Det har vi här men vårt är från april så jag kan ju inte säga varken bu eller bä än. Har ni större kapital rekommenderar jag att titta på fiskarheden. Priserna de lagt upp är dock utan montage så det kan dra iväg. Vi själva byggde med Smålandsvillan. Helt okej hus, saknas möjlighet att göra justeringar på planlösningen osv vilket är viktigt för vissa. Vi var dock nöjda med planlösningen i vårt Ljungby. Det jag stör mig på är att det saknas osb i väggar. Vissa har reagerat på lyhördhet men vi är väl lugna och stillsamma för det är inget jag stör mig på. Renoverar vi här i framtiden kommer jag nog lägga osb eller motsvarande för att lättare kunna hänga upp saker på väggarna utan risk att det ramlar ner sen är ju modulhus lite sådär.. alltså. Man kan märka var modulerna är om man vet det. Det kan bli lite ojämna lutningar i skarvarna. Inte jättemycket men det kan kännas ibland.

 

[tanten]

Jag är 30+ med råge men har ändå noll erfarenhet av detta med huslån, och mina bankkontakter initierade av mig själv kan jag räkna på ena handens fingrar. Men nu måste jag ta tag i det här, jag/vi måste ändra boendesituation och det som är rimligast är att bygga nytt. I detta har jag (och min partner, obvs) ett sjukligt uppskjutarbeteende, och jag önskar så att min KBT-kontakt hade funnits till hands under de här åren när jag velat fram och åter - för det är ett reellt och stort problem för mig, att vi inte tagit tag i detta. Så please, bare with me, hur banalt detta än kan verka för en driftigare människa.

Anledningarna till att jag skjutit upp detta är flera:
- Jag och min partner, som jag ska låna tillsammans med, har inte särskilt höga inkomster.
- Min partner har ett fastighetslån sedan tidigare (men bara till ca 20% av fastighetens värde - ännu mindre om fastigheten upptaxeras, om det nu är taxeringsvärdet man går efter).
- Vi har inte bestämt husmodell än, men det känns svårt att bestämma husmodell när man inte vet hur mycket man kan få låna.

Tomten som huset ska stå på kommer att vara vår gemensamma, medan den fastighet som min partner redan har lån på ägs i ett enskilt företag tillsammans med en annan person. Den nya fastigheten/tomten står ännu inte på oss, men det är "bara" en vända pappersexercis bort. Vi har olika banker som de som hanterar våra löner, men jag har ett konto i samma bank som min partner har som "huvudbank".

Hur ska jag börja? Ringer jag helt enkelt banken och säger "Hej! Jag ska bygga hus - kan jag få ett lån?"? Vilken bank ska jag kontakta? Vad behöver jag ha till hands? Kan man sköta allt över telefon eller behövs det fysiska/digitala möten?

Råd och svar och pepp efterfrågas!

Hade det varit jag så hade ett samtal med banken varit den första åtgärden.
Ett par i min närhet med "normala" inkomster och fasta jobb fick lånelöfte på max 2,5 mille för husköp. Rimligt för ett mindre hus. Att bygga är väldigt mycket dyrare.

Vet ju inte var du bor - i storstadens närhet är priser högre och det kan vara ett alternativ att bygga. Där jag bor, i mindre mellansvensk kommun, kan man bygga först efter ett antal år i bostadskarriären.

Så banken först. Så ni ser om era drömmar är realiserbara.

 

[Sedna]

Byggnadskreditiv är skitdyrt idag. Hört om siffror på alltifrån 4-6%. Vissa har fått lägre pga bra inkomster/tillgångar. Vissa har fått stora skillnader i både lånmöjligheter och räntor mellan banker. Vi sålde ett hus i väntan på vårt nya vilket gjorde att vi fick loss pengar och kunde betala de första "husräkningarna" själva och minska tiden med dyra kreditiv. Tror att vi hade ett kreditiv på ~3 månader kanske i stället för 9 eller vad det kan ha blivit.

Tror man ska räkna på minst 6% ränta på byggnadskreditiv idag. 3 månadersräntan på bolån är snart uppe på 4%, så 4% är väldigt lågt räknat.

Jag må låta pessimistisk men ekonomiskt är det sämsta läget på mycket länge att bygga nytt.

