Ah precis! Vi har ritat på att bygga på vårt hus. Vi kontaktade en arkitekt som även är konstruktör då vi ville räkna på bärighet och konstruktion samtidigt. Det visade ganska snabbt att vårt hus inte skulle hålla för en till våning. Planen omarbetades då till att riva en del av huset, bygga upp det igen och lägga en våning uppepå den nya delen som sedan skulle hänga ut över den gamla delen utan att lägga vikt på det gamla huset. Lite som en keps. Utifrån skulle det se helt integrerat ut.
Vi fick förofferter från ett antal byggare och skickade in bygglov i oktober 2017. Jag har säkert lagt 40h på möten och samtal med kommunen för att få till utbyggnaden enligt detaljplanen. Såklart hade vi kollat detaljplanen innan och arkitekten hade ritat efter den. Dock är bygglov alltid en fråga för tolkningar. Arkitekten och kommunen tycker inte att samma fasad är beräkningsgrundande för takhöjden. Enligt arkitektens sätt att räkna kan vi bygga ett drygt 2m högre hus. Enligt kommunen är huset redan 40cm för högt. Dettta har vi försökt hitta lösningar på men det blev så mycket ändringar så vi släppte faktiskt planen i julas. Sedan dess har vi riktat blickarna åt ett helt nytt hus istället på befintlig fastighet. Vi har hittat ett hus som såg ok ut som vi ritat om en hel del. Det är nu skickat till bygglovshandläggaren för en förkoll. Så nu håller vi lite tummar igen.
Summa summarum. Ja bygga på går. Räkna med ca 20000kr/kvm. Då hamnar du troligtvis lite i underkant.
Kolla husets grund. Är det platta på mark är det tydligen aningens lättare. Torpargrund eller plintgrund? Sorry, då går det inte. Något att tänka på är att byggarna alltid har en reservation för att de kan hitta något som fördyrar projektet avsevärt när de öppnar huset. 20% extra skulle vi räkna med. Då skulle utbyggnaden redan kosta 3,4milj
Några grannar har byggt på sitt hus. Det är jättefint. De har mycket bättre förutsättningar än oss och det har blivit jättebra. Deras hus var en märkesvilla från mitten av 90-talet.
Mvh Miks
