Hej!
Det är lång tid kvar till ett faktiskt bygge kan hända (ca 3 år till köp av tomt) men däremot känns det som att man aldrig kan börja planera sin drömgård för tidigt, därför har vi börjat kika runt på tomter, husleverantörer, företag som kan gräva fiber, företag som bygger stallar, lite allt möjligt helt enkelt. Men det som sätter käpp i planeringen just nu är våran kompletta okunskap när det kommer till allt involverande bygg vilket gör det väldigt svårt att komma upp med en realistisk förväntning på vad man kan få för våran ungefärliga budget. Det pendlar lite mellan helt klart görbart till kommer aldrig att hända. Släktingar finns som har en del erfarenhet av främst renovation men det känns som det är alldeles förtidigt för att involvera dem just nu så därför vänder jag mig hit då det verkar finnas en stor kollektiv erfarenhet här som kanske kan dra ner mig till jorden igen.
Drömmen är som följande: En skogstomt på ca 20 ha, idealt med mindre än 1-2 timmar till Stockholm eller Uppsala men vi har egentligen inga geografiska begränsningar. Vi vill bygga en villa med tre sovrum och två våningar, ett kallstall med 4 boxar och en uppvärmd sadelkammare som direkt angränsar till en stor lösdrift/ligghall med diverse lösningar som uppvärmt vatten direkt till lösdriften samt en fullstor ridbana med grusunderlag. Planen är att ha 4-6 egna hästar på lösdriften. Våran förhoppning är att vi kan pressa in allt detta i den första investeringen så vi kan få nyckeln och "köra igång" direkt för att sedan utveckla vidare, vi vill helst inte ha en massa måsten direkt. Förutom då att bygga hagar och sånt, men det har vi ju ändå en del erfarenhet med så det känns inte lika tungt.
Nu är jag så okunnig att jag inte ens vet om man kan fråga om vad man ungefär skulle tro att detta kan kosta, så om det inte går får ni gärna säga till, men annars vad tror ni detta skulle kunna kosta? Vad ska man ha förberett som en ungefärlig budget?
Eller om vi vänder på det, vi har 4 miljoner och en investerare som är villig att betala hälften av tomten för att få bygga ett semesterhus och potentiella jakträttigheter. Hur långt tar det oss? Kan man få en bra tomt i relativ närhet till Stockholm för 2 miljoner och sedan bygga allt det nämnda för 3? Budgeten är ju inte på något vis skriven i sten men bara som exempel.
Sedan är det ju saker som bygglov också, hur svårt är det att få? Det finns till exempel en hel del skogsbruk som säljs, är det realistiskt att få ett bygglov för en sådan tomt?
Hur mycket kostar det att förbereda en lantlig tomt för byggning? Jag tänker att man måste ju gräva ner avlopp, elektricitet, (helst) fiber och sedan anlägga grusväg, det blir väl att fälla en hel massa träd också?
Så som jag förstår det så är priserna som är skrivna för "klara" hus priset för endast huset? Alltså inkluderas inte grunden eller kostnad för arbete? Hur mycket kan man tänka sig att det kostar? Hur är det med leverans? Får man med vitvaror eller köps det separat?
Ja, det blev långt och förvirrat men förhoppningsvis så förstår ni hur jag menar. Tack i förväg!
Det är lång tid kvar till ett faktiskt bygge kan hända (ca 3 år till köp av tomt) men däremot känns det som att man aldrig kan börja planera sin drömgård för tidigt, därför har vi börjat kika runt på tomter, husleverantörer, företag som kan gräva fiber, företag som bygger stallar, lite allt möjligt helt enkelt. Men det som sätter käpp i planeringen just nu är våran kompletta okunskap när det kommer till allt involverande bygg vilket gör det väldigt svårt att komma upp med en realistisk förväntning på vad man kan få för våran ungefärliga budget. Det pendlar lite mellan helt klart görbart till kommer aldrig att hända. Släktingar finns som har en del erfarenhet av främst renovation men det känns som det är alldeles förtidigt för att involvera dem just nu så därför vänder jag mig hit då det verkar finnas en stor kollektiv erfarenhet här som kanske kan dra ner mig till jorden igen.
Drömmen är som följande: En skogstomt på ca 20 ha, idealt med mindre än 1-2 timmar till Stockholm eller Uppsala men vi har egentligen inga geografiska begränsningar. Vi vill bygga en villa med tre sovrum och två våningar, ett kallstall med 4 boxar och en uppvärmd sadelkammare som direkt angränsar till en stor lösdrift/ligghall med diverse lösningar som uppvärmt vatten direkt till lösdriften samt en fullstor ridbana med grusunderlag. Planen är att ha 4-6 egna hästar på lösdriften. Våran förhoppning är att vi kan pressa in allt detta i den första investeringen så vi kan få nyckeln och "köra igång" direkt för att sedan utveckla vidare, vi vill helst inte ha en massa måsten direkt. Förutom då att bygga hagar och sånt, men det har vi ju ändå en del erfarenhet med så det känns inte lika tungt.
Nu är jag så okunnig att jag inte ens vet om man kan fråga om vad man ungefär skulle tro att detta kan kosta, så om det inte går får ni gärna säga till, men annars vad tror ni detta skulle kunna kosta? Vad ska man ha förberett som en ungefärlig budget?
Eller om vi vänder på det, vi har 4 miljoner och en investerare som är villig att betala hälften av tomten för att få bygga ett semesterhus och potentiella jakträttigheter. Hur långt tar det oss? Kan man få en bra tomt i relativ närhet till Stockholm för 2 miljoner och sedan bygga allt det nämnda för 3? Budgeten är ju inte på något vis skriven i sten men bara som exempel.
Sedan är det ju saker som bygglov också, hur svårt är det att få? Det finns till exempel en hel del skogsbruk som säljs, är det realistiskt att få ett bygglov för en sådan tomt?
Hur mycket kostar det att förbereda en lantlig tomt för byggning? Jag tänker att man måste ju gräva ner avlopp, elektricitet, (helst) fiber och sedan anlägga grusväg, det blir väl att fälla en hel massa träd också?
Så som jag förstår det så är priserna som är skrivna för "klara" hus priset för endast huset? Alltså inkluderas inte grunden eller kostnad för arbete? Hur mycket kan man tänka sig att det kostar? Hur är det med leverans? Får man med vitvaror eller köps det separat?
Ja, det blev långt och förvirrat men förhoppningsvis så förstår ni hur jag menar. Tack i förväg!
Dvs inget grävande för avlopp eller vatten, inget stall.