 

[123456789]

Det bästa är att åka in till den bank där ni har era konton och sätta er ner och titta på vad de kan erbjuda och vad det innebär för er.
Vi hade flera bankmöten, men dels för att få ett lånelöfte, dels för att få ordning på allt efter försäljningen på vårt gamla hus och sen ett för att göra klart köpet av vårt nuvarande när avstyckningen äntligen blev klar.

Menar du att vi bör prata med två banker, eller den där vi båda har konto (jag har konto där enbart för att en funktion flyttades från min "hembank", och skulle jag inte bli av med funktionen inklusive kapital fick jag skaffa konto i nya banken)?

 

[123456789]

Börja med att fundera på vad ni vill ha för sorts hus. Vad är "need to have" och vad är "nice to have"? Fundera också på hur ni vill att byggprocessen ska se ut. Är ni händiga och intresserade av att peta i detaljer? Eller skulle det passa er bättre med totalentreprenad "nyckelfärdigt"? Det spelar ju roll för priset. Genom att fundera lite på dessa saker får ni lite kött på benen så att det blir lättare att få grepp om vad ni kan få för era pengar.

Detta har vi till viss del gjort, men inte kommit vidare.

Om ni har möjlighet, åk gärna och titta på visningshus t ex på Nybygget vid Arlanda och prata lite med husleverantörer, då kan ni också få en hum om prisbild, och så är det ett bra sätt att tagga igång och öka motivationen att komma igång - att få något mer konkret att drömma om och längta till.

Vi satt faktiskt t.o.m. på möte med en husleverantör och fick offert, men inte ens då fick vi ändan ur och pratade med en bank (det spelade väl in att vi inte var helt nöjda med det leverantören hade att erbjuda)... Ja, du förstår kanske vidden av prokrastineringen vi ägnar oss åt...

Vad gäller bank så är det smidigaste att ringa och prata med någon eller boka ett möte, då kan ni bolla utifrån var ni befinner er i processen. Kolla med mer än en bank och välj en som både ger förmånliga lånevillkor och är vettiga att kommunicera med. Det är skönt att ha en lokal bankkontakt att prata med under processen.

Kolla också i ett tidigt skede med kommunen vad det finns för begränsningar och möjligheter med er tomt. Finns det en detaljplan som reglerar hur husen får se ut? Behöver tomten kopplas in på kommunalt VA och vad kostar anslutningen? Om ni ska ha egen avloppsanläggning, vad kan ni ha som funkar på er tomt? Ibland är det öppet hus på byggnadskontoret, håll utkik efter det.

Tack för input!

 

[Amha]

Tror man ska räkna på minst 6% ränta på byggnadskreditiv idag. 3 månadersräntan på bolån är snart uppe på 4%, så 4% är väldigt lågt räknat.

Jag må låta pessimistisk men ekonomiskt är det sämsta läget på mycket länge att bygga nytt.

Ja som sagt, det beror lite på vad man har för tillgångar och relation till banken (samt om ev husleverantör har dealer) också men det är ju bra att räkna högt. Banken lär ju säga vad de erbjuder.

 

[123456789]

Ta ett samtal med banken för att reda ut vad er ekonomi tillåter er att bygga. För ett nybygge krävs byggnadskreditiv, det innebär en ränta som är betydligt högre än en bolåneränta. Ränta betalas på faktiska kostnader som uppstår under tiden bygger pågår. Ett bolån med bolånens villkor kan man få först när bygget är klart. Även vid nybygge krävs kontantinsats. Det brukar vara 20% av det förväntade värdet på det färdiga bygget (en lösning brukar vara att tomten som köpts är kontantinsatsen, beroende på värde på tomten).

Att tomten kan användas som kontantinsats har jag grunnat på men inte sett till att bekräfta, så det var värdefull information - tack!

Utöver att kolla hur banken värderar er ekonomiska situation kan det vara bra att kolla upp faktiska kostnader för t.ex anslutning till el/vatten/avlopp eller om ni behöver enskilda lösningar för
VA. Tänk också på att t.ex bygglov kostar.

Och glöm absolut inte att tänka på markarbete, det kan bli en väldigt stor post om det krävs omfattande sprängning och fyllning. Tomtens utseende har stor betydelse för slutkostnaden.

