Spännande och intressanta hus till salu, del 2

[Lickety]

Missar jag något eller varför skriver mäklaren om det här som om det vore ett ruckel som måste totalrenoveras? Det var ju massor av olika saker med det som var jättefint!
https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-egnahem-ystads-kommun-videgatan-4-19818555

Ja, mycket konstigt. Klart man skulle kunna göra en massa saker, men verkligen inget måste.

 

[Snubbelfot]

Missar jag något eller varför skriver mäklaren om det här som om det vore ett ruckel som måste totalrenoveras? Det var ju massor av olika saker med det som var jättefint!
https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-egnahem-ystads-kommun-videgatan-4-19818555

Håller med om att det känns som ett bra objekt i rimlig standard. Men huset är ju stort och många bäckar små... Nya ytskikt överallt, nytt kök, nya badrum/toa, översyn av elen, möjligen någon isoleringsåtgärd (fjärrvärme 49 000 kWh/år).

 

[skogaliten]

Nog för att det kan vara skönt att vara lite ifred ibland. Men 20 miljoner(!) för en stenig ö med något skraltigt hus utan el..? Vad ska man ens med det till? https://www.hemnet.se/bostad/fritid...llskar-varmdo-kommun-moja-moskar-105-20080116

Jag skulle älska stället om jag ville bo utan hästar o får!

 

[MJLee]

Nog för att det kan vara skönt att vara lite ifred ibland. Men 20 miljoner(!) för en stenig ö med något skraltigt hus utan el..? Vad ska man ens med det till? https://www.hemnet.se/bostad/fritid...llskar-varmdo-kommun-moja-moskar-105-20080116

Nja, de som kan betala 20 miljoner är knappast någon som har för avsikt att bo där permanent utan det är någon som vill ha avskildhet och vara privat i sitt fritidsboende. Huset kommer bara jämnas med marken och alla mod cons installerade i samband med att ett nytt hus byggs.

 

[skogaliten]

Nja, de som kan betala 20 miljoner är knappast någon som har för avsikt att bo där permanent utan det är någon som vill ha avskildhet och vara privat i sitt fritidsboende. Huset kommer bara jämnas med marken och alla mod cons installerade i samband med att ett nytt hus byggs.

...Förutom då att det i stort sett är totalt omöjligt att få byggnadslov i sådana lägen i Stockholms skärgård...

Det som funkar är att blåsa ut byggnaderna totalt invändigt, behålla tak och fasad, och "bygga nytt" inuti.

 

[Breaktown]

...Förutom då att det i stort sett är totalt omöjligt att få byggnadslov i sådana lägen i Stockholms skärgård...

Det som funkar är att blåsa ut byggnaderna totalt invändigt, behålla tak och fasad, och "bygga nytt" inuti.

Det tycker jag var rätt optimistiskt beskrivet med tanke på att byggnaderna idag var klassade som ekonomibyggnader utan hemfridszon. Inte alls säker att det funkar att få bygglov för ändrad användning...

 

[MJLee]

...Förutom då att det i stort sett är totalt omöjligt att få byggnadslov i sådana lägen i Stockholms skärgård...

Det som funkar är att blåsa ut byggnaderna totalt invändigt, behålla tak och fasad, och "bygga nytt" inuti.

Mmm, har för mig att det har funnits fårhus på 350 kvadrat med spa Bortskämda får.

 

[Mia_R]

Mmm, har för mig att det har funnits fårhus på 350 kvadrat med spa Bortskämda får.

En karl byggde ett fårhus på Gräsö för många år sedan, med parkett och element mm. Han fick riva rubbet, av någon anledning köpte inte byggnadsnämnden att det var ett fårhus ...

 

[Fetaost]

Mmm, har för mig att det har funnits fårhus på 350 kvadrat med spa Bortskämda får.

Åh, de kanske är släkt med de där fiskarna på västkusten som blir rensade i sjöbodar med lyxinredning

 

[skogaliten]

Det tycker jag var rätt optimistiskt beskrivet med tanke på att byggnaderna idag var klassade som ekonomibyggnader utan hemfridszon. Inte alls säker att det funkar att få bygglov för ändrad användning...

De kanske struntar i att söka bygglov för ändrad användning...

 

[mamman]

...Förutom då att det i stort sett är totalt omöjligt att få byggnadslov i sådana lägen i Stockholms skärgård...

Det som funkar är att blåsa ut byggnaderna totalt invändigt, behålla tak och fasad, och "bygga nytt" inuti.