Jag har ingen erfarenhet själv av nybygge men har rört mig i periferin av många byggen. Vet att det oftare blir dyrare än man tänkt sig (räkna med det) och inte alla som går i mål pga kostnader (vilket har blivit mycket värre nu med hög inflation och ökade räntor).

Anledningen till att jag tycker att ni ska börja med att fundera över vad ni har råd med är att du skriver att ni inte har höga löner och det framgår inte heller något om sparkapital. Det behöver du såklart inte ta här, men fundera själv.

Tack för input! Jag har funderat på många av ovanstående saker tidigare, men det är skönt att se det nedskrivet.

 

[123456789]

Ja, börja ringa banken. Du kan använda tomt som insats, hittar inte ordet men du måste ju gå in med x kronor för att få lån, om ni äger den. Vi använde oss av vår "vanliga" bank då de känner oss och vår ekonomi väl. Det är möjligt att vi kunnat få billigare på annan bank men vi pratade med ett par och det var ju som anställningsintervju och massa siffror hit och dit och trassel. Med vår kunde vi ringa, säga vårt ärende och de bara "jajamen! Såhär mycket kan ni få!". Nackdelen är att du kan behöva ta ett mindre lån än vad du kunnat få i bolån pga större risker för banken med byggnadskreditiv. Det kan dock hända att om du bygger bottenvåning t.ex och övervåningen är "vind" kan du ev ha möjlighet att få ett högre lån för att inreda övervåningen då du redan har ett hus de kan ta som pant så att säga. Tåls att diskuteras med banken.

Tyvärr har vi ju ingen etablerad bankkontakt och är inte helnöjda med den som partnern har. Tack för tips på diskussionsfråga gällande botten- och över/vindsvåning!

Har ni något förhandsbesked gällande bygglov på tomten? Det kan vara bra att ha så det inte blir tvärnej när ni väl äger den. Det är ingen garanti men det kan ju ge en liten känsla i alla fall. Om ni söker förhandsbesked behöver ni ju ha ett hum om vad för hus som ska byggas även om ni inte behöver exakt modell.

Det fanns ett bygglov på tomten "förr", kanske 20-25 år sedanvad jag förstått, som förrförra ägaren hade. Är det någon som kan finnas kvar?

Angående husmodeller kan det ju vara värt att kolla på vad som matchar era önskemål. Lösvirke sägs vara billigare och bättre kvalitet. Går ju att använda lokala byggfirmor då. Platta på mark ska vara det nya för att få bra hus. Isolergrund (googla) ska dock, säger de, vara jämförbart med platta på mark. Det har vi här men vårt är från april så jag kan ju inte säga varken bu eller bä än. Har ni större kapital rekommenderar jag att titta på fiskarheden. Priserna de lagt upp är dock utan montage så det kan dra iväg. Vi själva byggde med Smålandsvillan. Helt okej hus, saknas möjlighet att göra justeringar på planlösningen osv vilket är viktigt för vissa. Vi var dock nöjda med planlösningen i vårt Ljungby. Det jag stör mig på är att det saknas osb i väggar. Vissa har reagerat på lyhördhet men vi är väl lugna och stillsamma för det är inget jag stör mig på. Renoverar vi här i framtiden kommer jag nog lägga osb eller motsvarande för att lättare kunna hänga upp saker på väggarna utan risk att det ramlar ner sen är ju modulhus lite sådär.. alltså. Man kan märka var modulerna är om man vet det. Det kan bli lite ojämna lutningar i skarvarna. Inte jättemycket men det kan kännas ibland.

Tack för input om modulhus! Det är ju framförallt det vi tittat på i och med priserna på lösvirkes med totalentreprenad (vi har tummen mitt i handen och noll tålamod).

 

[123456789]

Hade det varit jag så hade ett samtal med banken varit den första åtgärden.
Ett par i min närhet med "normala" inkomster och fasta jobb fick lånelöfte på max 2,5 mille för husköp. Rimligt för ett mindre hus. Att bygga är väldigt mycket dyrare.

Vet ju inte var du bor - i storstadens närhet är priser högre och det kan vara ett alternativ att bygga. Där jag bor, i mindre mellansvensk kommun, kan man bygga först efter ett antal år i bostadskarriären.

Så banken först. Så ni ser om era drömmar är realiserbara.

Ja, jag får väl helt enkelt lyfta luren och blotta min okunskap och bara "Hej! Jag kan noll och inget om att skaffa lån, och nu är det så att jag vill bygga hus. Hur kan ni hjälpa mig?"

 

[123456789]

Jag må låta pessimistisk men ekonomiskt är det sämsta läget på mycket länge att bygga nytt.

Har börjat förstå det... Och då är frågan om man ska ta tag i det innan det kanske blir ännu värre, eller avvakta ekonomiska läget och fortsätta vantrivas...

Och det beslutet är ju förstås lättare att ta när man fått bättre hum om sina förutsättningar.

 

[nullo-modo]

Ja, jag får väl helt enkelt lyfta luren och blotta min okunskap och bara "Hej! Jag kan noll och inget om att skaffa lån, och nu är det så att jag vill bygga hus. Hur kan ni hjälpa mig?"

Tycker det låter som en utmärk start

 

[Amha]

Tyvärr har vi ju ingen etablerad bankkontakt och är inte helnöjda med den som partnern har. Tack för tips på diskussionsfråga gällande botten- och över/vindsvåning!

Det fanns ett bygglov på tomten "förr", kanske 20-25 år sedanvad jag förstått, som förrförra ägaren hade. Är det någon som kan finnas kvar?

Tack för input om modulhus! Det är ju framförallt det vi tittat på i och med priserna på lösvirkes med totalentreprenad (vi har tummen mitt i handen och noll tålamod).

Njae, bygglovet brukar vara giltigt 5 år tror jag det är. Om jag inte är helt ute och seglar ska man ha påbörjat bygget inom 2 år och du får inte ändra planlösningen som du får bygglov för, då får du söka igen och kanske får någon som tycker helt annorlunda. I vårt område har vissa fått ok på kaminer i hus X medan andra i samma husmodell nekats då kommunen upptäckt att det inte är ok då skorstenen blir för hög så inte ens när det är samma tid så att säga finns garantier.

PLB och MB har ändrats mycket sista åren. Även kommunens egna paragrafer ändras så räkna inte med något. Du får t.ex inte bygga på ängsmark längre, även om det inte används till något. Gissningsvis inte heller i våtmark osv heller.

 

[CaisaCax]

En fråga bara… Kommer ni att orka med ett husbygge om ni båda har en tendens att skjuta upp/inte ta tag i saker? Vi funderade på att bygga nyckelfärdigt hus en gång i tiden men insåg snabbt att vi inte orkade med alla detaljer, så vi köpte hus i stället.

 

[Sedna]

Ja som sagt, det beror lite på vad man har för tillgångar och relation till banken (samt om ev husleverantör har dealer) också men det är ju bra att räkna högt. Banken lär ju säga vad de erbjuder.

Ja det är bäst att börja med banken, men frågan är vad de kan säga nu när räntorna så raskt stigit. De kan säga vad de erbjuder nu men tveksam kring vad de kan säga om framtiden, men ja… bäst att fråga banken om det med.

 

[Sedna]

Har börjat förstå det... Och då är frågan om man ska ta tag i det innan det kanske blir ännu värre, eller avvakta ekonomiska läget och fortsätta vantrivas...

Och det beslutet är ju förstås lättare att ta när man fått bättre hum om sina förutsättningar.

Börja med att prata med banken. Det finns byggen i olika prisklasser så någonstans landar det i vad man är beredd att kompromissa kring. Känner ingen som byggt som inte kompromissat kring något, stort som litet.

En annan fundering är vad som motiverar att nybygge är det rimligaste? Nu när bostadspriserna går ner och byggpriserna går upp börjat det bli allt mer fördelaktigt att köpa något befintligt. Några år har bostadspriserna skenat så pass att nybyggen varit närmast förmånliga, men det har verkligen vänt. Kan det vara aktuellt att köpa något som redan finns så ser köpläget ljusare ut framöver.

 

[Snurrfian]

Menar du att vi bör prata med två banker, eller den där vi båda har konto (jag har konto där enbart för att en funktion flyttades från min "hembank", och skulle jag inte bli av med funktionen inklusive kapital fick jag skaffa konto i nya banken)?

Prata med de banker ni har konton hos, det kan ju vara intressant att kunna jämföra vad de säger. Vi har bara en bank och är väldigt nöjda med den av många anledningar så vi hade ingen anledning att kolla runt.