I Värmdö verkar det mesta gå

 

[Tajger]

Det var coolt. Bortsett från några epilepsitapeter och bordellsovrummet så skulle jag lätt kunna bo där.

Ja hur tänkte de där?!

 

[Breaktown]

De kanske struntar i att söka bygglov för ändrad användning...

Jo. Fast med det resonemanget går det ju utmärkt att bygga nytt permanenthus också

 

[Breaktown]

I Värmdö verkar det mesta gå

Det är iofs så sant som det är sagt

 

[skogaliten]

Jo. Fast med det resonemanget går det ju utmärkt att bygga nytt permanenthus också

I ytterskärgården så syns en nybyggnation extremt tydligt.

En invändig "make-over" blir osynlig.

 

[Breaktown]

I ytterskärgården så syns en nybyggnation extremt tydligt.

En invändig "make-over" blir osynlig.

Ja alltså jag förstår precis hur du menar. Men resonemanget i annonsen var ju att eftersom byggnaderna används som fritidshus kan det finnas möjlighet att omklassa till fritidshus och därmed få till en hemfridszon som i sin tur kan öka utvecklingsmöjligheterna. Allt det förutsätter ju lov från början.

Är man inte intresserad av någon hemfridszon och bara vill renovera invändigt gör man nog bäst i att bara fortsätta som det "alltid" varit, dvs bo i en ekonomibyggnad.

 

[skogaliten]

Ja alltså jag förstår precis hur du menar. Men resonemanget i annonsen var ju att eftersom byggnaderna används som fritidshus kan det finnas möjlighet att omklassa till fritidshus och därmed få till en hemfridszon som i sin tur kan öka utvecklingsmöjligheterna. Allt det förutsätter ju lov från början.

Är man inte intresserad av någon hemfridszon och bara vill renovera invändigt gör man nog bäst i att bara fortsätta som det "alltid" varit, dvs bo i en ekonomibyggnad.

Att få tillskapa hemfridszon på en sådan plats, låter som ett typiskt sånt där "mäklarpåstående", där stor mängd fantasi ingår.

Även om mäklaren sålt en del fastigheter på Värmdö/i skärgården där det efter en del juridik blivit möjligt att bygga, så är en sådan ö så pass unik, så att det lär blir ytterst svårt att få bryta mot allt vad regler heter.

Ön är omgärdad av populära platser för "båtfolket" och är en rekommenderad hamn i en del guider.

Är uppvuxen på yttre delen av Värmdö...

 

[Breaktown]

Att få tillskapa hemfridszon på en sådan plats, låter som ett typiskt sånt där "mäklarpåstående", där stor mängd fantasi ingår.

Även om mäklaren sålt en del fastigheter på Värmdö/i skärgården där det efter en del juridik blivit möjligt att bygga, så är en sådan ö så pass unik, så att det lär blir ytterst svårt att få bryta mot allt vad regler heter.

Ön är omgärdad av populära platser för "båtfolket" och är en rekommenderad hamn i en del guider.

Är uppvuxen på yttre delen av Värmdö...

Ja exakt! Och det var det jag menade från början när jag skrev att även invändig totalrenovering hade varit optimistiskt i annonsen. Än mindre det mäklaren beskriver. Inte ens i Värmdö

 

[Snubbelfot]

Är hemfridszon formellt beroende av byggnadens klassade användning? Eller handlar det, som uttrycks i bl a formuleringen kring hemfridsbrott, mer om att någon har sin bostad där? Man kan ju ha sin bostad tillfälligtvis även i ett fritidshus, och åtminstone just då åtnjuta en hemfridszon.

 

[Breaktown]

Är hemfridszon formellt beroende av byggnadens klassade användning? Eller handlar det, som uttrycks i bl a formuleringen kring hemfridsbrott, mer om att någon har sin bostad där? Man kan ju ha sin bostad tillfälligtvis även i ett fritidshus, och åtminstone just då åtnjuta en hemfridszon.

Bostäder och fritidsbostäder har hemfridszon. Ett fritidshus har en hemfridszon oavsett om någon bor där eller inte. Men i detta fallet så var det ju inga fritidsbostäder utan ekonomibyggnader, därav avsaknad av hemfridszon.

Hemfridsbrott har inte nödvändigtvis med hemfridszonen att göra. Det kan ju begås hemfridsbrott även i bostäder som saknar hemfridszon (lägenheter)